商品房烂尾,按揭贷款还要偿还吗?半岛问法热线聚焦房产纠纷,这些...
了解完相关细节后,邹律师表示,对于商品房烂尾后,购房人是否需要继续偿还按揭的贷款,最高人民法院有明确的说法和依据。“根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十条的规定,因商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除,致使商品房担保贷款合同的目的无法实现,当事人请求解除...
律师解答:商品房烂尾,按揭贷款还要偿还吗?
因商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除,致使商品房担保贷款合同的目的无法实现,当事人请求解除商品房担保贷款合同的,应予支持。”邹律师表示,这一规定的主要意思是,如果商品房因为开发商的原因烂尾,导致购房人无法拿到房子,那么购房人就有权起诉请求解除商品房预售合同,同时将银行列为第三人,请求解除商品房担保...
中国工商银行关于批量调整存量个人住房贷款利率的公告
(三)北京、上海、深圳等地区的二套住房贷款,如符合二套转首套房贷条件的,客户可线上或线下向我行申请“二套转首套”,经我行审核符合条件后转成首套房贷款,再按上述调整规则进行利率调整。具体以当地政策要求为准,请咨询贷款服务行。五、申请及调整时间(一)符合条件的存量个人住房贷款,我行于2024年10月25日集...
马光远;房子烂尾了还在还房贷,中国老百姓的信用度比企业高太多
仍幻想着让老百姓拿着这么高的利息老老实实还贷款是不可能的。总之一句话就是,银行放着这么优质的客户(老百姓)不想办法好好留住,反而上赶着去求着那些企业客户贷款,而且这些贷款其实算下来利息已经比房贷还低了。其实,降低存量房贷利率的呼声一直没有停止过,原因大家都知道。不仅是因为银行存贷利率大幅下降,更...
买到烂尾楼可以退款吗?买到烂尾楼业主怎么退房停贷款?
需要注意的是,未经协商直接停止贷款还款可能会对个人信用产生负面影响,导致法律诉讼等后果。因此,在未找到合理解决方案前,不建议轻易停止贷款还款。6、媒体和公众关注通过媒体和社交平台提高问题的关注度。在某些情况下,公众关注度的提高可能促使相关部门和企业积极解决问题。请注意,应当根据具体情况和最新的法律法规...
【金诉说法】房子有烂尾倾向,我还没办贷款,可以等交房再办理吗?
4、已经签了贷款协议,能否因停工、烂尾要求银行停止还贷?只要你有疑问,您都可以在直播间获得最有用、最权威的主任律师建议!在直播间您能学到什么?您期待得到的解答!!!您一直以来对于房子的疑惑!!!北京金诉律师事务所创始人、资深房产律师王玉臣将在12月19日(周二)晚19:30在抖音直播间,与大家不见不散!
房屋烂尾,银行接受未按封顶放款处罚,但购房者不还房贷却不行
因为这位女士买的房子烂尾了,所以她不愿意再继续偿还贷款,她的理由是银行在房屋尚未封顶的情况下违规放款,因此她认为自己有权停止偿还贷款。然而,银行经理的回应却让她感到无奈,也让许多观众感到困惑。这位女士指出,根据银监会发布的《关于加强商业性房地产信贷管理的通知》第三条第一款的规定:...
...3.15亿元债权“烂尾”,“踩雷”正威系16亿贷款、不良率接连攀升
7月30日,贵阳银行披露,该行与贵州九州名城房地产开发有限公司(下称九州名城)、周韶斌、周伟刚等涉及3.15亿元的合同纠纷已完成最终裁定。虽然法院支持了贵阳银行的大部分诉讼请求,但被执行人目前暂无财产可供执行,从而导致了这笔贷款近乎“烂尾”。而在今年年初,2月7日,贵阳银行曾发布公告称,该行旗下双龙支行...
遇到烂尾楼时如何申请停止贷款?
首先,购房者需要明确烂尾楼的定义。烂尾楼通常指的是由于开发商资金链断裂、管理不善或其他原因,导致建筑工程无法按期完成,长期停工的房地产项目。一旦确认所购房产为烂尾楼,购房者应立即采取行动。接下来,购房者应收集相关证据。这包括购房合同、贷款合同、开发商的停工通知、政府相关部门的公告等。这些文件将作为申...
胜诉案例一房子烂尾解除合同,贷款还要还吗?退房停贷! #长沙律师...
你可以刷新试试70017001.199-8804ace50fe42a56cc8679e07061d2f2按下键盘上下键或滑动鼠标滚轮切换视频同时支持点击屏幕上下按钮切换视频胜诉案例一房子烂尾解除合同,贷款还要还吗?退房停贷!#长沙律师事务所#长沙律师张梅团队#长沙房产律师#退房#退房退定金展开2024-08-1221:40发布于...