渭城区街道:疏通管道解民忧 隐患矛盾巧化解

要知道此小区为老旧小区，经过市政项目老旧小区改造后解决了主管道堵塞问题，但排污支管需要住户共同出资更换，很多住户因为费用问题不愿进行改造，导致排污支管经常堵塞，隔三差五要进行疏通，才能保障管道畅通。此次管道疏通后，唐女士发现自己家的污水管道未流入主管道，于是向社区反映情况。社区工作人员敏锐地觉察到很...

疏通管道、排查隐患、加固户外设施……松江物业公司积极应对台风...

该小区物业经理黄万贵告诉记者，早在两天前，居委会联合物业在各居民楼张贴防汛防台安全通知书，做好安全提醒工作。同时安排工作人员疏通管道，清理天台排水沟，减少积水风险。■文摄张立■文字编辑周正豪■栏目责编周正豪■栏目主编叶伟上观号作者：上海松江...

国家税务总局长春市朝阳区税务局物业管理服务项目采购需求公告

——应有健全的各项财务管理制度,收费、会计核算、税收等财务管理工作应严格执行国家、当地有关规定,每年报告一次物业服务费用收支情况;——应有完善的物业管理服务档案管理制度,档案齐全,专人保管,查阅方便。物业管理服务档案内容至少应包括:物业竣工验收档案、物业服务承接查验档案、用户档案、房屋及其配套设施权属清册、...

疏通单元下水道费用该分摊吗?律师:业主和物业都要分摊

有住户认为,小区物业没有尽到及时检查、发现问题和维修的责任,出现下水道被堵,物业也应该承担一定的疏通费。对此,欣悦园小区物业服务中心一位工作人员告诉记者,他们只是负责小区公共部位的维修保养,内部管道堵塞疏通时,不该承担疏通费。欣悦园小区16号楼2楼住户厨房下水道被堵后,请维修师傅维修费用截图。赵女士供图...

【物业小科普】公共管道堵塞造成损害,责任由谁承担?

1、专用部分由业主自己享有权利,承担义务,所以当下水支管道反水造成相关损失的,物业公司不承担责任。2、共用部分的下水主管道,属于物业管理的范围,物业未履行疏通义务导致堵塞,造成管道返水,物业应当承担相应责任。3、异物堆积导致堵塞,造成管道返水,如能明确责任主体,应由责任方承担,不能明确主体的,由楼上业主共同...

下水管道堵塞致污水漫灌业主家 物业承诺每半月疏通一次管道

记者随后联系上物业服务中心负责人闵经理,闵经理称,反水的主要原因是主下水管道设置问题,由于该小区已交付使用了十多年,早已过了质保期,因此无法让开发商来进行处理,而物业公司也没有能力对管道进行改造(www.e993.com)2024年11月11日。物业承诺每半月疏通一次管道“我们向彭女士承诺每半个月对管道进行一次疏通,以尽量杜绝发生堵塞情况。”闵经理...

公共管道瘀堵淹了业主房屋-业主拖欠物业费,物业拒赔有理吗

事发后,在吴先生的催促下,物业公司对排水管道进行了疏通。但是,谁该为吴先生的损失负责呢?一时间,双方陷入争议。吴先生认为,自家的损失,是由于物业公司对公共区域维修不当造成的,物业公司理应承担赔偿责任。但物业公司却指出,自2018年起,吴先生已多年未支付物业费。物业公司此前与开发商签订的《前期物业服务合同...

物业服务企业对部分业主欠付物业费期间发生的损害承担赔偿责任吗?

事发当天,经吴某某催促,乙公司对排水管道进行了疏通。后吴某某诉至法院,请求判令乙公司赔偿房屋装修损失、房屋空置费及鉴定费。一审法院判决支持房屋装修损失及鉴定费。乙公司对此不服,认为《前期物业服务合同》已约定其不承担责任,且吴某某对损害的发生亦有过错,故提起上诉。

物业公司对业主拖欠物业费期间发生的损害要承担赔偿责任吗?

事发当天,经吴某某催促,乙公司对排水管道进行了疏通。后吴某某诉至法院,请求判令乙公司赔偿房屋装修损失、房屋空置费及鉴定费。一审法院判决支持房屋装修损失及鉴定费。乙公司对此不服,认为《前期物业服务合同》已约定其不承担责任,且吴某某对损害的发生亦有过错,故提起上诉。

热问|下水管道堵塞反水毁坏室内家具,物业需承担责任吗?

近日,北京的沈路(化名)向新京报记者反映,家中下水管道堵塞多次反水,导致自己屋顶、墙壁渗水,室内财产被毁坏。对此,沈路想知道,自己是否可以要求小区物业公司对管道进行疏通并赔偿损失?解答:对于沈路遇到的问题,北京市京师律师事务所刘奇奇律师介绍,楼栋内所有业主共同使用的排水管道属于公共设施,不能因其在空间上部分...