深圳学区房价格暴跌:砸百万买名校,最后亏了40万?
因此,一些专家认为,学区房热潮可能只是暂时的,未来学区房价格可能会回调。事实上,过去两年深圳学区房价格已经出现了明显回调。以百花公寓二期为例,该项目周边有深圳实验小学、荔园小学北校区等优质学校,二手房的政府参考价为11.73万元/平方米。然而,记者注意到,最近一段时间内,百花公寓二期的二手房交易量明显增...
毕业季·走进最美校园⑤|荔园小学(荔园教育集团)通新岭校区:求真...
荔园小学(荔园教育集团)的前身荔园小学创建于1981年,2019年2月正式成立荔园教育集团,现在已成为多学科的“全国示范学校”,成为一所管理规范、特色鲜明、市民满意、具有示范辐射作用的高质量集团化名校,是深圳基础教育的闪亮名片。新岭校区现有教学班级39个,学生1900余人,教职工118人。近年来,荔园教育集团以“求真务实,...
深圳一老破小学区房:3年前420万没卖,现113万终于卖掉!
尤其值得注意的是,当年因荔园小学、荔园实验中学的双重名校加持,房价“一飞冲天”,于3年前(2021年3月)达到最高点——成交单价超过14万元/平方米、总价高达420万元。而现如今,其中一套“老破小”,在挂牌1176天之后(当初正好是房价高点),终于以仅4万元/平方米出头的价格卖了出去,相较于最高点正好暴跌了10万元...
...送走!|名校|学区房|八卦岭|宿舍区|荔园小学|商品住宅_网易订阅
其次,是名校炒作。2019年初,荔园小学(东校区)官宣选址八卦岭,片区房价应声上涨。2019年-2021年,八卦岭宿舍实现“房价三级跳”,从5万/㎡涨至近15.5万/㎡。后面剧情的发展,大家都知道:当初的拆迁,迟迟不见落地;在深圳施行大学区制、名校集团化的冲击下,名校学区房的信仰,已经跌没了……八卦岭宿舍区房价遭受暴击。
深圳一学区房暴跌,从14万/平跌到约4万/平
但乐有家研究中心数据显示,截至2023年底,深圳各区重点学区楼盘价格对比最高点时期的2021年,跌幅都在20%以上,整体回到了2019年-2020年水平。八卦岭宿舍建于1983年,以30平方米左右的小户型为主,最初主要作为员工宿舍。在旧改预期和名校荔园小学、荔园实验中学落地的双重利好推动下,八卦岭宿舍的房价一度起飞。
广深部分学区房跌落:广州22套学区房远低于市场价被挂牌,深圳...
八卦岭宿舍建于1983年,以30平方米左右的小户型为主,最初主要作为员工宿舍(www.e993.com)2024年7月26日。在旧改预期和名校荔园小学、荔园实验中学落地的双重利好推动下,八卦岭宿舍的房价一度起飞。2021年3月,八卦岭宿舍成交了多套29平方米房源,均价都在14.3万元/平方米以上,总价都是420万元左右,成交周期8天-14天不等。但2024年以来,该小区成交...
挤泡沫不再高不可攀 深圳学区房走下神坛
同年,随着片区被划入新建荔园小学东校区消息传出,八卦岭的房价便开始“扶摇直上”。2019年9月,八卦岭片区均价迅速追平福田区的整体均价水平,届时有个别房源最高挂牌价已升到“9字头”;上涨还在继续,次年3月,荔园实验中学再次落地八卦岭,头顶“双名校”光环,2020年的八卦岭住宅普遍挂牌价稳稳站上10万元/平方米。
跌得只剩零头?深圳一学区房三年前14万元/平方米,现在4万元/平方米
八卦岭宿舍建于1983年,以30平方米左右的小户型为主,最初主要作为员工宿舍。在旧改预期和名校荔园小学、荔园实验中学落地的双重利好推动下,八卦岭宿舍的房价一度起飞。2021年3月,八卦岭宿舍成交了多套29平方米房源,均价都在14.3万元/平方米以上,总价都是420万元左右,成交周期8天-14天不等。但2024年以来,该小区成交...
福田新天石厦铭苑售楼处@出事了!出大事了!新天石厦铭苑内幕!
福田新天石厦铭苑于2024年1月13号已交楼,现已转现楼发售,即买即交楼,荔园小学+红岭中学石厦校区双名校学区房,现还剩少量房源可以选择,也有特价房推出,最小户型72平两房一卫,88平三房一卫以及136平米四房两卫户型。约72㎡两房一卫(2栋B座2单元04户型)...
还在纠结上什么名校?八卦岭将迎来荔园小学+初中双学位,值得一看!
基于荔园小学的优异成绩,外界对于即将建设的荔园实验学校也是非常肯定的。八卦岭即将是下一个名校教育高地,想要为孩子竞争名校学位的,不妨关注八卦岭,这里有荔园两所学校加持,上荔园名校的机会很大。小编从八卦岭学位、人口、积分等多方面比较,发现八卦岭能够上名校的机率是很大的。