旧楼加装电梯,6楼后悔了:多花了钱,换来4个“新麻烦”

不过在具体的安装费用方面,会照顾到低楼层业主,因为低楼层业主用不到电梯,许多地方会给一楼业主免费用,或者给一楼业主一些补偿。高层业主因为使用电梯的次数更多,所以承担的费用也更多。不过,如果多花了钱,能给五楼和六楼带来生活上的便利,那也是划算的。这样一来,即使一楼业主反对,只要其他的业主都同意加装电梯,...

当初吵着要加装电梯的老小区业主,现在都后悔了?6个原因很现实

要知道,加装电梯的所在单元的全体业主都要对此承担风险,如房屋质量受损、衍生灾害、直接或间接的安全事故等。就算是低楼层的业主,不使用不付费,也同样要担责,这主要是组织者在意见征询阶段可能存在有不告知的失职行为,或者说是故意的,所以,只要加装了电梯,有问题整单元的业主都有责任。04、加装电梯首先要注意什么?

小区花了近200万换新电梯,业主现场查看后却发现不对劲

标书里面也是两家公司，以联合体的形式招标，一家负责卖产品和保修，另一家负责安装，销售合同是不包含安装的，安装合同也提报了需要物业方帮我们付钱，物业方的法务在过合同的过程中有疑问，买的东西为什么会不包安装，于是他把这个合同内容改成了带安装，于是就闹了这个乌龙。金额涉及百万的合同并非小事，就...

购买的楼房电梯频繁出现故障,物业不进行更换,应如何解决?

根据《物业管理条例》和《特种设备安全法》,物业公司有责任确保小区内的电梯安全运行,并定期进行维护和检查。如果电梯频繁故障,物业公司应当及时采取措施,包括但不限于维修、更换或升级电梯设备。其次,业主可以通过以下几个步骤来解决问题:在实际操作中,业主应保持理性和耐心,通过合法途径解决问题。同时,业主也可以考虑...

老旧小区里,吵着要加装电梯的业主,为何后悔了/4个原因太现实

电梯的安装，不仅需要一次性的投入，还需要长期的维护。这就意味着，小区业主，不仅要为电梯的安装费用和补贴费用分摊，还要为电梯的运行费用和维修费用承担。据了解，一部电梯的安装费用，大约在20万到30万之间，而每户业主的补贴费用，一般在1万到2万之间，这就意味着，每户业主，还要自掏腰包10万到20万。而且，...

加速老旧小区电梯加装,要做好利益平衡

《黄石既有住宅电梯加装条例》非常重要的一点就是在新条例中,进一步明确了社区在加装电梯过程中所要承担的引导、组织和化解矛盾的职责(www.e993.com)2024年11月26日。并且以法规的形式予以明确。这让社区在加装电梯的推动过程中处于非常重要的位置,也担负了更多的责任。(央视新闻6月16日报道)...

回顾我是六旬老人,十分希望小区加装电梯,邻居的话却让我寒了心

一方面,电梯的安装必然占用了部分居民的公共空间。要知道不同位置的房子在最初购买时承担了公摊面积的费用也各不相同,而加建电梯无疑损害了部分人的合法权益。同时,对公共空间的挤占会导致低层居民的出行受到限制,原本宽敞的通道变得狭窄,影响出行体验。

是修是换?近40年高龄老旧电梯出路何在?

电梯维保人员告诉记者,楼栋的小电梯老化严重,大电梯存在安全隐患停运,这两部老旧电梯都需要更新改造。他曾多次向小区业主委员会和物业公司反映,但收到的回复都是:没钱。这栋建于20世纪80年代的楼房,属于房改房,也叫做已购公有住房,是城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇住房制度改革政策规定,按照成本价...

老旧小区加电梯能装尽装,市场2.6万亿,过去装的10万部有问题吗

第一是要花钱,第二如果你不维修保养未来可能是有风险的,所以后续的资金投入怎么办,有的小区可能一开始没想好这一点,各层的业主商量说总共多少钱,政府补贴多少钱,每家出多少钱,我们把电梯装上去了,装上去了之后没多久发现电梯是需要保养的,甚至你还没到保养时候电梯一旦坏了那是需要维修的,所有这些都是需要花钱的...

当初吵着要加装电梯的老小区业主,现在后悔了?安全顾虑与3大“后遗...

有资质的单位对楼房进行专项检测,确保结构安全。国家对建筑工程实施终身责任制,关于勘探、设计、施工、电梯,确保工程质量。曾有人质疑,加装电梯后,原有的五方责任是否消失?这点也不用担心,只是需要明确哪些责任归属于电梯加装项目,哪些责任仍由原始建筑主体承担。