贵阳一业主等了10年才收房,拿钥匙竟被告知要预交一年物业管理费

刘女士：今年10月29号，收到短信叫我们来收房，我们很高兴，觉得有一个结果了。结果一去找物管告知，如果要收房子要拿钥匙的话，要先预交一年的物业管理费。房子没得到物管服务也没有享受怎么就要交钱呢？而且，是预交一年的费用刘女士认为这个要求很不合理刘女士：物管说不存在不合理，说如果我不交，我就...

物业能“全面取消”?内行人:不想交物业费,这5种理由记清楚了

因为房屋质量问题还未交房,此时的物业费是由开发商缴纳,而不是业主。2、物业服务不到位。物业公司未履行物业合同服务责任的,全体业主可以拒交,但要有有力的证据,比如像照片、视频或者大量业主的共同证明,这样举证更有说服力。3、公共设施无法使用。物业公司提供的服务质量达不到物业合同约定的标准,这里最明显的...

孩子不能上学区内学校 因小区没交教育资源配套费

现在每平米要收60元的教育资源配套费,由于在卖房时没有收业主的,所以现在很难再向业主收。陕西万众地产有限公司物管部吴经理:第一,据我们了解它不是一个强制性收费,不是我们必须要交的。第二个,整个政策出台的时候,我们小区已经售卖完成了,并且有一部分业主都已经入住了,这个政策出台的时候,我们没有相应的政策...

【行业资讯】业主对物业服务不满意可以拒交物业费吗

导读:对物业不满意的也不可以不交物业费。也就是说,如果是我国的小区业主以对物业服务不满意为由进行抗辩的,此时该理由是不成立的,即如果是业主说不满意服务不交物业费,物业公司是可以向人民法院提起诉讼的。一、业主对物业不满意可以不交物业费吗?不能。根据《民法典》第二百七十三条的规定,业主对建筑物专...

(2024)上海闵行古北99新房官方网站_古北99百度百科_上海房天下

1995年时,古北一期的一套两房月租金可以租到3000美金,而当时上海人均月收入还还不到800元人民币。(信息来源网络)且古北基本都是大户型,较高的房价保证了古北圈层的纯粹性。时至今日,买在古北的仍旧很多是企业主、高管以及各行社会精英,古北99周边几乎都是2000-4000万级的高质量邻里。

物业费包括哪些内容?交房时需要哪些证件?

物业费的构成物业费是业主每月或每年需要支付的费用,主要用于维护和管理小区的日常运营(www.e993.com)2024年11月25日。具体包括以下几个方面:物业费的收费标准通常根据小区的规模、设施的复杂程度以及服务质量来确定。业主在购房时应仔细阅读物业合同,了解具体的收费项目和标准。交房时所需的证件...

我没有入住,为什么要交物业费?答案来了!

根据《中华人民共和国民法典》:“业主应当按照约定向物业服务人支付物业费”及《中华人民共和国物业管理条例》:“业主应当根据物业服务合同的约定缴纳物业服务费用”的相关规定,原则上空置房屋仍要缴纳物业费。因为物业提供的物业服务不仅包含对房屋的维护,也包括了对公共区域的管理。交房之后,无论业主是否入住,物业的工作...

新田法院:交房未入住也应交物业管理费

法官后语:自物业开始提供在签订的合同范围之内的服务后,无论交房后的房子是否有人居住,都需要缴纳相应的物业费用。根据《民法典》规定,物业公司为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务。物业费一般包括清洁卫生费用、绿化养护费用、秩序维护费用、物业共用设施设备的日常运行及...

为买“样板房”另付117万软装费,交房后傻眼:家具只值2万多?

吴女士购买的是160平米的房子，额外支付了144万元“软装费”。吴女士说，她家交房时，其中一张床是坏的，床板上还写着“金桥退”三个字，“这种需要退货的家具也拿给我们，吃相实在太难看。”另一位业主张先生表示，他专门查询过相关资料，由上海市住建委等部门颁布的《关于开展2018年房地产市场秩序专项整治的通知...

【买房必知】毛坯房也要交物业费?看这里!

文章揭秘业主拿到钥匙后,不管是毛坯房还是精装房,都得依合同交物业费。物业费用包括了小区公共设施及服务的维护,比如安保、保洁和绿化。关于新房物业费的开始时间,通常由开发商和物业公司决定,有的是交房时一次性交纳,有的则是入住后开始。购房时务必要看清合同条款,了解物业费的详情,确保自身权益。