以案说法丨老小区楼顶漏水,顶层住户自行修房,楼下住户该不该承担...
基于全楼业主对楼顶所享有的份额均等,因此,所产生的费用应由全楼16户业主平均承担。董某因案涉房屋楼顶漏水自行组织人员做防水维修并支付维修费用,在垫付维修费用后可以向其他业主追偿。最终,法院判决赵某支付董某垫付的楼顶防水维修款710元。判决后,赵某不服提起上诉,二审判决驳回上诉,维持原判。03法官说法建...
楼顶漏水产生的维修费,顶楼住户可否向其他住户追偿?
基于全楼业主对楼顶所享有的份额均等,因此,所产生的费用应由全楼16户业主平均承担。老董因案涉房屋楼顶漏水自行组织人员做防水维修并支付维修费用,在垫付维修费用后可以向其他业主追偿。最终,法院判决老赵支付老董垫付的楼顶防水维修款710元。判决后,老赵不服提起上诉,二审判决驳回上诉,维持原判。法官寄语通过本...
老小区楼顶漏水,顶层住户自行修房,楼下住户该不该承担维修费?
基于全楼业主对楼顶所享有的份额均等,因此,所产生的费用应由全楼16户业主平均承担。董某因案涉房屋楼顶漏水自行组织人员做防水维修并支付维修费用,在垫付维修费用后可以向其他业主追偿。最终,法院判决赵某支付董某垫付的楼顶防水维修款710元。判决后,赵某不服提起上诉,二审判决驳回上诉,维持原判。法官:不得以放...
顶楼漏水引纠纷,维修费用谁承担?
业主对该部分享有权利,承担义务,亦不得以放弃权利为由不履行义务。本案中被上诉人因楼顶漏水,对楼顶部分维修系对该单元业主所共有部分进行修护,避免了损失的进一步扩大,虽本案二上诉人主张并未征得其同意或认可,但其作为共有部分权利人亦为受益人,对维修费用分摊也是其应尽的法律义务。法条速递《中华...
楼上空置房漏水楼下被淹,楼上业主要担责吗?
漏水问题是楼房住户常遇到的问题。楼上漏水,给楼下住户带来财产损失,双方往往各执一词,赔偿问题难以达成一致。近日,徐州市铜山区人民法院审结了一起因漏水引发的财产损害赔偿纠纷案件,依法判决开发商、物业公司、楼上住户共同承担赔偿责任。楼上漏水,楼下住户损失近20万元...
顶楼住户楼顶开洞 业主:全楼都漏水
9月23日上午,记者和其他两名业主来到赛格中京坊B栋31层顶楼现场察看情况(www.e993.com)2024年9月21日。保温层防水层均被破坏,还有工人在往楼下运建筑垃圾。一名业主向记者透露,B栋一共有31层,每层6户。根据电表户主名称显示,一位寇姓业主直接买下了31层的3户,这次违建施工的就是他们家。“现在已经不是漏水的问题了,我们上去看过,...
集资房顶楼漏水 维修费谁承担 法院:同楼所有住户
想到漏水是由于顶楼隔热板失修导致,傅阿姨觉得,这笔费用应该由这幢楼5家人共同承担。但当她逐一敲开楼下其他住户的门时,却遭拒绝。钱没要到,还受了一肚子气。“我问过小区内其他楼的住户,人家都是顶楼自己出钱的。她要觉得委屈,可以跟街道或相关部门的人说,也可以找房产商呀。”楼下的住户们说,房顶漏水是...
楼顶长期漏水,顶楼住户遭殃!维修费谁来掏?
“房子漏雨漏水已经有六七年了,刚开始渗漏还小些,现在是越来越厉害,已经渗到了7楼,下面住户让我赔损失,雨水是从楼顶流下来的,那我的损失由谁来承担?”刘女士生气地说。因渗漏事件,刘女士还拖欠了物业、水电等费用,与楼下住户也发生了不愉快。4单元8楼杨女士家的客厅、卧室、阳台等屋顶都有雨水渗漏痕迹,只...
顶楼屋顶漏水修缮费谁出?单元住户及物管被判同担责
据悉,该案是昆明老旧小区屋顶漏水,没有修缮费,法院判单元住户及物管公司共同承担维修费的首案。各抒己见杨先生:屋顶属于小区公共部分,物管公司和楼下的住户应当一起来承担这个修缮义务。楼下住户:7楼屋顶漏水,凭啥要让大伙出钱修缮?以后自家漏水了,也让大伙一起出钱修缮,这样可行吗?顶层房屋购买时,本就比...
我住一楼,顶楼楼顶漏雨,要重新做防水,让所有住户摊钱,合理吗
很多人潜意识里认为,房子楼顶漏雨是顶层的责任,因为楼顶漏雨,影响不到自己,所以事不关己高高挂起,因此拒不摊钱,理论上似乎没错,但是我们要认识到目前的商品房的楼顶一般都是大家公用的,比如晒被子,晒发霉的东西等等;再者对于这种低楼层(7楼及以下的),很多住户会在楼顶装太阳能热水器之类的,那么当时倒是顶楼的人...