电梯坠落致4死16伤!维保只是走过场?从业者:有苦衷,我们毫无社会地位

调查认定,这是一起由于电梯维护保养单位未按规定进行实质性维保、使用单位主体责任不落实、检验机构未按规定进行检验而导致的较大特种设备责任事故。维保“走过场”和“以修代保”的现象早已不是新鲜事,云南坠梯事件再一次让社会大众关注到电梯维保行业。目前实行的《特种设备安全监察条例》规定,每台电梯需2名维保工...

重要通知!事关既有住宅加装电梯!

3.明确电梯维护保养方案和运行费用的预算,相关费用的分摊方案;4.对利益受损业主是否进行补偿的意见及补偿方案;5.其他协议。(三)方案编制及公示。实施主体或代理人应编制加装电梯方案,并在拟加装电梯楼栋或单元显著位置进行公示,公示期不少于10日。1.加装电梯方案内容包括:(1)加装协议;(2)具备资质的专业机...

如何计算房屋公共维修费用?这种费用的计算方法有哪些常见误区?

首先,公共维修费用通常包括建筑物外墙、屋顶、电梯、消防系统等公共区域的维修和保养费用。这些费用的计算通常基于以下几个因素:在实际操作中,公共维修费用的计算方法主要有以下几种:1.按建筑面积分摊:这是最常见的方法,费用按每平方米的建筑面积分摊。这种方法简单明了,但忽略了不同楼层和户型的使用差异。2....

小区电梯保养费用应由谁承担?

首先,根据我国《物业管理条例》和《物权法》的相关规定,小区内的公共设施,包括电梯,其维护和保养费用通常由全体业主共同承担。这是因为电梯属于小区的共有部分,其使用和维护关系到每一位业主的利益。因此,电梯的日常保养和维修费用,应当从小区的公共维修基金中支出。然而,在电梯的保修期内,即开发商对电梯质量负责的期...

一电梯公司未按安全技术规范维护保养小区电梯,出具虚假维保记录被...

经查，2023年2月至2024年2月期间，当事人负责对永兴镇某小区电梯进行维保，在未按照《电梯维护保养规则》（TSGT5002-2017）的要求对所有维保项目进行维保的情况下，出具虚假电梯维保记录，收取维保费用1.2万元。当事人的行为，违反了《中华人民共和国特种设备安全法》第四十五条第二款的规定。依据《中华人民共和国...

...公司广州分公司未按规定以及安全技术规范要求进行电梯维护保养案

按照当次半个月维保费用扣减税费后计算,当事人当次维保8台涉案自动扶梯的税后所得为8台×470元/台/月×(1-6%)×0.5月=1767.2元,故认定当事人违法所得为1767.2元(www.e993.com)2024年11月23日。当事人未按照安全技术规范要求对电梯进行日常维护保养行为,违反了《中华人民共和国特种设备安全法》第四十五条第二款“电梯的维护保养单位应当在...

最新通知!事关小区电梯安全!

物业服务企业要公开电梯安全管理的相关记录,并每年公布一次电梯相关费用的收支情况,物业服务费中的电梯运行维护费用要单独立账。物业服务企业要在小区公示栏公布小区电梯最近一次维护保养信息,信息要包括维护保养单位、维护保养人员姓名、维护保养时间和内容等。

删除了15天保养一次!新版《特种设备安全监察条例》征求意见稿来了...

第十六条特种设备出厂时,应当附有安全技术规范要求的设计文件、产品质量合格证明、安装及使用维护保养说明、监督检验证明等文件。第十六条锅炉、压力容器、电梯、起重机械、客运索道、大型游乐设施、场(厂)内专用机动车辆的维修单位,应当有与特种设备维修相适应的专业技术人员和技术工人以及必要的检测手段,并经省、自治...

“纸片人”维保电梯 安全岂能儿戏?揭开电梯维保市场乱象

从住宅、商场到办公楼,我们的生活工作处处有电梯的陪伴,乘坐电梯的那一刻,我们享受着它的快速和便利,也要面对它在使用过程中可能存在的故障和风险,而消除风险最重要、最直接的手段就是电梯的日常维护保养。据统计,我国投入使用的电梯目前已经超过1000万台,那么对电梯的安全运行至关重要的维护保养,是不是按相关规定在...

离谱!两人电梯维保,一人竟是“纸片人”

报价只有成本价的五分之一,电梯维保公司不可能干赔本的买卖,因此在维保过程中只是走过场,甚至以修代保。也就是说,所谓的电梯维保,成了靠电梯出故障,更换零件赚钱。这不仅容易导致电梯故障频发,还可能酿成人身安全事故。针对电梯安全领域突出问题,2023年,国家市场监督管理总局印发《电梯安全筑底三年行动方案(2023—20...