不用争了?老小区加装电梯出现了1个“新问题”,有房人需注意!
衡水市在9月19日发布的住建局文件中提出,加装电梯的费用由受益者承担。愿意使用的就付费,不使用的则不需要付费。这种方法确实比较人性化。之前因为费用问题出现了不少纠纷,虽然早有建议“按楼层摊派”,例如一楼不付费,二楼付10%,三楼付15%,四楼付20%,五楼付25%,六楼付30%。这种方法看似公平,但依旧...
老小区加装电梯,还有这种“后遗症”?丨松法·案
因为不同楼层的住户对电梯的需求程度不一,完全平均分配加装电梯的费用会导致低楼层住户缺乏积极性,影响加装电梯的进度。且加装电梯周期较长,存在多个付款周期节点,故对于款项的汇总和支付也需要提前协调。本案中王某等11位住户就是根据高楼层支付高比例、低楼层承担低比例、底楼不需要付款的方案分配付款义务,保障了加装...
老旧小区加装电梯后外墙漏水居民拒付尾款,上海法院这样调解
因为不同楼层的住户对电梯的需求程度不一,完全平均分配加装电梯的费用会导致低楼层住户缺乏积极性,影响加装电梯的进度。且加装电梯周期较长,存在多个付款周期节点,故对于款项的汇总和支付也需要提前协调。本案中王某等11位住户就是根据高楼层支付高比例、低楼层承担低比例、底楼不需要付款的方案分配付款义务,保障了加装...
“收费电梯”来了?老旧小区加装电梯实施新方案,大家不用再吵了
意思是住户不需要出加装电梯的钱,整个费用由电梯公司负责,以后的维护也是他们,住户使用时,可以按次、按天或按月来支付上下楼的费用。比如,每次乘坐电梯收费的标准可能根据楼层不同而有所差异,如六楼的住户每次可能需要支付1元,而二楼的可能只需支付0.3元。不得不说共享付费电梯的方式,既满足了一部分不想交钱自...
央视报道:众口难调 老旧小区电梯加装难题如何化解?
而未出资的郭先生并没有领到电梯卡,导致他无法使用电梯。这个时候郭先生提出,自己也有使用电梯的权利,但是遭到了其他业主的拒绝。申请补钱后使用被拒起诉32名业主于是,郭先生将同楼32名出资筹建电梯的业主诉至了法院,要求他支付10077元的费用后,对新建电梯拥有与32户业主同等的权利和义务。但是,被告并不认可...
智慧共享破解老旧小区加装电梯难
日前,两部新装电梯在深圳罗湖区南湖街道新南社区东乐宿舍正式启用,无需业主承担大额的电梯加装费用,而是按照“谁乘坐谁付费”“不使用不付费”的原则,由居民按次、阶梯式缴纳0.2元至0.85元不等的使用费,且通过AI算力技术实现全程智慧化无感支付,小区百余名居民自此告别步行爬楼(www.e993.com)2024年10月12日。近年来,老旧小区电梯更新和...
造价不菲的电梯建成后闲置,装好的电梯为何成了“摆设”?
据曲女士介绍,去年电梯施工时,小区正在实施老旧楼院改造,电梯公司说管网改造费用有补贴,居民不用支付,合同上也没有明确标注管网改造费用由居民支付。曲女士提供了《楼房加装电梯服务合同》,上面列出了包含电梯部分、钢结构井道部分、政府审批部分总计48.6万元的价格明细,并说明“本价格不包含影响施工的各种管网的改造费用...
业主协商时反对装电梯,装好后又想使用,怎么办?(以案说法)
郭某年纪较大,确有使用电梯的客观需要,其在加装电梯商议过程中提出异议属于正常表达意见的范围,若其他业主以此为由拒绝其使用电梯,不符合诚信友善的社会主义核心价值观。其他业主如认为郭某阻碍电梯加装的行为给其造成损失,可另案主张权利,但不能以此拒绝郭某在补交集资款后使用电梯。
太原:住房公积金可支付既有住宅加装电梯费用
5月14日,太原市住房公积金管理中心消息,为了更好满足市民群众对美好生活的向往,进一步发挥住房公积金服务民生的积极作用,支持缴存职工使用住房公积金支付既有住宅加装电梯费用,不断提升太原居民的宜居感和幸福感,市住房公积金中心出台《关于优化加装电梯提取住房公积金使用政策的通知》(简称《通知》),扩大加装电梯提取政策支持...
老旧小区加装电梯,业主不出资还想坐“霸王梯”?
后李某某与业主张某某又签订《补充协议》,约定2楼不出电梯建设费用,不享受相应的政府补助,但拥有电梯使用权,按1.8%比例分摊交付使用后电梯运行所产生的维修维护等费用。电梯加装完成后,其余业主要求李某某支付电梯建设费用,李某某依据其与张某某签订的《补充协议》拒绝支付,其余业主不认可李某某与张某某签订的《补充...