借钱中,千万别押房产证,这事不靠谱?
假如房本是真,这套房子确实属于借款人,但是房产证具有时效性,只能证明当时这套房子属于借款人,因为借款人将房产证押给自己后,可以申请遗失补办,自己手中的房产证就无效了,而且只押房本房子可以自由买卖转让,如果借款人卖掉房子,可以通过补办后的房产证办理过户登记手续。第二根据物权法规定,以建筑物设定抵押的,应当...
朋友借钱用房产证做抵押,为何还是有去无回?
朋友借钱用房产证做抵押,为何还是有去无回?1法官释法债务人向债权人借款时,如果用房产做抵押,为保证债权的顺利实现,应当签订书面抵押合同。房屋抵押应当到有关房屋主管部门办理抵押登记,未办理抵押登记的将不能对抗第三人。但未办理登记并不影响抵押合同的效力。当债务人违约时,如果抵押合同有效,债权人可依据合同...
朋友找我借钱,年利息15%,愿意将房产证抵押并公证,有风险吗?
1、抵押登记如果要出借这笔资金,一定要跟你朋友到你们当地的房管局办妥抵押登记手续,取得它项权证,如果未办理抵押登记手续,只是把房产证给你,那么根本没有任何作用,他随时可以以挂失的名义重办一份。所以,接受房产抵押的,一定要到当地房管局办理抵押登记手续,取得他项权证,这种情况下,才能保证你自身的财产安全。2...
用捡来的身份证借钱 又办假房产证“售”房
法院认为,康某以假身份、假房产证骗取被害人信任,虽口头说“还钱”,但他更换手机号让受害人找不到他,实际上是以“借钱”之名诈骗,构成诈骗罪。康某之前因寻衅滋事被判缓刑,数罪并罚执行有期徒刑六年,并处罚金,责令退还被害人全部钱款。
借钱用作抵押的房产证是假的 市民借钱须谨慎
事实上,房管部门人士特别提醒说,即便市民拿到手的房产证是真的,但如果抵押权未在房管部门登记生效,据此借钱给别人的风险依然巨大。举例而言,假设有市民以私下房产抵押的形式借给他人50万元,对方把其住房的房产证、土地证和契证都押给了该市民,并写了借条。现在对方跑路了,该市民申请法院拍卖房产,最终对方的这套住房...
假房产证办抵押借钱 房管局应该担责任吗
河南省朱女士咨询:两年前,周某拿一个房产证提出向我借款90万元,我不放心,要求到房管局办理房屋抵押登记,周某称没问题,就通过他的熟人关系在当地房管局办理了房屋抵押登记手续,并向我出具了房屋他项权利证明,之后,我才将款打给他(www.e993.com)2024年7月24日。两年时间到期后,周某因投资了非法集资项目,无法回款,致使还不上我的钱。于是我找...
抵押房产借钱房产证是假的 消失的“朋友”骗走15万
抵押房产借钱房产证是假的消失的“朋友”骗走15万一男子沉迷赌博,为还赌债竟伪造房产证向朋友抵押借款,凭借朋友的信任骗走15万元。天津北方网讯:一男子沉迷赌博,为还赌债竟伪造房产证向朋友抵押借款,凭借朋友的信任骗走15万元。2017年8月,滨海塘沽分局北塘派出所接高某报警,称其朋友蒋某于2013年至2014年以...
抵押房产证后调包再贷款 女老板借钱花招被识破
抵押房产证后调包再贷款女老板借钱花招被识破齐鲁网烟台2月21日讯(记者姜燕通讯员姝玉刘媛)烟台龙口一工厂女老板林某经营了一家企业,因经营不善,四处筹集周转资金。她将房产证押给朋友借得资金,无奈几年过去,厂子不见起色,负债累累。林某转而谋划调包之计,将房产证借回伪造,以真证抵押给银行再行贷款,...
朋友借钱,把房产证抵押给我行么? 法院:未登记不支持
2020年5月杨彭因急需用钱,向高铭借款10万元,并为高铭出具借据一张,载明:杨彭向高铭借款10万元,并用其名下房产一处作为抵押,还款日期2021年9月,到期不还,该房产归高铭所有,高铭有权出售该房产,杨彭不得阻拦。后将房产证交给高铭。借款到期后,杨彭未能还款。今年2月初,高铭起诉至五常市法院,要求对抵押房产优先受...
假房产证抵押借钱 男子诈骗一千万元
假房产证抵押借钱男子诈骗一千万元东北网12月28日讯(王暑剑记者包海多)用假房产证抵押借钱,这个男子骗得千万元。近日,该男子被哈尔滨市南岗警方抓获归案。2015年3月,辖区居民汪先生来到哈尔滨市公安局南岗分局先锋路派出所报案,称自己被朋友诈骗了88万元。民警经过详细询问,了解到事情的原委。2014年初,汪...