开发商不交暖气开口费,小区交房十年未供暖

11月7日，许昌天基理想城多位业主对顶端新闻记者表示，小区从2013年陆续交房，入住时已经根据商品房面积缴纳过暖气开口费，但由于开发商没有专款专用，暖气开口费一直没有交给热力公司，供暖问题因此搁置。小区业主十余年前缴纳的暖气开口费收据“后来暖气开口费涨价，费用又出现了缺口，开发商称无力支付。口头协商后由...

物业能“全面取消”?内行人:不想交物业费,这5种理由记清楚了

因为房屋质量问题还未交房,此时的物业费是由开发商缴纳,而不是业主。2、物业服务不到位。物业公司未履行物业合同服务责任的,全体业主可以拒交,但要有有力的证据,比如像照片、视频或者大量业主的共同证明,这样举证更有说服力。3、公共设施无法使用。物业公司提供的服务质量达不到物业合同约定的标准,这里最明显的...

交房需要交什么费用

1.房屋尾款:这是购房者在签订购房合同时约定的,需要在交房时支付的剩余房款。这部分金额通常是购房总价减去首付后的余额。2.契税:契税是购房者必须支付的一项税费,其金额通常根据房屋的交易价格和所在地的税率来计算。不同地区的契税税率可能有所不同,一般在1%到3%之间。3.公共维修基金:这项费用用于小区的...

交房时需要交哪些费用?

4.物业管理费:从交房之日起,购房者需要开始支付物业管理费,用于小区的日常维护和管理。费用根据小区的档次和服务内容而定。5.装修押金:如果购房者计划对新房进行装修,可能需要支付一定的装修押金,以确保装修过程中遵守相关规定,装修完成后押金会退还。6.水电燃气初装费:这些费用用于新房的供水、供电和燃气设施...

【行业资讯】业主对物业服务不满意可以拒交物业费吗

1、物业公司不合规收费如果物业公司提供的物业服务质量不合格,代表物业公司没有履行物业合同,业主可以依法追究违约责任,要求继续履行、赔偿损失,但不能以此为理由拒交物业费。2、房屋未交接如果购房者购买的是期房,开发商还未通知接房或者是购房者验收房屋屋不合格,由此产生的延期交房责任由开发商承担。

兰香湖二号官方网站售楼中心_兰香湖二号2024官方网站-上海房天下

物业费12元/㎡电梯配备独立电梯项目前期一房一价表据悉,项目容积率0.6,是闵行滨江第一个旗舰别墅项目,全屋精装交付均为国际一线大牌,物业为紫泰物业(上海世博会物业服务供应商;檀宫别墅物业服务)(www.e993.com)2024年11月28日。项目实景图整盘推售户型为建面约96~170㎡、210㎡联排别墅,按照这次公示的面积段,本批次主力户型应该...

还没有收房需要交物业费吗?@黔微普法AI帮帮

通知交房后,因业主个人原因没有办理收房手续,一般也是需要交物业费的。物业费收取的时间是自物业公司开始进行物业服务工作开始。您虽然还未收房,但如果前期物业服务工作事实上已经展开,前期物业服务协议也已经生效,而有关业主空置房物业费收取标准一般会在前期物业服务协议中予以体现,那么您还是需要如期交纳物业费。根据物...

为买“样板房”另付117万软装费,交房后傻眼:家具只值2万多?

2022年6月，朱女士花费近1000万元，购买了浦东新区金鼎首府一套130平米的“样板房”，然后又另外支付了117万元软装费，以为交房时可以“拎包入住”。她没想到，金鼎首府交房时和她“开了个玩笑”，软装交付清单一共有14套家具，均未提供单件家具的发票、说明书和产品合格证。朱女士使用相关电商平台识图功能发现，14...

法院判令:物业不到位,可以不交或少交物业费(附:可以拒交或少交...

同时,还对物业公司的服务质量标准进行了明确。后来,小区成立了业主委员会,业主委员会通过投票将物业公司解聘。期间,李某、钟某、彭某等6人因不满物业公司的服务质量,长时间未交物业费。2019年11月16日,物业公司向茶陵县人民法院提起民事诉讼,要求李某支付欠交的13个月物业费2188元,并支付违约金500元,随后对钟...

收房需先交一年物业费?业主不解,相关部门:这是误会

对于交房要先预交物业费的要求,镇政府工作人员表示,会约谈物业企业进行协商。镇政府工作人员表示,没有办理交房的业主,1月31日下午可以办理手续,不会强制要求先交物业费等费用,已经交费的业主可以凭收款收据退款。后续物业费缴纳工作,等正式物业进场后,以物业合同约定为准。