子女怠于赡养老人,老人能否收回赠与房产?法院判了

随后,夫妇二人与小陈签订房屋买卖合同、办理房屋申请转让登记手续,小陈未实际支付房屋过户所产生的任何费用。办理完过户手续后,小陈借口处理工作事宜回到上海,同时承诺尽快离职回家。但半年过去了,小陈依然不主动联系、关心其父母,并以工作繁忙、抽不开身为由拒绝回家。2024年5月,陈张夫妇二人向法院起诉撤销对小陈的...

子女怠于赡养,老人可收回赠与的房产

随后,夫妇二人与小陈签订房屋买卖合同、办理房屋申请转让登记手续,小陈未实际支付房屋过户所产生的任何费用。办理完过户手续后,小陈借口处理工作事宜回到上海,同时承诺尽快离职回家。但半年过去了,小陈依然不主动联系、关心父母,并以工作繁忙、抽不开身为由拒绝回家。2024年5月,陈张夫妇二人向法院起诉撤销对小陈的赠与,...

父母的房产过户给子女,“在世办理”和“过世办理”,哪种更划算

比如,契税、公证费、印花税,同样以150万房产为例,老人以赠与方式生前将房子过户给子女的,费用总和需要6.15万。如果继承的房子不符合“满五唯一”的条件,即满足五年且是唯一住房,再转卖就得征收20%个人所得税,相当于150万的房子得上税30万。针对“在世办理”过户可以总结几点:同样大面积住宅,且满五唯一,买卖...

赠房后女儿怠于赡养 老人能否撤销赠与?法院判了

房产属于家庭内部一项重要财产,老人将自己名下的房屋等大额财产无偿赠与子女,体现了老人对年轻一代的无私奉献和扶持,背后往往寄托着与家人其乐融融、颐养天年的美好期待。法院更应该综合老人的生活状况、经济条件、赡养需求等因素,探查赠与行为背后的真实动机,从而切实保障老年人的合法权益。本案中,虽然合同内未约定女...

父母赠与子女房产的税务和过户费用是什么?

以下是一个简化的表格,列出了赠与房产时可能涉及的主要费用:在进行房产赠与时,除了考虑上述费用外,还应注意赠与协议的合法性和完整性。建议在专业律师的协助下完成赠与协议的制定,确保所有法律手续齐全,避免未来可能出现的法律纠纷。总之,父母赠与子女房产是一个涉及多方面费用和税务问题的过程。通过提前了解和规划,可...

赠与孩子的房产,父母可以随意出售吗?

2021年,黄先生将涉案房屋出售给张先生并签订《北京市存量房屋买卖合同》,房屋的成交价格为208万元(www.e993.com)2024年12月20日。陈女士和小黄遂把黄先生诉至法院,要求黄先生赔偿擅自出售房屋造成的损失。法院审理昌平法院经审理认为,赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。本案中,黄先生与陈女士在签署离婚协议...

父母给子女过户房子,“在世”和“过世”区别很大,哪种更划算?

通过买卖的方式过户,子女就可以按照普通二手房交易来办理手续。只需要缴纳“契税”和“增值税”等税费,相对“赠与过户”的方式,整体费用更低一些。2、过世办理:继承房产如果父母已经过世的话,过户房产就会自动进入“继承程序”。身为子女,都是合法继承人。只需要办理过户手续,就可以把房产过户到自己的名下。

老人把房子赠与子女后有居住权吗?

安徽省12348公共法律服务热线接线律师、安徽安同律师事务所律师艾广奇办理结果：陈女士对接线律师的详细解答表示肯定和感谢，也把相关法律规定告知了家人。经过同家人进行沟通协商，孩子不想父母有顾虑，表示不要他们赠与房子，老两口现在继续在房子里居住。作者｜法治日报全媒体记者范天娇整理来源：法治日报...

将房产赠与子女托付养老,却被子女出售?法院这样判

典型意义:当前在“以房养老”作为重要养老方式的背景下,“涉房屋转让托付养老类”案件不断增多,尤其是父母对子女保留房屋居住权的赠与合同纠纷最为典型。此类纠纷往往涉及附义务赠与合同的变更、撤销的法律适用,司法实践中存在较大分歧,如果没有明确统一的标准,将损害老年人合法权益、影响家庭和谐。该案通过提级审理,明...

【法官说法】“名为买卖实为赠与”的房产,离婚时可以平分吗?

随着社会经济的发展,房产逐步成为家庭资产构成中的重要部分。对于年轻夫妻而言,想拥有自己的房产往往面临着巨大的经济压力,因此,一些父母选择为子女出资购房,也有一些父母将自己所有的房屋赠与子女,这既是对子女经济上的帮助,也蕴藏着对子女美好婚姻的期许。