民间借贷以房产证抵押是否有效?写借条并注明以房产抵押有效吗?
如果没有进行住房抵押,那么,这个抵押是没有法律效力的,即使对方违约无法偿还借款,你也不能直接办理房产过户。二是房产证交给你手里,并不代表房子就给你了,实际上,房产证给你没有任何的抵押意义,甚至还有可能存在较大的风险。有的人可能会以为,反正房产证已经在我手里,只要你不还款,我就可以拍卖住房甚至过户住房...
朋友找我借钱,愿意将房产证抵押,并且给12%的利息,靠谱吗?
房产抵押并不是说他把房产直接给你,甚至只是一个复印件给你,这种形式的抵押根本不叫抵押,没有任何的法律效应,你给完款项,对方完全可以以挂失的形式再去补办一份产权证,然后再找其他人继续忽悠融资;甚至他都可以直接造假,办理多份假证,然后用这些假证向你们这些朋友一个一个借过去,连真正的原件都不用给你们。真...
房产证满两年和不满两年的区别会有什么大的影响吗?
房产证的作用有哪些?1、它是指房子在买卖、交换、租赁或者抵押时所出具的重要文件,如果说没有弄好这个证件,是不能进行买卖交易的,因为任何房产交易行为的第一个步骤就是验证房产证的真实和有效性,可以这样说,房产证是一切买卖交易的基础法定文件。2、在没有拿到这类证件之前,购买者还不能算是这个房子真正意义上...
房子只有房产证,没有土地证一样可以正常交易,但是要注重细节
由于国家政策问题,我国中途是有一段时间,不可以办理土地使用证的,最终这批房子是没有土地使用证的,只有房产证。所以现在交易的过程中都必须要进行全职调查,观看土地的使用年限,土地是否有超出红线图的规划。如果全职调查没有问题的情况下,拿房产证就可以直接办理过户手续,抵押手续。(3)各种杂七杂八的问题。...
晋江一女子办7本假房产证 抵押借款70万元
闽南网8月28日讯为还赌债,40岁的晋江女子蔡某办了7本假的房产证,先后8次向7人抵押借款70万元。其中两名受害者直到一起向她讨债时才发现,蔡某抵押给他们的房产证竟一模一样,遂报警。昨日,蔡某因涉嫌诈骗被批准逮捕。晋江警方提醒,假房产证一般人较难识别。因此,市民借款给别人时除了要反复核实对方信息外,...
为做生意向他人借款,女儿和母亲背着父亲抵押了自家的房产,因未能...
今年5月17日,法院经再审,查明小郭为达到用郭某名下房产作抵押向许某借款的目的,通过制作假的房产证并以假换真、指使案外人叶某冒充郭某的方式,在2019年7月与许某签订借款、抵押合同并办理房产抵押手续,所借得的150万元随即被用于偿还小郭其他债务以及支付中介费用(www.e993.com)2024年9月7日。
新婚不久,老公找人冒充老婆将其婚前房产抵押……法院判了!
阿美还提起了民事诉讼,将大勇、阿方诉至法院,要求确认大勇和阿方之间的《抵押借款合同》无效,由阿方注销房屋抵押登记,阿方归还案涉房产的房产证、国有土地使用权证原件。法院审理后认为,大勇的所作所为,名义上系向阿方借款,实则为诈骗阿方财物。大勇与阿方签订的借款合同存在以合法形式掩盖其诈骗财产的非法目的,所涉...
亲戚让我把房产证借给他抵押贷款,能借吗?
把房产证还你吗?显然不可能,大概率下他会另谋出路,那么除了银行贷款还有什么渠道可以抵押贷款呢?一是民间借贷;二是网贷。但无论是哪一个,只要借了,基本上结局就是家破人亡的场景,要知道他如果是收入问题被银行拒贷了,这就说明他连银行较低的贷款利率都无法还上,更何谈民间借贷这些,因此极高概率的情况下,你...