回迁房买卖纠纷,卖家违约,深圳房产律师助买家退款并获赔违约金
邹俊岳律师等为包括:商品房纠纷、红本房、二手房纠纷、回迁房纠纷、安置房纠纷、小产权房纠纷(历史遗留违法建筑纠纷、绿本房纠纷、猪肝棕本房纠纷、农民房纠纷)、厂房纠纷、商铺纠纷相关的买卖合同案件、租赁、抵押、装修、物业、转租纠纷案件、拆迁安置补偿、确权、赠与纠纷案件、分家析产、遗产继承、遗嘱公证、离婚分割...
征收方承诺的回迁房一直没有兑现,该如何维权?
回迁房与商品房一样,都有房产证,有房产证的回迁房是可以上市交易的。二、征收方承诺的回迁房一直没兑现,该如何维权?征收方承诺的回迁房一直不兑现,可以通过举报的方式来进行处理,签订了拆迁补偿协议后,房屋征收部门迟迟未交付回迁房的,被拆迁人是可以向人民法院提起行政诉讼维护自己合法利益的。根据《中华人民共...
深圳小产权|未交房的回迁房能不能入手?
首先第一个风险点,这种还没有交房的回迁房项目,比较容易涉及一房多卖,因为还没有交房,所以拆赔合同选房确认单这些原件他通通都不可能给你的,既然原价不在你手上,那他再卖几手你也不可能发现,如果说你真的特别喜欢特别想要的话,你可以让这个拆迁户跟你去做一份委托收房公证,就是这个拆迁户全权委托你来帮他收...
老旧房子棚户区有无拆迁计划?回迁房公证后孩子可否就近入学?
如果想迁户口,必须得等开发商把手续提供给公安分局,才能受理其户口迁移业务。如开发商已把手续提供给公安分局,需要提供以下材料办理户口迁移:经备案的商品住宅房购房合同加盖公章经不动产登记机关确认的“私有产权档案一览表”或“查档说明”、居民身份证、居民户口本、结婚证,如有亲属随迁的还需出具亲属关系证明。
有人分到5套房!桂城120套回迁房签约,8月交付!
桂城街道提前部署筹备本次安置工作,委托第三方机构开展全流程工作,并邀请广东省佛山市华南公证处监督公证,保障抽签会合法合规。根据“先签先抽”的原则确定抽房顺序,对同一天签订协议的进行“抽房顺序号”抽签,确保抽签过程公平、公正、公开。参与抽签的回迁户们早早就来到现场,在工作人员的引导下逐一进行身份核验...
回迁房和安置房有什么区别
2、没有房产证的回迁房,即业主手中只有发展商的回迁协议的,这就需要购房者多一个心眼才行(www.e993.com)2024年9月8日。这些房子的业主手中只有发展商的回迁协议的,在做二手交易时是不能在房地产交易所做公证过户和改名的。如果该回迁协议只是业主与发展商之间的私人商业协议,此协议并没有得到房管局的认可。因此双方进行交易时,只能是在公证...
回迁房这么便宜值得买吗?听内行人一说,才知道有这个问题
父母离婚后投靠可以获得房票,你们夫妻离婚,把房子都过户到老婆名下,再用你的房票买,也可以获得房票。上庄要看具体哪个楼盘,不是商品房,可以合同交易,但是业主需要提供相同价值的抵押物做公证。提问:房姐您好,我现在有北京工作居住证,sfsd资格,子弹250左右。我目前在中关村工作,老婆在国贸,想购置一套两居室。目前...
二手回迁房能买吗,将来会不会贬值?专家告诉你答案
5、中介肯定说能签合同,还能公证。其实这都是防君子不防小人的手段,没什么大用。本身这交易就是不合法的,到了法院顶多支持点赔偿,还不可能按照合同约定赔,人家要核定实际损失。但法院不可能要求强行过户,没有法律支撑。6、总之,有房本的回迁房可以买,没房本的最好别买。买房子送麻烦,人家买了房盼着涨,你...
没房本的回迁房很便宜,能买吗?专家告诫,都是血的教训
章哥好,请教个问题,还没有房本的回迁房能买吗?会有什么风险?事情是这样的,我的一个朋友介绍了一个人,北京北部**村的,他们村子在去年才盖好的回迁房,刚入住。这家人总共得了4套房,三个两居一个一居。现在他想卖掉一居室,去给孩子换一套学区房。
买指标做“拆一代”,城市更新受困回迁房地下交易
胡益红介绍,在长期的回迁房指标交易中,深圳形成了民间确权方式——在历史违建进行转让时,由原业主提出申请,管理集体资产的村股份公司核实认定,再由街道办进行公示。为了增强权威性,一些交易还会请律师或公证处进行见证。但即便有律师或公证处,这种民间确权方式也没有法律效力。一旦发生纠纷,交易不受法律保护。原业主一...