最高法院:未取得国有土地使用权证的土地转让合同是否有效?(附4个...
签订国有土地使用权转让合同时,转让人虽未取得国有土地使用权证,但在诉讼前已经取得该证的,应认定转让合同有效。当事人取得国有土地使用权证后未足额缴纳土地出让金,或对转让土地的投资开发未达到投资总额的25%以上的,属转让标的瑕疵,不影响转让合同的效力。本案合同签订前,国土局已同意转让方以出让方式取得讼争...
户籍迁走还有原土地承包经营权吗?八起农业承包类案例公布
本案中,王某某与某合作社就涉诉土地签订的《承包合同书》合法有效,王某某依法取得了涉诉土地的承包经营权。王某某去世后,在其他继承人明确放弃继承该承包地的相关权益的情况下,判决支持王某在承包期内继续承包王某某承包的涉诉土地。案例三:户籍迁出后在迁入地未取得土地承包经营权,原土地承包经营权继续存续孙某一...
干货!股权转让被重点稽查的6种行为与股权转让中涉及的40个问题
如不能提供完整且准确的股权原值证明材料;提供的股权转让合同内容可能引发偷逃税款合理怀疑的,如载明“双方实际股权转让价款以实际付款为准”等内容;依法应当进行资产评估但未能提供或拒不提供有效的资产价值评估报告的;股权转让价款明显偏低但不能提供有效的证明材料等情形。
宝鸡钛业股份有限公司关于控股子公司购买资产的公告
根据《资产购买协议书》,本次交易除上述厂房完成解除抵押担保后方可进行转让或过户外,不存在妨碍权属转移的其他事项。(二)交易标的主要财务信息1、宝鸡拓普达资产截至2023年6月30日,标的资产情况如下:单位:万元■备注:以上数据经天职国际会计师事务所(特殊普通合伙)审计并出具天职业字[2023]45458号专项审计报告...
【民法典宣传月】《民法典》常用的100个法律常识
可以。抵押财产转让的,抵押权不受影响。38、抵押权人可以不经过法院直接与抵押人达成折价协议吗?可以。发生实现抵押权的情形时,抵押权人可以与抵押人就抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。如果该协议损害了其他债权人利益,其他债权人可以请求法院撤销该协议。
《民法典应知应会200条》_澎湃号·政务_澎湃新闻-The Paper
可以(www.e993.com)2024年7月11日。法律对数据、网络虛拟财产的保护有规定的,依照其规定。28.向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效是多长时间?3年。法律另有规定的,依照其规定。29.成年人可以自己协议确定监护人吗?可以。具有完全民事行为能力的成年人,可以与其近亲属、其他愿意担任监护人的个人或者组织事先协商,以书面形式确定自己的监护...
最高人民法院:关于民商事案件适法观点选编(二)
问:我和张某签订了房屋买卖协议,由于某种原因,张某没有将房屋过户到我名下,但是我们已经在房屋买卖协议中约定了该房屋产权归我所有,并对上述协议办理了公证。请问我能基于该公证书的内容取得该房屋的产权吗?观点解析:答案是否定的。《民法典》第二百零九条规定:“不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经...
沪市上市公司公告(12月15日)
迈威生物公告,近日,公司全资子公司江苏泰康生物医药有限公司收到国家药品监督管理局核准签发的《受理通知书》,注射用8MW0511的新药上市申请获得受理,用于成年非髓性恶性肿瘤患者在接受容易引起发热性中性粒细胞减少症的骨髓抑制性抗癌药物治疗时,使用本品降低以发热性中性粒细胞减少症为表现的感染发生率。由于药品的研发周...
以转让股权的名义实质用以获得转让协议中担保的土地并用于商业...
从行为人与相对人签订股权转让协议的时间脉络以及协议内容可以得出,双方签署的股权转让协议的真实意思表示并非股权转让,而是获得该转让协议中担保的土地并将该土地变更为商业用地进行商业开发。因此,行为人与相对人以虚假的意思表示签订的股权转让协议无效。图源网络,如有侵权请联系删除...
从物权行为无因性视角,简析划拨土地使用权转让合同效力
答案理应是否定的。据此可知,《最高院关于国有土地使用权合同纠纷的解释》第11条认定合同无效的依据,并非基于《合同法》第52条第1、3项的规定。(二)《合同法》52条第2项、第4项能否作为否定划拨用地使用权转让合同效力的依据《合同法》第52条第2项、第4项规定,恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;损害...