地下车库停着新能源车,杭州有物业要求每30分钟看一遍上百个摄像头...

多位物业公司管理人士告诉橙柿互动记者,业主在车位上安装充电桩,从物业管理角度看,充电设施参差不齐,存在安全隐患。因此不少物业会规划建设公共泊位与快慢充结合的电桩,引导业主到公共泊位上集中充电,从管理上降低风险。浙江越秀物业管理有限公司物业管理人士告诉橙柿记者,目前他们服务的杭州云悦湾、星汇花园F区、水悦...

买电动汽车不让安装充电桩 车主起诉物业

因认为被告北京万科物业服务有限公司(以下简称万科物业公司)未在安装电动汽车充电桩问题上予以协助和配合,原告北京市海淀区美英澳新培训学校(以下简称美英学校)将万科物业公司诉至法院,要求其对原告自行安装电动汽车充电桩给予配合和协助。日前,海淀法院受理了此案。原告美英学校诉称:原告合法租赁了位于海淀区闵庄路的“...

最高院:自己车位安装充电桩,物业公司拒绝出具同意证明怎么办?

律师告诉他,如果物业公司坚持不开证明的,可以起诉。人民法院案例库入选案例《赖某标诉厦门某物业管理有限公司三明某服务部物业服务合同纠纷案》中明确:业主依法对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主要求安装新能源汽车充电桩,在不违反法律规定的前提下,属于业主的正当权利,业主基于对专有部分特定...

居民楼不让上,小区没安充电桩……济南历下这个小区遭遇电动车充电难

鲁网11月14日讯“小区里没有安装电动自行车的公用充电桩，又不让电动车上楼充电，跟物业反映了也没用，我现在只能每天把车骑到单位才能充电。”近日，鲁网·民生帮办记者接到济南市历下区一市民反映，自己所在的小区没有配备电动自行车公用充电桩，对于自己这种需要骑电动自行车通勤的人，小区里面没法充电成为了一大困...

物业不应成为业主安装充电桩的“拦路虎”

业主不签署相关材料就安装不了充电桩,签了又觉得自己的权利受到了侵害,双方互不退让陷入僵局。多次协商无果后,业主将物业公司诉至法院。物业公司是否有义务为业主出具同意在其车位上安装充电桩的相关证明呢?《中华人民共和国民法典》中规定了“民事主体从事民事活动,应当有利于节约资源、保护生态环境”的绿色原则,且...

小区公共停车位安装充电桩,构成对业主权益的侵害吗?

2.某管理顾问公司、甲科技公司、乙科技公司安装充电桩的行为是否合法(www.e993.com)2024年11月20日。裁判要旨重庆市南岸区人民法院在审理此案时认为,依据《前期物业服务合同》的第九条约定,某管理顾问公司有权对物业共有部分实施统一经营。涉案场地作为公共停车位,某管理顾问公司将其出租给乙科技公司,而乙科技公司又转租给甲科技公司用于经营充...

充电桩难过“物业关”,“绿色原则”来破局!

供电公司要求提供小区物业服务人同意安装充电桩的证明文件,然而,小区物业以车库电力容量不足、周边业主不同意以及存在安全隐患为由拒绝。魏某认为物业公司侵犯了其权益,遂诉至绿园法院,请求法院判决物业公司提供允许安装充电桩的施工证明材料并协助安装。庭审中,物业公司辩称,小区的电容量不足,目前的用电量仅能供应居民...

物业不让安装充电桩,芜湖市民可以这样做!

有关人士认为,小区地下停车位充电桩的安装,确实可能会加大物业公司对小区用电等安全事故的检查压力,但物业公司应当遵循民法典所倡导的绿色发展理念,积极履行充电桩安装的相关协助配合义务,跟进电力部门勘察情况,加强对充电设施的管理和维护,主动优化相关服务,而不应是消极抵触“一拒了之”。

物业拒绝充电桩的四个借口被否定

业主申请安装充电桩,物业公司拒绝的四个惯用借口:无法满足所有业主;地下室安装充电桩不符合消防安全;业主大会无法表决;业主自负安全责任。日前,有这样一起物业纠纷被最高人民法院列为“人民法院服务和保障新质生产力发展典型案例”之一,并通过这个案例,对四个借口予以否定。最高人民法院通过发布典型案例,重在促推全面...

一业主起诉小区物业不同意安装充电桩 法院判决入选最高法典型案例

赖某某遂诉请判令厦门某物业管理公司三明服务部出具同意其安装充电桩的相关证明。福建省三明市三元区人民法院一审认为，业主依法对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。安装充电桩时因布电线等需要使用共有部分，并非须经业主大会讨论通过事项，属于建筑物区分所有权人为提升专有部分使用价值，对共有部分的...