不得继承和转让!北京拟出台房产居住权新规,正征求意见

《办法》拟规定，同一不动产只能设立一个居住权，不得重复设立，但是居住权人可以为多个人。已办理居住权登记的，不影响办理不动产转移、抵押登记，但不动产登记机构应告知受让方和抵押权人居住权登记情况。2021年施行的《民法典》首次确立了居住权制度，权利人按照合同约定或者遗嘱，对他人的住宅享有占有、使用，以满...

快速继承房产,九江新规解难题!

九江市不动产登记中心这次的新规确实为市民提供了很大的便利,不仅简化了办理流程,还降低了房产继承的门槛。通过遗产管理人制度,继承人可以更高效地处理房产继承事宜。这不仅节省了时间和精力,也降低了因遗产继承复杂性可能引发的家庭矛盾。对于很多普通市民来说,这项政策无疑是一个福音。与此同时,九江市还承诺在未来继...

太不合理!继承房子居然要死了100年太爷太奶死亡证明

如果这三种途径都不可行,凌女士还可以通过提起诉讼的方式解决继承的问题。特别声明本文为澎湃号作者或机构在澎湃新闻上传并发布,仅代表该作者或机构观点,不代表澎湃新闻的观点或立场,澎湃新闻仅提供信息发布平台。申请澎湃号请用电脑访问httpsrenzheng.thepaper。相关推荐开发商造房子用不用心,看卫生间就知道...

杨律师力促放弃遗产继承声明有效,助当事人保住900万房产

《民法典》第一千一百五十二条规定：继承开始后，继承人于遗产分割前死亡，并没有放弃继承的，该继承人应当继承的遗产转给其继承人，但是遗嘱另有安排的除外。最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》继承编的解释（一）第36条规定：遗产处理前或者在诉讼进行中，继承人对放弃继承反悔的，由人民法院根据其提出的...

遗嘱中写明子女平均分配的房产,还能单独继承吗?

答:可以通过协商处理房产。是否接受继承,是继承人的权利,5个子女均可以做出放弃继承的表示。不过,如若放弃继承,需要他们出具书面声明,便于后续事宜的办理。法律链接《民法典》第一千一百二十四条:继承开始后,继承人放弃继承的,应当在遗产处理前,以书面形式作出放弃继承的表示;没有表示的,视为接受继承。受遗赠人...

北京房产律师:父亲去世留下遗嘱部分继承人不认可,可以起诉继承

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买卖中的房屋又被写入遗嘱继承,这房还能继续过户吗?丨小法槌,大能量

实务中,此类情况因出卖人有无继承人而有不同处理方式,如出卖人无继承人的,一般可以申请认定财产无主或申请指定遗产管理人的特殊程序予以解决;如出卖人有继承人但不愿配合买受人办理房屋过户手续的,则可诉请法院判令出卖人的继承人继续履行房屋买卖合同,并协助办理转移登记。

新规下,“继承权”变了,父母的老房子一律这样处理,不用争了

"可是我们三个意见不统一啊。"我有些哭笑不得。"这就需要你们三个好好沟通了。"中介语重心长地说,"毕竟这是你们父母留下的唯一遗产,而你们也都是他们最亲的人,应该好好珍惜。"经过一番谈判,我们三兄妹终于达成了共识:暂时不卖掉也不分割房子,而是共同继承下来,三个人轮流使用。这样一来,不仅可以避免房子荒...

说法| 宅基地到底能不能继承?大部分人都没搞清楚

根据《物权法》有关规定及“地随房走”原则,女儿可以继承父母的房屋,继承房屋后也就等于间接的拥有了房屋下宅基地的使用权,但这个使用权是有限的,原来的房屋不允许再进行翻建及新建,只能进行维修加固,等到将来有一天,父母的房子倒塌了,那么宅基地的使用权也就随之不存在了,将会被父母原来所在的村集体经济组织收回...

遗产房被老二占用,判决已定各方份额,协商不成,诉讼分割房产一审

且经过各方庭审陈述,可以得知共有人之间关系欠佳,确实无法共同使用涉案房屋。根据法律规定,按份共有人可以随时请求分割,故,刘某点和周某可以请求分割该房屋。因本案系共有人之间分割房屋,与继承案件继承分割房屋并不属于同一法律关系,故,周某福表示此房屋依据一事不再理原则,不应再行分割之抗辩理由,法院不予采信...