重庆政法委书记陆克华60岁被查,曾在住建部主管房地产

该文介绍,在任原建设部住宅与房地产业司副司长时,陆克华推动了建设部第88号令——《商品房销售管理办法》的施行,面积“缩水”、拖着不办房产证、交房与样板房不一致、任意改变设计、延期交房等存在于商品房销售中的痼疾被一一动刀。担任住建部副部长后,陆克华分管房地产市场、保障房建设和棚户区改造等领域,曾多次...

新房延期交房违约金如何计算?

大多数购房合同会明确规定,如果开发商未能按照约定的时间交付房屋,将需要支付一定比例的违约金。这个比例通常是根据延期天数和购房总价来计算的。具体来说,违约金的计算公式一般如下:例如,如果购房总价为100万元,开发商延期交房30天,那么违约金计算如下:100万元×0.05%×30天=1500元需要注意的是,上述比...

断电封电梯!昆明某小区物业私自撤场,起因是延期交房

这么一来,业主的正常生活受到很大影响,连上下楼都成了一件难事。电梯被贴封条|图源:8099999街头巷尾而这糟心的一切,还得从项目延期交房说起。据了解,鱼先生的社区原定交付时间为2021年12月底,但直到2022年6月起,项目才陆续分批次分期交付。因延期交房,开发商(云南安化房地产)向业主承诺,以减免物业费的方式...

逾期交房一年多,亿利生态城二期业主为啥迟迟拿不到违约金?

2022年2月15日至2022年4月6日呼和浩特市新冠疫情封控期间,建筑工地停工或推迟复工,客观上影响筠泰君安公司施工。《商品房买卖合同》约定交房时间为2022年6月30日前,综合考虑疫情影响施工、工人返工及材料进场期间,本院酌情认定筠泰君安公司免于承担逾期交房民事责任的天数为60天,筠泰君安公司应在扣减上述免责天数的...

知名大佬被执行22亿元!名下房企被投诉“烂尾3年,交房无期”

还有购房者表示,2020年购买了宝能郑州中心的房子,合同交房时间是2021年,现在2024年了,工地还是停工状态,开发商承诺的时间一拖再拖,拿不出来具体能实现的交房时间。多个标杆项目被拍卖或破产清算除宝能郑州中心外,还有购房者反映济南章丘、安徽合肥、浙江绍兴等地的宝能项目也出现停工、延期交付等现象。

房子延期交付赔偿款还“打折” 南昌华南城:原赔付方案未核准

反映延期赔付天数少了60天2019年9月,南昌市民罗先生在西站华府小区购置了一套商品房,原本按合同约定是2021年9月30日交房,但实际上,直到2023年10月,开发商才开始交房,延期了700多天交付(www.e993.com)2024年11月22日。“开发商逾期交房,按照合同要进行赔付,合同上写的是按照逾期天数每天万分之一房款来进行赔付。”罗先生告诉记者,按照此标...

律师办理物业管理法律业务操作指引(下)|物管|物业服务|管理规约|...

在一些开发商违反售房合同案件中,比如说更改小区的规划、延期交房等,根据合同的相对性原则,一般诉讼的主体是个体业主,主要的证据是开发商的售楼广告和合同,开发商未兑现承诺是对业主的违约。开发商与购房人——业主签订的房屋买卖合同,对双方有约束力,是开发商和购房人执守的合同,故业委会作为原告进行诉讼,不符合合...

郴州天曌幸福里楼盘延期2年半未交房

郴州天曌幸福里楼盘延期2年半未交房3月18日,郴州市资兴市网友2022031703318592留言称:我们是资兴市天曌幸福里楼盘的业主,辛辛苦苦攒下大半辈子的血汗钱,购买了该楼盘二期的房子,二期共1栋9栋两栋房子。按合同应该于2019年12月31日交房,但是到目前为止没有交房。

郑州中海万锦熙岸延期交房60天 原因是:疫情、大气污染防治

全国各地各级政府发布严格防控政策，致使项目复工困难，施工周期受到相应影响。另因政府大气污染防治、治污减霾等环境管控政策，项目实际施工天数远低于预期时间。为保证施工质量，确保项目交付品质，确定因上述疫情及环保管控等不可抗力导致本项目顺延交付，顺延时间约为60天左右，具体交房安排我们将提前告知您，以书面通知...

花样年·碧云湾二期延期交付 告知函未承诺新的交房时间

虽然业主们愿意对于开发商所遇到困难表示同情与包容，但是对于这样含糊其辞的答复依旧难以满意，并且《延期交付通知函》下方的日期是12月26日，根本不满足提前60天发布延期通知书的要求。日前，部分业主来到项目售楼处，希望开发商能尽快寄发载明具体时间、违约金赔偿问题的《交付通知书》。为进一步了解情况，信网联系了...