电梯维保水深几许:物业收回扣 维修工很多临聘

对于秘诀,物业相关负责人同样说到了钱,“好的维修保养也必然需要更高的费用代价。”钱,关系电梯维保;钱,与物业有关,也与业主有关。物业费收缴率仅55%电梯维保只能过紧日子中途更换维保公司也基于此质检部门公布的2014年杭州小区电梯故障或困人发生次数中,大浒东苑以34次,名列第7名。这仅仅是基于杭州电梯...

拒绝出资加装电梯的业主,在加装电梯后申请补交费用进行使用可以吗?

后经过充分协商,44户业主中有33户业主同意增设电梯,并就电梯安装的工程规划、费用分配、以及补偿措施等核心事项达成了明确共识。根据筹资方案,位于三楼的年过八旬业主郭某应承担集资款10077元,但因郭某持有异议,并未实际履行出资义务。随后,谢某等32户业主完成筹资,获得许可证后启动电梯安装工程。2019年在电梯工程竣工...

加装电梯后,住户后悔了,房子没增值,反而迎来3个新困扰

比如前期安装电梯,费用不是全部由政府承担,一部分资金还是需要业主分摊,尤其是住的高的业主,因为加装电梯更占优势,所以前期安装电梯承担的费用就更高。另外,电梯安装以后,还有保养费、维修费、电费,等等,这些都是要业主分摊的。如此一来,高层住户反而负担就更重了,不仅加重了经济压力,还影响了居住的性价比。②...

家中漏水致小区电梯受损,谁担责?三方吵翻!深圳一法官出手了

事后，电梯维保公司核算出三台电梯的维修费用共计5.7万余元，要求相关方支付，不料三方均对维修费用意见不一。“电梯损坏是业主家中漏水所致，应当由业主承担这笔费用。”物业公司负责人说道。该业主表示，“漏水是我们的问题，但物业公司未尽到管理义务才导致电梯进一步严重损坏，物业公司也应当承担责任。且这三台电梯...

小区大事|电梯快速下坠业主受伤,业主起诉物业及电梯公司

受伤业主获赔17万元新邵法院经审理认为,李林因电梯故障受伤,两家物业公司作为案涉电梯的管理、使用单位,其聘请的电梯维保公司维保工作不到位,未尽到监督管理责任,对本次事故的发生具有一定过错,应当承担赔偿责任。湖南某电梯公司作为案涉电梯的维保单位,应当对其维护保养的电梯安全性能负责。该公司对电梯进行维修后12小...

红楼知乎:没交物业费不让使用电梯合理吗?

设置“梯控”的行为会影响小区的和谐稳定，若业主因此受到利益侵害，物业公司还应承担相应的法律责任(www.e993.com)2024年11月29日。

电梯维修费用应是 物业出还是业主出?

社区联系物业已针对此问题对该住户进行了回复并加以解释,电梯的维保费用及日常维修维护等小型维修均是物业承担费用。由于电梯老化,物业公司上报相关部门对电梯进行专业检测,针对电梯重要部件进行维修及更换,以保障业主乘梯安全,属大修,符合公共维修基金申请标准。

消防灭火后电梯进水,维修费用谁负担?法院:家中起火的业主出

同时,物业公司工作人员在发现火灾后,及时联系了消防员、电梯维保员,并使用沙包围在电梯口以避免电梯受损,不存在未采取措施导致损失扩大的情形,故无需承担责任。综上,无锡市惠山法院判决老李向物业公司支付相应电梯维修费。扬子晚报/紫牛新闻记者张建波校对陶善工...

部门:电梯维修费用应由业主分摊

据漳州市城管局物业管理科负责人介绍,根据《福建省电梯安全管理条例》第二十二条规定:已建立住宅专项维修资金的,按照规定程序在住宅专项维修资金中列支;未建立住宅专项维修资金或者住宅专项维修资金余额不足的,由电梯所有权人承担;电梯属于所有权人共有的,由共有人依照法律、法规以及国家和省的有关规定分摊相关费用,电梯...

协商议事“议”出美好家园 “回天有约”探索破解大型社区治理...

小区第一次召开“回天有约·智汇天南”协商议事会,讨论决定了大修费用由全体业主承担,并按照住房面积缴纳大修资金。其次,如何保障资金安全?第二次协商议事会,商讨决定由小区物管会申请独立账户,用于筹集管理电梯维修专项资金。账户开通后,缴费进度缓慢,眼见剩下的13部电梯临近“大限”,怎么办?第三次协商议事会成功动员...