在合肥,如何更换和加装电梯?

这里的难点在于资金，电梯更换费用一般从专项维修资金中支出，若资金不足，需由全体业主共同分担。根据规定，需要“经维修资金列支范围专有部分占相关建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意”。看到2023年10月31日有篇报道，其中提到“2021年以来，全市动用物业专项维修资金3979.8万元，推动...

居民楼栋电梯更换全流程工作指引 | 普法·赋能

在电梯行业内,使用15年以上的电梯通常被称为老旧电梯,老旧电梯运行稳定性会下降,容易发生电梯使用故障,具有安全隐患,威胁着居民的人身安全。若楼栋内电梯使用年限超出安全使用年限或经特种设备监督检验技术研究院在例行检查中检测发现不合格,或在使用电梯的过程中出现梯门无法关闭、骤降、运行时厢体晃动等故障情况且通过...

广州一区住宅换旧电梯补贴15万,街坊:太需要了

在她看来，其中主要有三个难点。首先，小区未成立业委会，更换电梯的事宜鲜有业主愿意牵头。其次，就更换电梯的费用问题，住户难以达成一致。最后，有部分反对自行更换电梯的业主提出疑问称，电梯每年都由有资质的电梯维保公司进行检测，三台电梯每年年检都符合安全标准，更换电梯的必要性不明确。李女士表示，“最近，物...

“高龄”电梯如何以旧换新?普陀这个小区“有一套”!

换梯势在必行,但实施起来并不轻松,资金监管、招投标、施工过程质量监督等问题是居民关注的重点,也是推进换梯工作的关键。由于宁馨家园小区的公共维修基金不足,如何续筹换梯资金成了难题;谁来牵头、怎么执行,业主们的意见也难以统一...对此,居民区党总支推动物业、业委会、楼内党员和业主骨干发起组建了“8号楼换梯...

电梯报废更换难居民爬楼三个月

原标题:电梯报废更换难居民爬楼三个月京华时报讯(记者卫张宁)截至昨天,海淀区学清路城华园7号楼内,最后一部电梯已经停运3个多月,楼内150多户居民每天只能爬楼回家。小区物业称,因业主在电梯品牌上未达成一致,故一直无法进行更换。学院路街道办工作人员表示,将于下周一再次召开协调会,沟通解决这一问题。

老楼换电梯 难题如何破?(图)

“申请换梯,首先是召开业主大会,大家达成一致意见之后,开始走维修基金使用的申请程序,这个要确保每一名业主到场‘刷脸’,经公示后通过区住建部门上报至市住建部门申请费用(www.e993.com)2024年11月22日。加上用于电梯采购及安装的时间,顺利的话,三四个月就可以换梯成功。”许经理说。

电梯老龄化不再愁!普陀区出妙招助力更换

随着电梯老化问题的加剧,安全隐患在居民生活中成了不小的困扰。普陀区率先在全市推出了一项创新举措——《普陀区既有住宅更换电梯软法指引》,为电梯更换提供了详细流程和标准化模板。在这项指引的帮助下,星河世纪城B区顺利完成了四部电梯的更换。居民们对更换工作的效率和透明度表示满意,通过征询公示、签字确认等一系列...

楼栋电梯停摆一年多 今年年底更换

记者随后向小区物业公司了解情况,物业公司工作人员告诉记者,目前2栋的2部电梯都需要更换,正在走更换电梯的流程。大修基金的签字流程和施工单位的招标流程已经完成,目前正在和中标单位协商签订施工合同。物业公司工作人员表示,预计中标单位11月初进场施工,最快今年年底完成电梯的更换。

用了25年的老电梯换新,他们有何经验

在市、区两级政府加装电梯惠民补贴政策基础上,经走访区房管局、市场监督管理局,2023年8月,广中路街道为该小区争取到3台电梯的改造补贴名额,正式启动了虹祺花苑的电梯更新改造工作。电梯换新的流程较为复杂,要经过多轮征询、确定资金方案等步骤,为此,“三驾马车”充分发动楼栋业主、志愿者,在2023年11月下旬,建立...

“换电梯”有了“指引模板”,侬看看效果如何?

今年6月，普陀区委依法治区办、区司法局基于一则来自中远两湾城第三居委会法治观察点的观察建议，对小区成片换梯梳理总结，通过“深入调研，开门制定”，推出《普陀区既有住宅更换电梯软法指引》，这也是上海市首部专门针对换梯设计的软法。三个月后，星河湾世纪城是在该软法指引下首个成功落地的小区。《普陀区既有...