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身份证、婚姻证明(结婚证或者离婚证离婚协议)、户口本、未成年小孩出生证、定金收据、首付款收据以及对应的转账凭证、夫妻二人的收入证明、主贷人在贷款银行的借记卡(还款卡)、公积金账号等。ps:卖家还款与买家办理按揭贷款可同时进行。6、过户、缴税、领取房产税双方约定时间去交易中心办理过户。需要的资料有:...
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可落户上学 兰州新区出台配售型保障房建设和管理实施办法
夫妻双方离异的,对申购的配售型保障房涉及相关事宜按离婚协议或法院生效裁判文书执行;退出一方可另行申请配售型保障房。配售型保障房不得用于经营或其他用途,市场监管部门不得将配售型保障房用于工商注册;住建部门和配售单位应当对配售型保障房使用情况进行监督检查,并对违反本实施办法的行为进行调查处理。有关单位、当...
离婚约定房产归女方贷款归男方,可以撤销吗?
离婚时,离婚协议约定婚后购买的房产归女方所有,剩余房屋按揭贷款由男方每月偿还。离婚后男方可以以显示公平的理由拒绝偿还贷款吗?专业婚姻律师给出的答案是,不可以。离婚后男方未按约定偿还贷款,女方起诉要求男方按照离婚协议约定还贷。男方主张在签订离婚协议时期被胁迫,且其收入降低无力还贷,离婚协议内容也显失公平。...
离婚后“男方及其家人有永久居住权”?女子质疑离婚协议被改 民政...
对于此事,律师认为,目前房屋属双方共同所有,男女双方都可以在房屋内居住。《离婚协议书》上的此约定只是男女双方的协议内容,不影响以后房子过户到儿子名下。待过户给儿子之后,房屋所有权发生变化,双方协议中的房屋约束内容即自动解除。↑离婚协议书离婚:夫妻自愿离婚,房屋系共有财产离婚协议出现“男方及其家人...
离婚协议约定夫妻双方没有共同的财产,离婚后还能重新分吗?
虽然离婚协议载明“双方无共同财产,没有争议”,但该内容与客观事实不符,离婚后一方仍然可以主张对夫妻共同财产进行分割(www.e993.com)2024年9月16日。男女双方于2013年9月26日登记结婚,于2017年5月2日登记离婚,离婚协议关于财产分割约定为双方无夫妻共同财产分割。实际上,婚姻关系存续期间,男方按揭贷款买了套房子,登记在男方名下,离婚后男方有...
以案说“典” |一方不履行《离婚协议书》另一方如何维权?
根据当事人的陈述及本院经审查确认的证据,本院认定事实如下:李某与范某原系夫妻关系,2018年10月15日,双方协议离婚并签订《离婚协议书》一份,在《离婚协议书》财产处理部分明确约定:1、婚内共同财产位于枣庄市市中区某房屋,房产所有权归女方所有,该房屋剩余的银行按揭贷款全部由女方承担,该房屋银行按揭贷款还清后,...
普法|假离婚后买的房属于夫妻共同财产吗
依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。由此可以看出,当事人有充分证据证明婚前购买的房屋系以双方共同财产...
按揭贷款的房子离婚时是否可以分割
一般不可以,离婚时,对于婚后办理按揭手续,但房屋产权登记在夫妻一方名下的房屋的归属问题,在司法实践中比较难处理。主要原因在于判决变更产权人,即意味着变更还贷人,如果银行不予办理转按揭手续,则判决得不到执行。若将房屋判决给非产权登记名义方,实质上等于变更债务人,应征得债权人(银行)的同意,若银行不同意,则无...
离婚时有贷款的房屋怎么分割?
1、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款,婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证,婚后双方共同还贷,离婚按揭房怎么分?该情形下的房屋为一方个人财产,在离婚时另一方无权要求分割。但对参与共同还贷的配偶一方,有权要求对方对其清偿的部分予以返还。在此需要明确的是,共同还贷不论是用一方的个人工资还是双方...