房屋买卖为少交税签“阴阳合同” 法院判无需双倍赔定金
且双方在《补充协议》也明确约定案涉房屋实际为买卖关系,而不是房屋抵押和借款关系,但双方有规避税费之嫌,以虚假的意思表示协议双方暂不办理过户手续,并以借款的形式将房屋抵押给原告,是以虚假的意思掩盖合法的房屋买卖合同关系,该行为应认定为无效。
...签的“阴阳合同”,有效吗?——文昌法院审结一起房屋买卖合同纠纷
但双方有规避税费之嫌,以虚假的意思表示协议双方暂不办理过户手续并以借款的形式将房屋抵押给原告,是以虚假的意思表示掩盖合法的房屋买卖合同关系,该行为应认定为无效。
房屋买卖合同公证的费用是多少?
在房产交易过程中,房屋买卖合同的公证是一个重要的法律步骤,它有助于确保合同的法律效力和交易的安全性。公证费用是买卖双方在交易过程中需要考虑的一项成本。本文将详细介绍房屋买卖合同公证的费用构成及其影响因素。首先,房屋买卖合同公证的费用并不是固定不变的,它会受到多种因素的影响。这些因素包括房屋的价值、所...
北京房产律师——为套取贷款亲属间签署虚假房屋买卖合同有效吗
原告吴某霞向本院提出诉讼请求:1.确认吴某霞与赵某超之间于2016年签订的《存量房屋买卖合同》无效;2.赵某超返还吴某霞本案所涉房屋,配合吴某霞将涉案房屋登记至吴某霞名下;3.本案的诉讼费由赵某超承担。事实与理由:赵某超系吴某霞之孙。北京市西城区F号房屋原属于吴某霞所有。2016年2月26日,吴某霞与赵某...
奶奶将房屋以买卖名义赠与孙子女,其他子女起诉要房款法院支持吗
原告认为,宋某涵与周某洁签署房屋买卖合同后,各方当事人均应当履行合同义务,现房屋已过户至宋某涵名下,且无证据证明双方存在赠与等其他法律关系,故宋某涵应当向周某洁支付购房款,但因周某洁已死亡,故其继承人有权继续要求宋某涵履行义务。综上所述,为了维护原告的合法权益,现依法提起诉讼,望贵院在查明事实的...
购房后多年卖方主张当时出售房屋授权为伪造要求合同无效案例
原告向本院提出诉讼请求:1.确认周某鹏、赵某旭与高某杰签订的《房屋买卖合同》无效;……(www.e993.com)2024年10月19日。事实和理由:2007年周某鹏在原告不知情的情况下,在北京市某公证处办理虚假委托手续,公证内容为原告委托周某鹏办理北京市朝阳区一号房屋的出售、产权过户、代收房款等手续。北京市某公证处出具虚假公证书,2020年12月,原告发现...
亲属间达成房屋分配及老人赡养协议,一方主张单方撤销法院认可吗
根据《北京市存量房屋买卖合同》及其补充协议,F室房屋的成交价为4580000元。现该房屋已办理了房屋转移登记手续,房屋登记在案外人名下。裁判结果本判决书生效之日起十五日内,杨先生向周某文给付北京市昌平区F室房屋的售房款303928.33元;房产律师靳双权点评...
《民法典应知应会200条》_澎湃号·政务_澎湃新闻-The Paper
可以。一方或者第三人以胁迫手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受胁迫方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第三章物权编31.购房时发现不动产登记簿和房产证记载不一致怎么办?不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一-致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不...
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1.签订离婚协议书后,到公证处办理析产公证;2.到交易中心办理转绘;3.到房管局办理免征契税申请;4.办理析产登记手续并缴交登记费;5.取证。二、诉讼离婚(一)诉讼离婚,房产过户需要的材料:1.生效的法院判决书及复印件;2.判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记房产证;...
不动产登记政策解读_不动产登记政策法规与解读_高邮市自然资源和...
第二十一条“有买卖、租赁、抵押不动产意向,或者拟就不动产提起诉讼或者仲裁等,但不能提供本办法第二十条规定的利害关系证明材料的,可以提交本办法第八条规定材料,查询相关不动产登记簿记载的下列信息:(一)不动产的自然状况;(二)不动产是否存在共有情形;(三)不动产是否存在抵押权登记、预告登记或者异议登记情形;(...