房产证到手别大意,记得办这6件事,不然未来可能会有麻烦

很多夫妻购房后疏忽了这一点,导致房产证上只有一方的名字,那么从房产证上来讲就很难确定另一个人的权益。后续一旦涉及离婚、继承等法律问题,未登记共有产权的一方就有可能十分难办。万事要当心,在办手续时一定要细心检查一下,省得日后打麻烦。二、房贷别忘了办理房产抵押登记如今利用贷款购买住房已成为普遍现象...

房产证上尽量别写夫妻二人的名字,遇到这几种情况特别麻烦

可能你不知道的是离婚时如果这样的房子进行财产分割的话也会很麻烦。当离婚后进行财产分割时,由于房产证上有两个人的名字,但是这并不能代表这个房子的实际出资人就是双方。还需要额外地提供相应证据来证明是双方的实际出资情况。这种情况在现在很常见,虽然有时候房子的首付款是一方付的,但是两人在离婚时,如果其中...

房产纠纷中离婚房子没有房产证怎么分割?

这时候,你们只有使用权和部分收益权,真正的所有权还在原单位手里。分割起来就更麻烦了,得考虑单位的那部分权益。建议还是先协商,协商不成再考虑竞价或拍卖等方式。当然,谁得了房子,就得按市场价给对方一半补偿!李迈律师团队专业房产纠纷律师:房产纠纷中离婚房子没有房产证怎么分割?李迈律师团队专业房产纠纷律师:房...

刚买的婚房,女友却要我送小舅子,我边装傻把门锁换了,她俩傻眼了

他父母为了他的婚事，连县城的房子都卖了，现在只能租房子住，这才勉强凑够了首付。如今，房产证还没办下来，就有人半路杀出来想要在房本上写名字，这算怎么回事？“再说了，王海，我之前不是刚借了你十万块钱去买车吗？现在你又想打我和你姐婚房的主意，这是不是有点过分了？”周俊辰的语气中充满了讽刺。...

房贷未还清可以转手卖房吗?一张图揭示 3 种卖房方法!

其次,就是利用银行贷款来还清剩余款项。可以向银行申请抵押或者其他类型的贷款。这样做的关键在于先拿到自己的房产证,一旦拿到房产证,之后想要转卖自己的房子就完全没有问题了。但是,这种操作步骤相对有些麻烦,需要准备各种材料,经过一系列的审批流程。第三,买家首付款缴纳剩余贷款。不过,这种方式存在一些条件限制,大家...

房产证没“下来”房子就不能卖了?十年卖房经验中介:教你两招

对于卖房者来讲没有房产证可以靠降低房价来转手,但是对于买房一方来讲,没有房产证的房子风险还是非常大的,一定要权衡好利弊再交款,还是建议大家是在有房产证的情况,进行房产交易(www.e993.com)2024年11月24日。房产证是一个至关重要的凭证,如果没有房产证就进行房产交易的话,很容易留下很多的隐患。

房产证还没下来可以卖房吗 卖房有什么技巧?

房产证还没下来可以卖房吗没有房产证的二手房是过不了户的,到房管局办不了手续。如果要买的话,会有风险。需要注意的是,如果只办理公证而不过户,对购房者来说也有巨大风险。因为在我国房地产法律法规中,买卖双方一旦发生纠纷,房产证是房屋所有权的第一证据,购房合同属于次要证据。一旦卖房人将房屋抵押或转售,买...

没有房产证也在卖房?这一严肃现象太多,对双方是莫大的危害

当然了,要看具体的情况而定,比如如果是农村的房子,没有房产证是很正常的。对方既然没有房产证,卖给你房子,对方肯定是要付出代价的,比如房子的价格肯定很低,这时候你就需要权衡利弊了,如果你觉得利大于弊,可以买卖,但是签合同的时候一定要明确各种约定,以免以后出现房产纠纷的时候,你可以拿合同说话,保障自己的权益...

房主找中介卖房,事没办成还不给房产证和违约金,房主:真倒霉

房主找中介卖房,事没办成还不给房产证和违约金,房主:真倒霉买过房子的的人都知道,只要签订了合同,就要严格按照合同上的条款来履行义务,即便是交付的定金,按照合同规定也不会退还。很多人都吃过这上面的亏。人们想卖房子的时候通常会找中介公司,中介拿到佣金就算圆满完成了这件事。可是你见过中介公司完不成交易还...

这“4个证件”比房产证还要重要,千万别搞丢了,会带来很多麻烦

如果把购房合同弄丢了,开发商、卖房者可不会重新跟你签订购房合同。一旦后期出现了纠纷,没有了购房合同,就会处于非常不利的境地,保护权益就会变得麻烦。并且,后期办理房产证的时候,也是需要购房合同的,否则也会出现不少的麻烦。因此,购房者一定要保存好自己的购房合同。