女子月薪4千,贷款1400万买两套房,签订的合同有效吗?

因此，如果能够证明该女子在签订购房合同时正处于发病状态，不具备完全民事行为能力，那么该合同应被视为无效。根据《民法典》第144条，无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。第145条也规定，限制民事行为能力人实施的纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应的民事法律行为有效；实施的其他民事...

在蓉购房不用到现场 签合同全程网上可办

以新房交易为例，购房人登录平台后，可自动获取开发企业发起与购房人身份绑定的成都市辖区内的待签约电子合同，购房人仅需确认合同信息后进行实人认证、电子签名即可，操作完成后购房人可实时查看合同签约状态。对于在异地的购房人可以不用“来成都”就可以完成电子合同签约。此外，平台实现了房屋交易双方、租赁双方分别在...

在蓉购房不用到现场 签合同全程网上可办

上接01版以新房交易为例,购房人登录平台后,可自动获取开发企业发起与购房人身份绑定的成都市辖区内的待签约电子合同,购房人仅需确认合同信息后进行实人认证、电子签名即可,操作完成后购房人可实时查看合同签约状态。对于在异地的购房人可以不用“来成都”就可以完成电子合同签约。此外,平台实现了房屋交易双方、租赁...

居委会代签物业合同,有效吗?

据此,某居委会为了公共利益,代表小区与物业公司签订的案涉合同系双方真实意思表示,不违反法律、行政法规强制性规定,应认定合法有效,该合同对包括吴某在内的小区业主均具有约束力。基于吴某事实上接受了某物业公司提供的服务,双方已形成事实上的物业服务关系,且吴某与陈某签订的《租赁合约》约定租赁期间的物业管理费由...

与国外企业签订中文合同有效吗?

与国外企业签订中文合同是否有效,主要取决于以下几个方面:一、标准版本与参考版本中文合同:在中国法律框架内,中文合同通常被认定为标准版本,具备优先的法律效力。

《毕业季,请回答》之三:劳动合同签订三年,违约金三万,这样的条款...

就该合同的效力问题,虽然应届毕业生尚未拿到毕业证,但已符合劳动法规定的16周岁以上就业年龄,若签订该合同确实是劳动者的自主选择,不存在劳动法中规定的违反法律、行政法规的劳动合同,或者采取欺诈、胁迫等手段订立劳动合同的,则该合同成立(www.e993.com)2024年12月18日。“劳动合同签订三年,违约金高达三万”的条款是否有效,则要取决于合同的具体内...

入职时公司让我签空白合同,我拍下了当时的照片,日后能以此证明...

根据《中华人民共和国民法典》第二百七十九条的规定,业主不得违反法律、法规以及管理规约,将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的,除遵守法律、法规以及管理规约外,应当经有利害关系的业主一致同意。根据你的描述合理推断,在签订房屋租赁合同时,你和房东都已知晓你的租房目的是从事经营活动。因此,建...

伪造学历入职,签订的劳动合同有效吗?

签订的劳动合同是否有效?这样的行为属于欺诈吗?3法条链接伪造学历入职,签订的劳动合同是否有效,主要看学历是否属于劳动者必须要向用人单位如实告知的情况。在实践中,与劳动合同直接相关的基本情况主要有:1.劳动者的健康状况,主要指身体、心理以及其他不适宜从业要求的疾病等问题,如从事直接入口食品的劳动者不能...

17岁学生签订的租房合同有效吗?消保委这样说……

根据《民法典》第145条,限制民事行为能力人订立的合同,除纯获利益的合同以及与其年龄、智力、精神健康状况相适应的合同有效之外,其余均为效力待定。本案中,消费者年仅17岁,属于限制民事行为能力人,其签订的租房合同需要经过法定代理人追认才能生效。投诉人是消费者的法定代理人,在其拒绝追认合同后,合同应属无效,但是...

问法热线丨签了购房协议,多年后卖家不配合办理过户咋办?法官在线...

法官说法：朱先生与网上店铺之间的网络买卖合同关系合法有效。店铺对朱先生作出商品含银纯度为99.99%的承诺，但经检验其表层主要成分为“铜和锌”，因此可以认定店铺出售的产品与其网页宣传不符。根据《消费者权益保护法》的相关规定，经营者提供商品或者服务有欺诈行为的，应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失，...