中部农村两家人争地,拿出50年代和80年代土地证对质,法院不受理

一方面,不少地方的土地纠纷这几年明显减少,主要原因是抛荒的比较多,附着在土地上的利益减少了,纠纷也就会减少。但是,一些纠纷实际上也是潜伏着的。譬如,如果土地的边界处的小土埂不牢固,一旦外出打工时间比较长这些土埂就很容易被人用锄头挖开,这样边界就会变得模糊。在北方农村,耕地平直,可以直接用石桩定界,一目...

农村没有证的自建房,水电开户真的有那么难吗

他们说,按正规的程序走,除非有房产证和土地证,没有这两个证的,村里的房子需要村里打水电开户证明盖章,拿到他们部门去,再走下面的流程。没有办过这样的事,询问了几个有经验的亲戚朋友,他们都说大概流程就是这样的,如果是买的商品房的话,就不用自己操心,开发商会统一去开户的,如果是村里的自建房或没有土地...

农村房子只有土地证 目前无法进行转让

福山区不动产登记中心对此回复：您好，只有土地证的情况下，目前是无法进行转让的，建议您持相关证件、土地证到不动产登记中心窗口(或者拨打电话3029611或者3029612)进行咨询办理。因农房手续涉及乡镇、村等部门，需要进行核实相关情况。责任编辑：于虹萱本文来源：胶东在线...

上海农村自建两层小别墅,耗时一年半,网友:有土地证吗?

有土地证的话这块地在我这里500万我都愿意买!但其实,这个建的不是楼房,应该是偏房的概念,不能建高,高了属于违建;民房之前的样子,一层的房子夏天也很热,这次考虑盖个两层的,平时也只有老人住;主楼三间做的是内二层,一层高3.5米,二层高1.5米+三角屋顶。厢房三间层高3.2米,地基用的预制板,一层、二层用...

农村房子能抵押贷款吗?年限多久?需要什么条件?一文解读!

一般来说，农村房子是不能抵押贷款的，因农村土地属于集体所有，没有征用前不可以上市，而抵押物必须要自由转让，所以在法律上是不能抵押的。不过目前有些地方的村委把部分的集体土地转为了国有土地，要是村民在上面建房了，且拥有《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》，就能够办理抵押贷款了。农村房子抵押贷款...

福州房产证:农村房子无房产证和土地证 拆迁能补偿吗

根据《物权法》第152条规定,宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施(www.e993.com)2024年11月26日。像这种情况,既不违法也不违章。尽管没有房产证,但拆迁时必须给予补偿。2、历史久远的房子在农村还有很多这样的房子,建房子是经村委会批准的,但是没有宅基证,也没有房产证或土地证...

农村房屋产权是什么?农村房子产权是多少年?

1.农村的房屋产权是长期有效的。2、房产证上有记载。3、房产证是没有有效期的;即使以后要换发新证,也是要凭老证才可以更换的。4、房产的使用期限:一般来说,在通过批租等市场化手段取得的土地上建设的住宅类项目,期限为70年;商业类40年;综合类50年。但由于需要建设周期等各种因素,实际使用年限一定会低于理...

一旦宅基地确权后 原来有的集体土地使用证还有用吗?

土流网解答:对于确权之后的集体土地使用证,效力可能没以前大了,但是我还是建议您保留这个证书的。毕竟现在很多的宅基地确权的证书还没发放到位,一旦出现什么宅基地的争端的时候,这个集体土地使用证还是能够解决一些问题的。而且,宅基地的确权是以前的集体土地使用证和现有地上部建筑物为基础的。因此,这个集体土地使用证...

2023年农村没有确权的土地要收回吗?

1、没有确权的土地就要被收回?打开网易新闻查看精彩图片并不是的,没有被确权并不代表着土地就是非法的,就应当被收回。所谓土地确权,指的是土地所有权、土地使用权和其他相关项权利的确认和确定。土地要经过登记申请、地籍调查、核属审核、登记注册、颁发土地证等程序,才能得到最后的确认。

农村土地确权实施5年:不花一分钱领到土地证

今年5月中旬,文昌市文城镇湖园村委会经济场与角园经济社长达12年的土地权属纠纷得以圆满解决,不久将领到各自的土地证。这是农村土地确权的结果。2002年来,我省通过实施农村土地确权,使广大农民从中受益,农民不用花一分钱就可领到土地证,也不再为土地权属纠纷而烦恼。农民及广大土地权利人合法权益得以保障。