宅基地就是祖业,是我国唯一合法的没有使用期限限制的土地...

但是也不是所有人都能随便申请宅基地建房的,像超标准占用耕地建房的、非法转让或买卖宅基地的以及一户多宅超出部分等都是不允许的。另外如果长期不在农村居住,一定要注意宅基地也是有可能被收回的。不过这个年限一般为5年,如果超过了5年不回去住,村委会就会认为已经放弃了宅基地,到时候他们就有可能将房屋拆除...

快快帮|扬州江都一宅基地遭非法买卖,买家凭危房鉴定报告违章建房

律师:农村宅基地不允许买卖针对农村宅基地是否可以买卖,现代快报记者咨询了江苏擎天柱律师事务所律师周伟。周伟介绍,宅基地是村集体的财产。我国《土地管理法》中规定,农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。农村宅基地使用权如要转让,必须具备经本村村民委员会同意且最终取得乡级村政府的批...

关于农村宅基地的8大问题,今天一次性给你讲清楚,建议收藏!

很多人都想知道宅基地能不能进行交易买卖,这里我们明确告诉大家:农村宅基地是不可以进行任何交易的。农村宅基地村民只享有使用权,不享有所有权,所有权归农村集体经济组织所有。而宅基地,是免费提供给村民建房使用的建设用地,所以宅基地只能在本村集体内进行流转,不可以向外村或是城镇居民转卖。同时,相关条例也证实...

农村宅基地政策有变,11月起安排2个禁令落地,怎么回事

可以看到，禁令的实施目的就是为了防止有人到农村地区非法圈占宅基地，农村本来就人多地少，尤其是在宅基地这方面，很多地方已经没有指标，本村的村民也无法申请到用地，如果不严格控制的话，那么村民也无法实现户有所居。所以，对于农民来说，这些政策的落地是非常有利的。当然，在农村地区，也有不少村民反映了宅基...

扬州江都一宅基地遭非法买卖,买家凭危房鉴定报告违章建房

律师:农村宅基地不允许买卖针对农村宅基地是否可以买卖,现代快报记者咨询了江苏擎天柱律师事务所律师周伟。周伟介绍,宅基地是村集体的财产。我国《土地管理法》中规定,农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。农村宅基地使用权如要转让,必须具备经本村村民委员会同意且最终取得乡级村政府的批...

宅基地买卖有新进展?土地改革试点推进,“买”房带院,只是开始

开头所述的蓟州区官庄镇联合村，就是开始(www.e993.com)2024年11月29日。关于宅基地买卖，农民应该注意什么？一个是宅基地的买卖，目前农民能自主决定的情况，只限于村集体内部流通，及时签署三方协议和办理产权人流转很有必要。另一个是宅基地价值，会随着农村发展速度加快，而逐步提升，这也适用于农村户口，建议保护好户口和宅基地。

宅基地房屋是否可以买卖?

首先,根据我国现行的《土地管理法》和《宅基地管理条例》,宅基地的使用权是不可转让的。这意味着,宅基地本身不能作为买卖的对象。然而,宅基地上的房屋,作为私有财产,理论上是可以进行买卖的。但在实际操作中,这一过程并非无限制,而是需要遵循一系列严格的法律程序和条件。

中央拟定新规:农村宅基地可以自由买卖,满足3个条件就可以交易

目前多数地方的宅基地交易依旧只允许同村范围内交易,为了谨慎起见,新规并没有一下子放开宅基地跨村交易,而是允许部分地区试点宅基地跨村交易,如果试点政策实施顺利的话,那么未来有很大可能将全面放开宅基地跨村交易。3,买卖双方都要有宅基地使用资格为了防止宅基地土地资源浪费,以及确保宅基地合理使用,新规中明确规定...

农村自建房禁令落地,今年10月起,禁止给三类人分配宅基地盖房

这个时候是可以给女儿再申请一块宅基地的,当然这种情况在农村也的确比较普遍。从10月份开始,上面这三种人就无法获得宅基地了。之所以这样,其实目的很简单,就是为了保护农村的耕地面积,不让农村土地被随便滥用。这个滥用指的到底是啥?说白了就是城里人到农村,用房用地,然后盖好房子后一顿炒,卖了个高价。

【新火·启明】同村买卖宅基地是否违反“一户一宅”原则?

任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。国家为了公共利益的需要,可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。