北京房产律师细究:父母房屋被占转借后的腾退难题

对此,案涉房屋为拆迁安置房,被安置人为林雅珍,且在林雅珍去世之前已交纳了购房款,尽管后续由其子王辉代为办理了产权证的相关手续,但从房屋来源、支付购房款以及最后产权办理情况来看,涉案房屋均应认定为林雅珍名下房产。现被告方所持的,在林雅珍去世后,付款购买案涉房屋的抗辩,首先,前述查明的购房款仅一万余元...

北京房产律师——夫妻婚内房屋约定归对方所有能否反悔

原告认为:“第一,被告一擅自出售共有住房的行为违法了处分共有的不动产应当经全体共同共有人同意相关规定,严重侵害了原告对涉案房产的合法利益;第二,涉案房产市场价值高达1000余万元,但根据被告一与被告二、被告三、被告四签订的《北京市存量房买卖合同》第四条的约定,涉案房产交易价款仅为186万元,远远低于该房产的...

如何处理中介押金不退问题?这些处理方式有哪些法律依据?

如果协商无果,购房者可以寻求法律咨询。律师可以帮助购房者分析合同条款,评估案件的可行性,并提供专业的法律建议。根据《中华人民共和国律师法》,律师有义务为当事人提供法律服务,保护其合法权益。3.投诉至相关部门购房者还可以向房地产管理部门或消费者协会投诉。这些部门负责监督和管理房地产市场的秩序,保护消费者...

...购房合同价格不符,能否退还超额支付的房款?聚焦房产纠纷,律师...

郭律师表示，在最高院相关法律解释中有规定，出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理；合同没有约定或者约定不明确的，按照以下原则处理。面积误差比绝对值在3%以内（含3%），按照合同约定的价格据实结算，买受人请求解除合同的，不予支持；面积误差比...

房产产权证办不下来应如何处理?

在处理复杂的产权问题时,咨询专业律师是非常必要的。律师可以提供专业的法律意见,帮助业主了解自己的权利和义务,并指导业主采取合适的法律行动。例如,律师可能会建议业主向相关部门提起行政复议或诉讼,以推动产权证的办理进程。四、与相关部门沟通如果产权证办不下来的原因是相关部门的审批流程延迟,业主应主动与这些部门...

深圳南山婚前房产要分割?深圳十大离婚律师事务所成功调解案例

王先生十分不理解吴小姐的行为,并对离婚协议无法认同,辗转找到道华婚姻家事律师团,通过简短的咨询后便当即委托道华婚姻家事律师唐云虹律师代理此案(www.e993.com)2024年11月26日。二、接受委托,迅速锁定案件争议焦点1、男方婚前出资购买房产,婚后共同还贷,现房屋价值上涨如何分割?2、抚养费用如何约定?金额是多少?可以通过什么方式支付?

买房律师咨询怎么收费的?遇到房产纠纷应该如何处理?

4、房屋优先购买权纠纷。这类纠纷主要是因争议房屋存在共同共有、共同使用及承租关系,权利人在出卖房屋时,未正确向共同共有人、共同使用人及承租人行使告知权而引发的纠纷。以上就是有关买房律师咨询怎么收费的?遇到房产纠纷应该如何处理的全部内容了,购房的事情大家都马虎不得,宁愿在购房之前麻烦一点也不愿意在购房...

房地产建设工程律师:收回闲置土地使用权相关问题研究

房地产建设工程律师:收回闲置土地使用权相关问题研究陈鑫、钟延成、邵亮土地资源是宝贵的不可再生资源,因此我国土地管理法律制度要求十分珍惜、合理利用土地,促进社会经济的可持续发展。我国土地资源的供需矛盾尤显突出,而闲置土地是造成的供求不平衡是重要原因之一。土地闲置可能引起诸如建设用地使用权纠纷、房地产开发经营...

公摊面积增了4m2可以拒绝交钱吗? 律师解答房地产相关法律问题

近日,不少读者和网友通过“律师零距离”微信公众号咨询与房地产相关的法律问题。本期《读者律师麻辣问答》,请来温州晚报读者律师顾问团成员、浙江六和(温州)律师事务所副主任、浙江省优秀青年律师柯展律师为你答疑解惑。防盗门开启方向可以私下修改吗?市民王先生留言:我购买了七都一套房,今年年底就要交付了。我发现...

周日律师咨询室:建筑、房地产纠纷咨询专场等您来

大腕儿律师来啦!本期“周日律师咨询室”活动将开设建筑、房地产纠纷咨询专场,更有两名重量级律师现场“坐镇”,有相关疑问,就来现场与专家们聊聊吧!刘建伟律师河南万基律师事务所创始合伙人、主任律师,河南省律师协会建筑房地产专业委员会执行委员,洛阳律师协会建筑房地产委员会副主任,洛阳仲裁委员会房地产专业领域仲裁...