关于农村宅基地的8大问题,今天一次性给你讲清楚,建议收藏!

这种情况需要分别看待,倘若自己名下存在宅基地且宅基地上已经建好了房子,只要该房屋存在且未倒塌,城市户口的原村民仍有权使用该宅基地。如果宅基地上无房屋或房屋已倒塌,且原村民已转为城市户口,那么该宅基地有可能会被农村集体经济组织收回。依据《中华人民共和国土地管理法》第六十二条,农村村民一户只能拥有一处...

广东省人民政府关于城镇私人使用的宅基地有关问题的通知 广东省...

一、凡经人民政府登记发证的城镇私人使用的宅基地,持证人有使用权,如要在宅基地上建造房屋,必须服从城镇总体规划,按照有关规定报批,完善手续之后才能动工,否则按违章建筑论处。二、国家建设需用私人使用的宅基地,原宅基地使用户必须服从国家需要。对宅基地上的私人房屋、围墙、水井、种植物等应给以合理补偿。三、...

农村宅基地政策有变,11月起安排2个禁令落地,怎么回事

可以看到，禁令的实施目的就是为了防止有人到农村地区非法圈占宅基地，农村本来就人多地少，尤其是在宅基地这方面，很多地方已经没有指标，本村的村民也无法申请到用地，如果不严格控制的话，那么村民也无法实现户有所居。所以，对于农民来说，这些政策的落地是非常有利的。当然，在农村地区，也有不少村民反映了宅基...

及时分户有大用?农村宅基地调整再来,或造就一批新宅新户

为了让作为原住民的农民,能够更有效地享受到乡村发展红利,及时分户之后,不仅能够有机会获得更多的安置资产,而且在乡村改造中,也有机会以独立个体获得更多补贴,比如,农村天然气改造,有两个户口本,就可以获得两个壁挂炉安装资格。总的来说,及时分户之后,能够让农民的户与宅基地之间的数量关系,更符合国家要求,相当于...

老家的宅基地,可以继承使用了

对于农村宅基地使用权可继承的消息,老家在福建省武平县农村的李军并不太在意。“我们村里现在几乎都是老人,年轻人基本都外出读书、打工了。”李军和妻子在北京开了一家洗衣店,每年只有过年时才回老家,“家里虽然有宅基地,但回老家的收入远没有在北京多,所以也没有回去的打算。”...

如何查询宅基地的信息?这种查询对土地使用有什么帮助?

1.确保土地使用的合法性:通过查询宅基地信息,居民可以确认土地的权属和使用年限,避免因土地权属不清而导致的法律纠纷(www.e993.com)2024年11月26日。合法的土地使用是保障居民权益的基础。2.规划土地的合理利用:了解宅基地的具体信息,可以帮助居民合理规划土地的使用,避免过度开发或浪费土地资源。合理的土地利用有助于提高土地的经济效益和社会效...

宅基地面积的计算方法是什么?这种土地使用有哪些法律要求?

宅基地是否有建筑物,建筑物的面积也需要计算在内。此外,宅基地面积的计算还需要遵循当地的土地管理法规和政策。不同地区可能有不同的计算标准和方法,因此在实际操作中需要参照当地的具体规定。宅基地的土地使用在法律上有明确的要求。首先,宅基地的使用权通常属于农村集体经济组织成员,非成员一般无权使用。其次,宅基...

农民宅基地谁说了算?村委会无偿收回宅基地,法律有这项规定吗?

空闲或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用的宅基地,不确定土地使用权。已经确定使用权的,由集体报经县级人民政府批准,注销其土地登记,土地由集体收回。2、谁有权收宅基地使用权?由上述法律可知,如果是宅基地闲置两年以上,应当是由集体报经县级人民政府批准后,确实可以收回。

村委会有权收回村民的宅基地吗?

但是有一般就会有例外。《中华人民共和国土地管理法》第六十六条规定,有下列情形之一的,农村集体经济组织报经原批准用地的人民政府批准,可以收回土地使用权:为乡(镇)村公共设施和公益事业建设,需要使用土地的;不按照批准的用途使用土地的;因撤销、迁移等原因而停止使用土地的。具体到宅基地使用权来说,下列情形村委会可...

农村宅基地不可卖?农民想卖城里人想买?读懂政策背后的涵义

同时，宅基地使用权是农村集体经济组织成员的特权，非本集体成员无权取得或通过其他方式变相取得，即使双方都有意愿进行交易也不被允许。此外，宅基地的设立本意是为了保障集体成员的生活和生产需要，并非为了经济利益。而且从长远看，卖掉宅基地和房屋可能对村民不利，他们若日后想回乡，仍需要保有一定的生活保障。在...