@太原人 速看!中介“跑路” 租赁双方如何维权 律师这样说
因此,租客可以要求房东退还租金并按合同约定支付违约金。作为房东,可依据民法典第164条规定维权,代理人不履行或者不完全履行职责,造成被代理人损害的,应当承担民事责任,起诉中介追究其违约责任。在中介跑路的情况下,租赁双方在网格员协调下,协商达成了解决方案,妥善解决了纠纷。网格员处置方式合理,且分寸得当。记...
中介收钱后疑似“跑路”租客被房东要求搬离
该负责人表示,“租金和押金是有一两个房子没有打到位的,后续正常该给钱给钱。”他说,租客可以先调房,“房东那边如果我们有钱了就先打点,没钱的话就把房子还给房东,(后续)欠多少钱补多少钱。”针对部分租客和网友质疑其是否要“跑路”的问题,该男子称“跑不了”,因为他们接手公司加上已经打给房东的钱,现在...
托管中介“两头吃”又“换壳”,租客遭遇维权难
在今年5月有同样经历的租客陆永丰向记者解释,相较于大型中介公司,房东们更青睐托管公司的原因是对方一般承诺会帮助改造、装修房屋,且包揽租约事宜,无需房东花费时间、精力。但正是这种“全权委托”,使得托管公司“垄断”了租客与房东的沟通途径,使得“两头吃”成为可能。此后,在周琪找房管询问时,对方推辞称“...
中介公司收取租金后跑路 租客可以要求房东退还押金吗?丨纪小槌说案
租客可以根据合同的内容直接向房东主张权利,要求房东履行合同义务;在房屋租赁关系的情况下,中介与租客再次签订房屋租赁合同,此次的合同只能约束中介与租客,租客不能直接向房东主张权利,如果发生纠纷,租客只能要求中介公司承担责任。
我要投诉|青浦一房东将房子托管给中介,2个月没收到租金担心关店跑路
去年11月,新闻晨报·周到帮办栏目刊发过《警惕“二房东”卷款跑路,低价出租收取一年房租后失联》的报道。同样是将房子委托给中介出租,再由中介作为“二房东”寻找租客,结果中介却采取“高收低租”的模式,和房东约定“季付房租”,转头却向租客收取一年的房租,然后卷钱跑路……上海的王女士就碰到了这样的情况,...
中介收租金后跑路 房东应否退还租金
最终,槐荫法院依法判决孙女士与中介公司签订的《房屋租赁合同》解除,中介公司退还房租及押金共15000元,孙女士要求贾某对退还房租及押金承担共同责任的诉讼请求,法院不予支持(www.e993.com)2024年10月19日。转租房屋租客维权应先明确违约方槐荫法院行政(综合)审判庭副庭长李巧英表示,租赁合同是指房东将房屋出租给中介公司,由中介公司支付租金的合同;...
交完房租中介跑路!??郑州侦破多起房屋租赁诈骗案 11人落网
据新华网微博消息,租客才住一周就遭驱赶,房东迟迟未收到租金,中介携款跑路……近期,河南省郑州市公安局管城分局经侦大队侦破多起房屋租赁诈骗案,涉及700余名受害者,涉案金额2000余万元。截至目前,警方已抓获主要犯罪嫌疑人11人,其中4人已被判刑,7人正在进一步走司法程序。
交完房租,中介跑路
交完房租,中介跑路金陵晚报2024年07月12日版面租客才住一周就遭驱赶,房东迟迟未收到租金,中介携款跑路……近期,河南省郑州市公安局管城分局经侦大队侦破多起房屋租赁诈骗案,涉及700余名受害者,涉案金额2000余万元。截至目前,警方已抓获主要犯罪嫌疑人11人,其中4人已被判刑,7人正在进一步走司法程序。记者调查...
警惕“二房东”卷款跑路,低价出租收取一年房租后失联
业内人士也提出建议,“二房东”拿钱跑路不属于诈骗,而是属于合同纠纷,房东及房客可以收集好合同、转账证明等证据后,向法院提起民事诉讼。双方可通过各退一步的方式重签合同,房东可适当降低租金,将双方的损失降至最低。”同时,租客在签租房合同时要确定租金支付时间和支付金额,尽量不要一次性交付大笔的年租或半年...
交了房租住不了房?成都一租房公司被疑“跑路”,住建部门曾发风险...
交了租金不久,房东就上门要求搬离。最近,成都的小刘(化姓)遇上了这么一件糟心事——付了三个月的房租后,房东说没有收到中介的租金,要求他马上搬离。最近,多位网友在社交平台上反映成都一房屋租赁中介公司疑似“跑路”,导致房东没收到租金,租户被赶走的情况。住建部门也针对该公司发出风险提示,具体情况如何?6...