网拍乱象调查:33万元拍下房产抵押债权后发现是“二押”,房主称...
所谓“二押”即二次抵押贷款,是指借款人将已经抵押过一次的资产(如房产)再次进行抵押,以获取额外的贷款额度。在清偿债务时,只有当一押的债务得到完全清偿后,剩余的款项才会按照法定程序用于偿还二次抵押的债务。拍卖信息的介绍中,从没有提过这笔债权是二押。展示的房产证中,有且只有一个在2018年9月17日盖下的...
房子还欠银行按揭可以二次抵押吗?在成都哪里可以办理房屋二抵
在贷款未结清前,房屋的所有权在法律上仍部分归属于银行,因此,再次以同一房屋作抵押物申请贷款会面临复杂的法律和金融问题。然而,这并不意味着完全没有二次抵押的可能。随着金融市场的多元化发展,一些非银行金融机构,如典当行,开始提供这一服务。典当行作为持牌的地方金融机构,其业务范围包括接受不动产(如房产)作为当...
房子二次抵押贷款的条件是什么?
然而,申请二次抵押贷款并非无条件可行,它需要满足一系列特定的条件。1.房产评估价值:首先,房产的市场价值必须足够高,以确保在扣除首次抵押贷款余额后,仍有足够的价值来支持二次抵押贷款。银行或贷款机构会要求对房产进行重新评估,以确定其当前市场价值。2.首次抵押贷款状态:申请二次抵押贷款的房产,其首次抵押贷款...
正在按揭的房子如何进行二次抵押贷款?
虽然二次抵押贷款可以为房主提供急需的资金,但也存在一定的风险:增加负债:二次抵押贷款会增加房主的负债,可能导致还款压力增大。房产风险:如果房主无法按时还款,银行有权处置抵押房产,可能导致房主失去房产。利率风险:二次抵押贷款的利率可能高于首次按揭贷款,房主需要考虑利率变动对还款的影响。因此,在考虑二次抵押...
按揭没还完的房子能做房产二次抵押贷款吗
按揭没还完的房子能做二次抵押贷款吗?答案是可以的,但是在进行二抵申请之前,我们先来了解一下二抵的基本概念。二抵,也就是房产二次抵押贷款,指将已经抵押的房产再次作为抵押物抵押给银行,并不需要我们把房贷还清,也就是说我们在正常按揭还款的前提下,把房屋的剩余价值到银行再次抵押,已达到短期内资金周转...
重庆房屋抵押贷款1380-6254-555办理,助力梦想启航
3.房产若是二次抵押,房屋的抵押第一权利人必须是银行4.借款人需要有一套或一套以上名下所有权住房(至少一套是本市所有权房)(www.e993.com)2024年10月3日。个人房产:1、房屋产权证、购房合同及发票原件;2、身份证原件、户口簿原件3、配偶身份证原件/房地产共有人身份证原件...
银行开始“买贷款”,背后有什么深层次原因?
还不错嘛,钱都贷出去了,指标也都完成了,好了,国庆节一过,客户批量申请提前还款,哗哗哗,这些钱就趴在账上没动,又回到了银行内部,数据是蒙混过关了,每个月官方发布的经济指标好看了一点,客户经理做了一次无用功,工资变相打了折扣,银行的审批又要重来一次,连客户自己都觉得,好麻烦啊。
房子贷款未还清 却可以二次抵押
“二抵贷”是否违规呢?业内人士表示,“二抵贷”业务本身是合规的,主要问题在于“二抵贷”的资金如果流向楼市,这属于变相加杠杆,是违规现象,也是监管明令禁止的。在前年杭州买房动辄全款的日子里,有不少购房者通过“房抵贷”凑全款买房,而这些被抵押的房产中也有部分房产是属于二次抵押的。
31岁男星被诈骗!俩月被骗2次,抵押房子给骗子600万,网友:活该
因为刚被骗了200万,他们手机没钱了,夏天珞就抵押了房子,给对方打过去了400万,结果到现在也没有分到钱。还有更奇葩的是,夏天珞到现在都不相信自己第二次也是被骗了,还一直强调对方的公司很赚钱,…
价值100万的房屋进行两次抵押,第一次担保 60万,第二次担保 50万...
法律分析:一个房屋再次抵押时,当抵押房产的剩余价值低于担保债权数额时,您不能再次抵押。根据《城市房地产抵押管理办法》第九条的规定,在一个房子上可以做2次抵押。但是同一房地产设定2个以上抵押权的,抵押人应当将已经设定过的抵押情况告知抵押权人。另外要注意的是,抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。房...