中介“跑路”,房东可以向租客追索租金吗?

中介收取租金后“跑路”,房东一纸诉状要求租客支付租金。针对中介的违约责任,租客应当承担吗?近日,槐荫区法院审理了这起案件,判决驳回房东的诉讼请求。#01基本案情2022年6月,房东张某与中介公司签订《房屋出租委托合同》,约定张某将自己名下的一套商品房委托中介公司对外出租,出租期限36个月,自2022年6月10日起至...

人民法院报三版刊发槐荫法院案例:中介“跑路”,房东可以向租客...

槐荫区法院:租客已向中介支付租金,不应承担责任▲人民法院报2024年10月26日03版中介收取租金后“跑路”房东一纸诉状要求租客支付租金针对中介的违约责任租客应当承担吗?近日山东省济南市槐荫区人民法院审理了这起案件判决驳回房东的诉讼请求案情回顾2022年6月,房东张某与中介公司签订《房屋出租委托合同》,...

【鲁法案例】中介“跑路”,承租人能否对抗出租人?

最终,法院依法判决驳回了张某某的诉讼请求。张某某不服,上诉至二审法院,二审法院审理后判决:驳回上诉,维持原判。法官说法委托中介出租房屋已成为当今房屋租赁市场的常态,为了更加方便灵活,房屋中介常常先与房东签订租赁合同,取得房屋使用权后,再以中介名义与租客签订合同,从而赚取差价。而一旦中介“跑路”,另外两方的...

中介“跑路”,承租人能否对抗出租人?

最终,法院依法判决驳回了张某某的诉讼请求。张某某不服,上诉至二审法院,二审法院审理后判决:驳回上诉,维持原判。03法官说法??委托中介出租房屋已成为当今房屋租赁市场的常态,为了更加方便灵活,房屋中介常常先与房东签订租赁合同,取得房屋使用权后,再以中介名义与租客签订合同,从而赚取差价。而一旦中介“跑路”,另...

代转、闭店、跑路,游走在灰色地带的“职业闭店人”

张雨赶忙联系之前帮她办理租房手续的中介员工,可中介员工表示,公司负责人已经跑路,很多同事被拖欠了工资,根本联系不上负责人。张雨只好前往租房平台的办公地点,却得知租房中介几天前已是人去楼空。被骗的不止张雨一人。张雨告诉海报新闻记者,被该平台卷走房租的租客建了多个维权微信群,她所加入的维权群里就有300多...

槐法案例丨中介“跑路”,承租人能否对抗出租人?

房屋中介收取租金后“跑路”,房东一纸诉状要求房客支付租金,针对中介的违约责任,房客应当予以承担吗?本期以案说“典”,通过槐荫法院李振花法官审理的一起物权保护纠纷案件,共同了解《中华人民共和国民法典》关于相关问题的有关规定(www.e993.com)2024年11月16日。案情回顾2022年6月,张丽丽与爱家中介公司签订《房屋出租委托合同》,约定张丽丽将艾...

中介公司“跑路” 房租尚未到期 租赁双方如何维权

作为房东,可依据民法典第164条规定维权,代理人不履行或者不完全履行职责,造成被代理人损害的,应当承担民事责任,起诉中介追究其违约责任。在中介跑路的情况下,租赁双方在网格员协调下,协商达成了解决方案,妥善解决了纠纷。网格员处置方式合理,且分寸得当。

交完房租中介跑路!??郑州侦破多起房屋租赁诈骗案 11人落网

据新华网微博消息,租客才住一周就遭驱赶,房东迟迟未收到租金,中介携款跑路……近期,河南省郑州市公安局管城分局经侦大队侦破多起房屋租赁诈骗案,涉及700余名受害者,涉案金额2000余万元。截至目前,警方已抓获主要犯罪嫌疑人11人,其中4人已被判刑,7人正在进一步走司法程序。

中介收钱后疑似“跑路”租客被房东要求搬离

中介公司负责人曾给出“写欠条”的解决方案,但未获租客同意。最近,小刘遇上了这么一件糟心事——自己明明按时向中介公司支付了房租,但房东却说没有收到租金,要求他马上搬离。与小刘的遭遇类似,最近多位网友在社交平台上反映成都一房屋租赁中介公司疑似“跑路”,导致房东没收到租金、自己被赶走的情况。对此,住...

房东租客都懵了!贵阳一中介“高收低租”后跑路!涉及租金上千万元

要钱你要到法院去起诉这就是这家房屋代租公司的态度在这家名为贵州乐住房地产有限公司紧闭的大门上,贴着一张春节放假的告示,告示上显示的联系电话已经无法拨通。业主李先生:因为很多的房东和租户之间是没有联系的,也是通过这个公司才有联系。现在我们就想通过媒体,让更多的房东和租户知道这个事情。首先租户不...