二手房评估费用应由谁承担?

在大多数情况下,二手房评估费用由买方承担。这是因为买方在购买房屋时,需要通过专业的评估来确保所购房屋的价值与其支付的价格相符。此外,买方承担评估费用也有助于保护买方的利益,避免因房屋价值评估不足而导致的经济损失。然而,在某些特殊情况下,卖方也可能承担评估费用。例如,当卖方希望以合理的价格快速出售房屋时,...

津城楼市新变化:二手房买卖双方共担中介费

从全球范围来看,大部分国家的二手房交易是由双方分摊中介费,或者由卖方支付所有中介费。??“目前,二手房中介费全国平均不足2%,美国为6%,日本为5%,中国已经是全球收费最低的国家。但是不同的是,国外主要是卖方支付绝大部分或全部,国内是买方承担几乎全部中介费和相关服务费。”房地产研究机构空·白研究院创始人杨...

二手房买卖的评估费由谁承担?

在大多数情况下,评估费由买方承担。这是因为买方在购买房屋前,需要通过评估来了解房屋的真实市场价值,以确保自己的投资决策是明智的。此外,买方承担评估费也符合市场惯例,有助于交易的顺利进行。然而,在某些特殊情况下,卖方也可能承担评估费。例如,卖方希望以一个合理的价格快速出售房屋,为了吸引买家,可能会主动提出...

长沙房产中介卖一套137平米的房子,可以赚多少中介费?

2.解决方法:双方:在签订合同前,要明确哪些费用由卖方承担,哪些费用由买方承担。可以通过物业公司、水电燃气公司等查询房屋的欠费情况,确保在交易完成前结清所有费用。如果出现欠费纠纷,可以通过协商或法律途径解决。二、2024年长沙房地产政策下买卖双方需缴纳的费用(一)卖方需缴纳的费用1.增值税:如果房产证不...

天津楼市新变化:二手房买卖双方共担中介费

天风证券研报认为，《意见》对双边收费模式的鼓励，有助于减轻买方的购房负担，从而刺激购房需求释放。伴随行业逐步步入以存量为主的新发展阶段，交易环节中买方话语权有望同步提升。从天津市情况来看，二手房交易中介费此前主要由买方承担。笔者在走访中发现，在二手房实际交易中，今年以来已经有部分房主愿意分担中介费，...

二手房交易中,费用应由买方还是卖方承担?

除了中介费和税费外,还可能涉及到评估费、公证费、登记费等其他费用(www.e993.com)2024年11月24日。这些费用的承担方通常根据具体的交易情况和双方的协商来确定。例如,评估费可能由买方承担,而公证费和登记费则可能由卖方承担。总之,二手房交易中的费用承担是一个需要买卖双方仔细协商的问题。了解各种费用的常见承担方可以帮助双方更好地准备交易,...

天津日报数字报刊平台-津城楼市新变化:二手房买卖双方共担中介费...

从我市情况来看,二手房交易中介费此前主要由买方承担。笔者在走访中发现,在二手房实际交易中,今年以来已经有部分房主愿意分担中介费,以促成交易,并且有逐步增加的趋势。贝壳天津站近半年的交易数据显示:从6月到12月,卖方参与承担中介费成交占比已经从34%提升至44%左右。

北京公积金贷款二手房评估费不再由借款人承担

6月30日,北京住房公积金管理中心发布《关于住房公积金个人住房贷款借款申请人不再承担二手房评估费的通知》(以下简称通知)。为进一步减轻借款申请人负担,通知明确,对于2019年9月16日(含)后放款的,借款申请人无需承担公积金贷款二手房评估费。组合贷款二手房评估费由贷款受托银行承担,非组合贷款由北京住房公积金管理中心...

...关于住房公积金个人住房贷款借款申请人不再承担二手房评估费...

一是购买二手房申请公积金贷款的借款申请人无需自行办理房屋评估手续,但是为了防范公积金贷款风险,改由贷款经办部门内部核查。二是组合贷款二手房评估费由贷款受托银行承担;非组合贷款由北京住房公积金管理中心承担。3.政策的适用范围和时间?适用范围:因购买二手房申请公积金贷款的借款申请人。

关于住房公积金个人住房贷款借款申请人不再承担二手房评估费的通知

导语:进一步减轻借款申请人负担,2019年9月16日(含)后发放的住房公积金个人住房贷款(以下简称贷款)二手房评估费不再由借款申请人承担,组合贷款由贷款受托银行承担,非组合贷款由北京住房公积金管理中心承担,借款申请人已交纳的二手房评估费予以返还。北京市关于住房公积金个人住房贷款借款申请人不再承担二手房评估费的...