只有房产证没有土地证的二手房,在拆迁时会有何影响?

没有土地证意味着房屋所有者没有合法的土地使用权,这在拆迁过程中可能会导致权益的不确定性。通常情况下,拆迁补偿不仅包括对房屋的补偿,还包括对土地使用权的补偿。如果房屋所有者无法提供土地证,可能会影响到拆迁补偿的计算和分配。其次,拆迁补偿通常是基于土地使用权和房屋所有权两部分来进行的。如果只有房产证而没...

关于城中村拆迁:房屋产权所有人必须知道的那些事儿!

房产证和土地证等文件可以证明房屋的合法性和合规性,确保拆迁补偿的合法性和公正性。没有这些文件,可能会导致拆迁补偿的争议和纠纷。拥有完整的产权证明文件还可以提高房屋的市场价值和流动性。在拆迁补偿谈判中,这些文件可以作为有力的证据,为产权所有人争取更合理的补偿金额。此外,产权证明文件还可以为产权所有人...

回顾01年武汉女子花110万买房,政府拆迁赔1500万,女子:我要三千万

照说赔偿1500多万元对普通人来说已是天价，但李女士却觉得自己亏了，一直没有签字。3年后政府以涉及重大公共利益依法拆除时，李女士面对媒体义正辞严地说道：“我不是钉子户，我不能说，我只能让大家去评判，这个事情是谁造成的。”商铺拆迁2013年10月，法律出身的李女士得知了一个消息，自家房子要拆迁了。多数人...

16年女子拆迁得3套房,亲生父母蜗居出租屋,老人:拆迁款是我的

在1993年时，他给老房办过房产证和国土证使用证，所以他认为这笔征收款应该分到他手里。征收办工作人员不明缘由的吴齐生去了当地征收办，他要搞清楚这其中到底出了什么问题。在征收办，工作人员说，他们调取的土地使用证上的户主是吴红梅，所以才会把钱发给了吴红梅。征收办的工作人员都说户主的吴红梅，为什么...

征地拆迁维权中,掌握“四要”和“四不要”,强拆来临不畏惧!

整理拆迁户自己的资料,比较重要的有:1、房产证、土地证、宅基地证。2、房屋买卖合同。3、建设房屋时向有关部门缴纳或被处罚的费用的凭证以及曾经被相关部门处罚的法律文书。二、要对自己的房屋拍照或录像这个主要针对的是没有证件的房屋而言,但是不论你的房屋有证还是没证,都要进行拍照或录像。

十梅庵一拆迁户拿来1952年的土地证问律师:凭这个能分房吗?记者...

居民出示的1952年土地证(www.e993.com)2024年11月1日。“这是家里传下来的,土地还在,上面种着树,能分到房子吗?”董梁回答:“产权证1991年统一换过一批,以1991年换证为准。如果所在土地有房子一直是家里居住,可另做考虑。按照目前的情况,仅凭该证件是不符合拆迁补偿标准的。”李先生吃下定心丸,不再追问。

中华企业5.2亿卖资产,标的物“还在动拆迁中,暂无土地证”,距离...

不过据上海联合产权交易所披露,黄浦区21号街坊项目属于毛地出让,还在动拆迁过程中,尚没有土地使用权证。在未形成净地前,该项目的规划指标也因土地合并调整及新规范影响导致具有不确定性。项目上还有上海长征医院一栋办公楼和一间门面药房,长期以来一直未达成动迁协议,多栋建筑物涉及历史风貌保护建筑也要等待规划局最终...

土地证被政府部门收走27年没给,拆迁时亏大发了

最终,法院判决确认收回土地使用权证后未换发新证的行政行为违法,责令沧州市自然资源和规划局针对刘先生的行政赔偿申请作出行政赔偿决定。针对这起案件,北京圣运律师事务所王有银律师表示,老宅子拆迁,经常有一些拆迁户会有一种错误理解:即使没土地证,50年代的“老根儿”也能当凭据使。

律师说法:没有土地证对拆迁有影响吗?

河北马倍战律师事务所杨荣艳律师解答:有房屋所有权证没有土地使用证拆迁时没有影响。以前旧的房地产权证是分开的,近几年有些地方已经将二证合一,有的叫《房地产权证》,有的叫《土地房屋权证》。根据我国法律“房地合一”原则的规定,房地产转让、抵押时,房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押...

没有房产证也没有土地证的房子,在拆迁时可以得到补偿吗?

根据《物权法》第152条规定,宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。像这种情况,既不违法也不违章。尽管没有房产证,但拆迁时必须给予补偿。二、历史久远的房子在农村还有很多这样的房子,建房子是经村委会批准的,但是没有宅基证,也没有房产证或土地证...