商品房烂尾,按揭贷款还要偿还吗?半岛问法热线聚焦房产纠纷,这些...

”邹律师表示，这一规定的主要意思是，如果商品房因为开发商的原因烂尾，导致购房人无法拿到房子，那么购房人就有权起诉请求解除商品房预售合同，同时将银行列为第三人，请求解除商品房担保贷款合同，并要求开发商返还给购房人已支付给开发商的首付款、已支付给银行的贷款本金和利息。“这样做的目的是保护购房人的合法...

战争中,房子被炸毁了,房贷还要还吗?结果让很多人很意外!

当然得还,如果跟银行签订贷款合同,在合同里肯定没有写道:因为不可抗力的因素出现,贷款就不用偿还了。战争中房屋被毁,这就属于不可抗力因素,所以虽然不是老百姓的责任,但是老百姓依旧得偿还贷款费用。这么一看,银行是不是不合理呢?其实也不能这么说。因为当初大家在签订合同的时候,彼此都是笑呵呵的,但是这种...

如何将刚买的房子进行抵押贷款?

市场上存在多种贷款机构,包括银行、信用社、在线贷款平台等。您应根据贷款利率、还款期限、服务质量等因素,选择最适合您的贷款机构。5.进行房产评估贷款机构通常会要求对房产进行评估,以确定其市场价值。房产评估报告是决定贷款金额的重要依据。6.签订贷款合同一旦贷款申请被批准,您需要与贷款机构签订正式的贷款...

有房贷的房子能否购买?有贷款房产的买卖流程是怎样的?

合同中应详细记录房产的详细信息、交易价格、付款方式、贷款处理方式等关键信息。签订合同后,双方应遵守合同条款,确保交易的合法性和有效性。五、完成交易最后,买方需按照合同约定支付房款,卖方则需完成房产的过户手续。在交易完成后,买方正式成为房产的新主人,并开始负责后续的贷款还款。购买有房贷的房子虽然流程较...

银行拒绝放贷 房子能不买吗? 法院:虽违约但合同可以解除

银行不发放贷款的原因是小吴的资信状况、还款能力等不符合银行要求,故小吴无法按照合同约定支付余款的行为确实构成了违约。但法律并未一概禁止违约方解除合同,如双方形成合同僵局,可以有条件地允许违约方解除合同。法官表示,全款购买案涉房屋超出了小吴的履行能力,小吴未按约补足房款的行为主观上并非恶意;小吴在签合同...

溪前雅居(2024年-溪前雅居实时更新)溪前雅居官方网站-户型配套

可以,11年前与父母共有算无房,所以算首套(www.e993.com)2024年11月8日。5、朋友有一套12年买的房,房子本身还有贷款,如果把贷款还清,过给我的话,他们买房算无房还是有房?要看是买卖还是赠与,买卖方式算无房,赠与算有房。6、已签订拆迁合同,但需要5年以后才能拿到,对五年内买房有什么影响吗?

让老百姓按合同如期拿到验收合格的房子

住房和城乡建设部副部长董建国表示,打好商品住房项目保交房攻坚战,要将保障购房人合法权益作为根本出发点和落脚点,让老百姓按合同约定如期拿到验收合格的房子。要发挥城市房地产融资协调机制作用,推动符合“白名单”条件的项目“应进尽进”,商业银行对合规“白名单”项目“应贷尽贷”。

把握财务自主权:贷款合同的关键角色与获取时机

当银行批准了您的贷款申请,您与银行之间的合同便会正式签署。合同一旦签定,银行通常在7个工作日内将资金划拨到您的账户。此后,您根据合同上的规定开始按计划还款,并可以向银行索取您的贷款合同副本。需要注意的是,如果涉及到抵押贷款,合同的获取过程可能还会涉及开发商,这就可能会导致您在获得合同方面会有所延迟。

郑州市配售型保障性住房来了!可用住房公积金和商业贷款购买

配售型保障性住房项目全部按商品房标准建设,除价格优势外,项目周边配套齐全,生活便利,环境宜居,公共交通、教育、商业服务等一站式公共配套可以基本满足居民对好房子的需求。购买配售型保障性住房,购房人可使用住房公积金和商业贷款购买,按照国家、省、市相关规定执行。此外,应当按照规定缴纳房屋专项维修资金,办理权属登记...

设立3000亿元保障性住房再贷款!国新办发布会释放楼市重磅新信号

5月17日讯,今天,在国务院新闻办举行的国务院政策例行吹风会上,中国人民银行表示,将设立3000亿元保障性住房再贷款,鼓励引导金融机构按照市场化、法治化原则,支持地方国有企业以合理价格收购已建成未出售商品房,用作配售型或配租型保障性住房,预计将带动银行贷款5000亿元。今日吹风会主要内容如下:...