城中村“电费刺客”调查:有租客称电费比房租还贵,专家建议推进一...

林瑶十分诧异,“以前住小区房,虽然房租更贵,但是电费最多也只要两三百元。”白天工作不在家,一个人一个月怎么能用400多度电?单价还这么高?带着不解,林瑶咨询了房东,“房东强硬地回复我,所有城中村一直是默认按1.5元每度电收费,如果觉得有人‘偷电’,可以直接把家里电闸断掉看电表还走不走。”无奈之下,林瑶...

房租越来越高,为啥很多人还是“宁空不租”?房东的话太真实了

有些房东为了能快点把房子租出去，或者想租个好价钱，就会简单装修一下，再添置些家具家电。可这么一算账，光是装修就得三四万。要想把这笔钱赚回来，怎么着也得两年。对那些靠租金还贷的人来说，这买卖可就不划算了。更糟糕的是，就算你舍得花这笔钱装修，万一遇到不爱惜房子的租客，没准两年不到，新房就变...

东莞多个镇街城中村水电费违规加价,有租客夏季电费贵过房租

东莞市发展和改革局称,未来将促各部门形成合力,在与市监部门加强合作规范出租房屋用水用电价格行为的同时,建议立法机关加强统筹部署出台相关法律法规。1月29日,多位政协委员就此建议,东莞应参照广深,探索地方立法对水电价格收费进行规范,以保障产业工人合法权益,推动城市“留人”。石碣镇城中村。有些城中村房东对...

【普法专栏】租房合同到期租客物品未清空,房东能继续索要房租吗?

近日,北京市东城区人民法院审理的一起房屋租赁合同纠纷案件中,房屋到期租客搬离后,租客有部分物品未清空,法院判决租客支付合理期限内的占有使用费,同时,因房东未履行及时收回房屋、避免损失扩大的义务,房东索要其余部分的租金未获支持。房屋到期租客物品未清空房东起诉索要房租洪某与李某于2017年5月24日签订房屋租赁...

租客欠房租后跑路,强制执行时“被告”为何喊冤?

同时,民法典里的相关基本原则和行为要求,对民事主体从事民事活动有着十分重要的指引和规范作用,比如民事主体从事民事活动,应当遵循诚信原则,秉持诚实,恪守承诺,不得违反法律,不得违背公序良俗,等等。因此,冒用他人身份证,不仅侵犯了他人的合法权益,也违背了民法典中所提及的公序良俗和诚信原则,应当承担相应的民事责任...

租客拖欠房租怎么办

如果所有非正式手段都未能解决问题,房东可以考虑采取法律行动(www.e993.com)2024年11月15日。这可能包括向法院申请驱逐令或要求支付拖欠的房租和相关费用。6.预防措施为了避免未来再次发生类似情况,房东可以在租赁合同中加入明确的条款,规定拖欠房租的后果,并定期检查租客的信用记录和支付能力。

租金下降,房东成了押金刺客

验房当天,房东曾在房间里走了一圈,没有提出任何异议。当时张叶子曾对房屋各种情况做出过解释和提醒:卫生间的吸顶灯泡坏了,自己不会换,所以买了新的灯泡放好。厨房的灯绳拉一下后,开关处会滋滋响,住进来时就是这样,她建议房东后续可以找人维修。房东“嗯嗯”地答应着,没有表现出不满。但当天索要5天房租无果后...

电表入户难、房东变相加价……多地城中村电费“降不动”

针对房东们的“个性化”收费,此前在接受南都记者采访时,广东国鼎律师事务所合伙人、公益律师廖建勋表示,房东在没有协议约定的情况下加收上述公摊费用,是没有法律依据的。而且,房东在规定的民水民电费用的基础上加收公摊费用,也是不合法的行为。但廖建勋提醒,房东出租房屋时,如果在合同内把相关的公摊费用置入租金当中...

租房合同到期租客物品未清空,房东能继续索要房租吗?

租客退租后,若租客的物品未清空,房东能索要房租吗?近日,北京市东城区人民法院审理的一起房屋租赁合同纠纷案件中,房屋到期租客搬离后,租客有部分物品未清空,法院判决租客支付合理期限内的占有使用费,同时,因房东未履行及时收回房屋、避免损失扩大的义务,房东索要其余部分的租金未获支持。

房东“一口价”租客没得选 有人称夏季电费超过房租

黎小姐租住在东莞市高埗镇北联新村几年了，每个月她的租金和水电费都一起交给房东。水费4元/吨，电费1元/度。她提供的2023年12月份交费收据显示，去年11月，她用了5吨水，水费20元；用了119度电，电费119元。黎小姐称，她知道出租房电费被加价了，“楼盘小区的电费不加价，但租金太贵。出租房租金便宜，只是...