今天统一下调!快查查你的房贷利率降多少

今年来,5年期以上LPR从4.2%降至3.6%,已累计下调60个基点。期间若LPR不再调整的话,房贷重新定价后将可调至3.3%(LPR-30BP)。哪些人的降息红包最大?当然是之前基数高的房贷。2021年,何先生在谷山买了一套学区房,按照当时的房贷政策,利率为5.88%,加点数为123基点。虽然LPR一路降息,但是由于属于二套房,他无...

银行房贷利率调整之后,为什么他的是3.65%,我的是3.9%?

的确，这次银行调整房贷利率非常大方，大方得让房贷客户不仅十分惊喜，还有点不适应。自2024年10月25日起，银行对房贷客户的贷款执行利率由LPR（贷款市场报价利率）＋55BP调整至LPR－30BP，调整前与调整后相差85个BP（即0.85%），2025年1月1日调整的幅度还会更大，房贷客户受益还会更多。小王是建行的房贷客户，他...

房贷利率下调到3.5%,那么利率5.88%的购房者该怎么办?

房贷利率下调到3.5%，那么利率5.88%的购房者该怎么办？最近两年，随着国家政策的调整和市场需求的变化，房贷利率一直在下调，对于新购房者来说，这是一个极大的利好消息。以上海市最新政策为例，首套房5年期以上房贷利率下限降至3.5%。对于借贷100万元，期限30年的购房者来说，这意味着每个月的月供将减少近200元...

房贷利率降至3%,房贷利率5.88%的人该怎么办?内行人:3种办法

同时觉得5.88%的贷款压力比较大,那么居民可以重新向银行申请贷款利率,也就是说之前5.88%利率的居民,也能够享受3%的贷款利率,这样能够大幅度的减轻房贷压力。3、保持冷静最后,如今的房贷市场变化多端,并不是普通人能够轻易揣摩到的。所以,即便现在房贷利率下降了,千万不要着急上火,若是个人经济稳定的情况下,先按照...

房贷利率重定价日能调吗?多家银行回应

还有部分借款人的重定价日在1月1日,房贷利率暂时还不能跟进调整。家住福建的王灿(化名)就是其中一个。她告诉中新经纬,自己于2019年6月在邮储银行贷款40万元购置了一套房产,她的贷款重定价日为1月1日。“最初贷款时,我的房贷利率是5.88%,今年1月,房贷利率从4.3%降到4.2%我还挺开心。但是2月突然调到3.95%,...

利率下调!看看你的房贷能省多少?

2021年年底,房贷利率5.88%2022年4月,房贷利率5.375%2022年6月,房贷利率4.9%2023年4月,房贷利率4.35%2023年6月,房贷利率4.1%2023年10月,房贷利率3.9%2024年2月,房贷利率3.65%2024年开局,央行就释放这么大的利好!这是自2019年8月LPR改革以来,5年期以上LPR第8次下调(共下调90个基点),同时也是今年以...

房贷利率重新定价 银行息差再承压

2017年,陈先生在老家河南省开封市买了第一套房子,当时贷款66万元,期限30年,利率为5.88%(在基准利率4.9%的基础上上浮20%),选择了等额本息还款方式。他记得,2020年,房贷从固定利率调整为挂钩LPR的浮动利率,从5.88%下调到5.38%,每月月供减少了200元左右。

房贷利率下调至3.6%,当初利率5.88%的购房者怎么办?有3种方法

近些年,国内房贷利率下调速度比较惊人。从之前最高时的5.88%以上,下跌至现在的3.6%。而房贷利率的下降,对于当前需要买房的家庭来说是一个利好消息。但是,对于前些年买了房子的家庭来说,就会感到很难受。因为,尽管现在房贷利率降了下来,但是他们每月还是要承受之前合同约定的房贷利率。

“我的房贷到底降了吗?”专家解读新年首次降息

新年首次降息将为房贷族节省“真金白银”杨女士于2020年底买了一套商品住房,贷款了200万元,当时的房贷利率是5.88%,一个月要还10000多元贷款。2023年,存量房贷利率有一次大规模下调。杨女士在了解到政策后,向当地贷款银行申请,“利率从5.88%降到了4.35%,我每月的房贷能少还1000多元。”...

房贷利率降至3%,5.88%购房者应如何应对?这三种策略值得参考

例如，实施相关政策以提高房贷利率，从而增加购房成本，导致人们的购房需求下降。那些参与恶性竞争或“炒房”的人一旦发现没有获利空间，就会退缩，导致房价回归正常水平。相对而言，降低利率则能促进房地产市场的活跃。第三，租金回报率的影响。近几年，房屋租金持续上升，深圳的租金回报率从3月份的1.32%上涨至1.42%...