人民法院报视频号发布槐荫法院案例:中介“跑路”,房东能否向租客...

张某要求李某支付租金的期间,包含在张某与中介公司签订合同的租赁期间之内,且李某已向中介公司支付此期间的租金。综上,法院于2023年11月20日依法判决驳回了张某的诉讼请求。张某不服,上诉至济南市中级人民法院。二审法院审理后于2024年2月26日判决:驳回上诉,维持原判。法官提示:在出租房产时,要注意核实房产中介的...

中介“跑路”,房东可以向租客追索租金吗?

中介收取租金后“跑路”,房东一纸诉状要求租客支付租金。针对中介的违约责任,租客应当承担吗?近日,槐荫区法院审理了这起案件,判决驳回房东的诉讼请求。#01基本案情2022年6月,房东张某与中介公司签订《房屋出租委托合同》,约定张某将自己名下的一套商品房委托中介公司对外出租,出租期限36个月,自2022年6月10日起至...

租客预付两万元全年房租还遭驱赶?房东:中介疑似“跑路”|记者帮办

在某社交平台，还有多位网友反映自己被该公司诈骗。据受害者表述，不光济南分公司存在疑似“跑路”，天津都市有家租赁服务有限公司也存在此情况。无奈之下，小五和其他受害者只能选择报警求助。目前部分租客想要续租房屋，只能和房东重新签订租房合同。警方已受理此案律师提醒尽量与房东签订租赁合同11月5日，记者拨打济...

【小案不小办】中介“跑路”惹纷争,倾心调解化干戈

被告赵先生保留对“跑路”中介另案起诉索要租金的权利,并承诺于一个月内将水电费结清搬离涉案房屋,原告也自愿放弃这期间的房屋租金。至此,这起中介跑路,房东、租客“两头”受害的租赁合同纠纷在石岛法庭成功调解。房屋中介市场鱼龙混杂,很多表面光鲜亮丽的公司其实暗藏“爆雷”风险,房东出租房屋时需要选择证照齐全、信...

中介“跑路”,承租人能否对抗出租人?

房屋中介收取租金后“跑路”，房东一纸诉状要求房客支付租金，针对中介的违约责任，房客应当予以承担吗？案情简介2022年6月，张某某与爱家中介公司签订《房屋出租委托合同》，约定张某某将艾特公寓4号楼1602号房屋委托爱家中介公司对外出租，出租期限36个月，自2022年6月10日起至2025年6月9日止，每月租金1700元。当...

北京一“二房东”卷款千万跑路,涉及上百位租客,警方已介入

记者随即以租户身份向一位房产中介经纪人咨询了位于望京某小区的若干套房源,该经纪人介绍,公司对同一人租多套房并没有限制;如果要转租,则需要跟房东具体协商(www.e993.com)2024年11月16日。尽管经纪人一再强调,房子不能私下转租、不能存在“二房东”的角色,但跑路的望京“二房东”张某还是靠着这些中介的房源骗了百余位租客。

人民法院报三版刊发槐荫法院案例:中介“跑路”,房东可以向租客...

中介收取租金后“跑路”房东一纸诉状要求租客支付租金针对中介的违约责任租客应当承担吗?近日山东省济南市槐荫区人民法院审理了这起案件判决驳回房东的诉讼请求案情回顾2022年6月,房东张某与中介公司签订《房屋出租委托合同》,约定张某将自己名下的一套商品房委托中介公司对外出租,出租期限36个月,自2022年6月...

独立调查|代转、闭店、跑路,游走在灰色地带的“职业闭店人”

“最后真的打官司的人很少,被骗的消费者中还有在法院工作的人,他都自认倒霉。少有的维权成功的人,就是被拖欠工资的健身房的员工。”张雨说。除了预存缴费的客户,闭店跑路公司的员工也遭遇了损失。从事健身教练工作三年的陈铭(化名)就遭遇了“职业闭店”。直到现在,他还有1.3万元的工资没有拿到手。

【鲁法案例】中介“跑路”,房东可以向租客追索租金吗?

判决驳回房东的诉讼请求(图源网络侵删)案情简介2022年6月,房东张某与中介公司签订《房屋出租委托合同》,约定张某将自己名下的一套商品房委托中介公司对外出租,出租期限36个月,自2022年6月10日起至2025年6月9日止,每月租金即房屋占有使用费1700元,按季支付。当日,张某将案涉房产交付该中介公司。后中介公司与...

中介公司“跑路” 房租尚未到期 租赁双方如何维权

作为房东,可依据民法典第164条规定维权,代理人不履行或者不完全履行职责,造成被代理人损害的,应当承担民事责任,起诉中介追究其违约责任。在中介跑路的情况下,租赁双方在网格员协调下,协商达成了解决方案,妥善解决了纠纷。网格员处置方式合理,且分寸得当。