农户在设施农用地上进行养殖会被认定为违建吗?
法院判决法院认为该养猪场是服务于农业生产,属于设施农用地,养殖场的用地性质是按照农用地进行管理,不属于建设用地,不需要办理农用地转用审批手续,也不需办理建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证。且该养猪场是经村、镇两级组织同意,按照乡镇土地利用总体规划建立的畜禽养殖场,也进行了工商...
北京楹庭律师答疑:养殖场“禁养”,可以获得相应的补偿吗?
……禽舍建设和养殖场的建设以及附属设施的建设,都应当按照设施农用地的方法来处理,不是一定要办理规划许可手续。《城乡规划法》第42条城乡规划主管部门不得在城乡规划确定的建设用地范围以外作出规划许可。该条法规也反向证明是在法律上是不能办理规划许可手续的,而不是养殖户不办理。综上所述,老百姓在自己承包...
土言土语话耕保③|设施农用地不要愁,荒山荒坡可考虑
专家:养殖场属于设施农用地,需要按程序进行备案。申请人应出具设施农业用地备案申请表、农业设施建设方案、用地协议、土地流转经营合同、身份证明材料等相关材料,向当地乡镇政府(街道办事处)提出备案申请,乡镇政府(街道办事处)会组织有关单位进行审查备案。具体申请材料参考模板可在我局官网进行查询。3、农户:按照...
设施农用地,不能占永久基本农田
允许养殖设施建设多层建筑,实施多层养殖的畜类养殖设施,辅助设施用地面积最多不超过60亩。
设施农业用地问答——“我为群众办实事”,设施农业用地问题我来答...
答:根据《自然资源部农业农村部关于设施农业用地管理有关问题的通知》(自然资规〔2019〕4号)规定,“设施农业用地包括农业生产中直接用于作物种植和畜禽水产养殖的设施用地。其中,作物种植设施用地包括作物生产和为生产服务的看护房、农资农机具存放场所等,以及与生产直接关联的烘干晾晒、分拣包装、保鲜存储等设施用地;畜禽...
好消息!农用地可以转为建设用地了!
在非优质土壤方面,指的是那些不适宜种植粮食作物、蔬菜等高产高效经济作物以及不适宜养殖业发展的耕地(www.e993.com)2024年7月28日。对于这一类型的土地,在确保粮食安全和履行国际责任的前提下,有序进行耕地流转和规模经营尤为关键。通过优化土地利用结构,将非优质土地转为建设用地,可以更好地满足城市建设的需要,提升土地利用效率。伪基础设施是...
【设施农业】设施农用地是什么?包括哪些用地?设施农业用地怎么选址?
根据《土地利用现状分类》可知:设施农用地是指直接用于经营性养殖的畜禽舍、工厂化作物栽培或水产养殖的生产设施用地及其相应附属设施用地,农村宅基地以外的晾晒场等农业设施用地。根据设施农用地特点,从有利于规范管理出发,设施农用地具体分为生产设施用地和附属设施用地。其中生产设施用地是指在农业项目区域内,直接用于...
用好设施农用地政策,助推生猪养殖业向高质环保方向发展
生猪养殖设施农业项目可提前用地,由设施农业经营者与镇(街)、农村集体经济组织协商签订用地协议后即可先行使用。三是加强政企对接,解决企业用地难题。自2019年下半年开始,广州市规划资源局每季度一次到从化、增城、花都、南沙、白云区等区对接生猪养殖项目设施农业用地备案工作,面对面地对企业给予用地政策指导和服务,...
生猪养殖设施用地,按农用地管理
(国土资发〔2014〕127号),属于设施农用地,按农用地管理,不需办理建设用地审批手续,不需落实耕地占补平衡,不得占用永久基本农田;鼓励利用低丘缓坡、荒山荒坡、灌草丛地、滩涂等未利用地和地力难以提高、低效闲置的土地建设规模化、标准化养殖场;取消对附属设施用地15亩上限的面积限制,合理安排用地规模;生猪生产养殖...
设施农用地该如何使用,您知道么?
第一,设施农用地上能不能盖房。答案是否定的,设施农用地是农用地,不是建设用地,不得私自改变土地性质,用来建住宅,别野,更不能建农家院等餐饮设施。因此,搞养殖的朋友们一定需要注意,设施农用地只能严格按照上述文件列明的范围进行使用,切勿贪小便宜用来盖房。