农村宅基地政策有变,11月起安排2个禁令落地,怎么回事

2024年10月28日 - 百家号

可以看到，禁令的实施目的就是为了防止有人到农村地区非法圈占宅基地，农村本来就人多地少，尤其是在宅基地这方面，很多地方已经没有指标，本村的村民也无法申请到用地，如果不严格控制的话，那么村民也无法实现户有所居。所以，对于农民来说，这些政策的落地是非常有利的。当然，在农村地区，也有不少村民反映了宅基...

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土地承包、宅基地使用权、猪肉生产走势……老百姓关心的问题这场...

2024年7月24日 - 东方财富网

“宅基地的使用权在法律上界定的是非常清楚的,宅基地使用权是农村集体经济组织成员享有的权利,也就是说非本集体经济组织成员无权取得或变相取得。我们的所有法律在这点上讲的是非常清楚的,政策要求也是非常明确的。”韩俊强调,“在这一点上,不能以任何形式开口子、搞变通,要严格禁止下乡利用农村宅基地建设别墅和私人...

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老家的宅基地,可以继承使用了

2024年9月16日 - 网易

“城镇户籍子女可继承农村宅基地使用权,实际上是指城镇户籍子女因继承农村房屋从而获得宅基地使用权。也就是说,宅基地上要有房屋,如果是空宅基地,则不能继承。”如何继承?7部门的答复中指出,《不动产登记操作规范(试行)》明确规定,非本农村集体经济组织成员(含城镇居民),因继承房屋占用宅基地的,可按相关规定办理...

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宅基地的使用权是永久的吗?

2024年8月19日 - 和讯网

根据我国现行法律法规,宅基地使用权并没有明确规定为永久性权利。《中华人民共和国土地管理法》规定,宅基地使用权可以依法转让、出租或者继承,但并未明确其为永久性权利。实践中,宅基地使用权的期限通常与农户的户籍状态、土地管理政策等因素紧密相关。宅基地使用权的变动与限制宅基地使用权的变动受到多方面因素的影...

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“李子柒的自建房”才是最奢华住宅,网友:想弄个农村户口了!

2024年11月17日 - 网易

宅基地本身是不能直接继承的,因为宅基地的所有权归村集体,村民只有使用权而没有处置权,所以宅基地不能作为遗产继承。不过,宅基地上的房屋是可以继承的,因此,如果家里有老房子,房子是可以被继承和翻新的。什么是“一户一宅”?如何计算?“一户一宅”是指每个农村家庭只能拥有一块宅基地,这里的“一户”通常指...

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「深度」使用权抵押难获人大授权,宅基地改革寻找新突破口

2024年9月20日 - 百家号

第一轮宅基地制度改革中，湖南省浏阳市作为试点地区，曾探索允许农村宅基地使用权在县域内流转(www.e993.com)2024年11月23日。第二轮改革试点启动前，2022年6月，浙江省绍兴市柯桥区峡山村村委会举办了一场宅基地拍卖会，只要是绍兴市范围内拥有农村宅基地资格权的人都可以参与竞拍。此次竞拍会共有15块宅基地总面积13429.3平方米，竞拍累计金额...

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农业农村部:依法维护进城落户农民的土地承包权、宅基地使用权和...

2024年7月24日 - 澎湃新闻

宅基地的使用权在法律上界定的是非常清楚的,宅基地使用权是农村集体经济组织成员享有的权利,也就是说非本集体经济组织成员无权取得或变相取得。我们的所有法律在这点上讲的是非常清楚的,政策要求也是非常明确的。在这一点上,不能以任何形式开口子、搞变通,要严格禁止下乡利用农村宅基地建设别墅和私人会馆,严格禁止给...

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宅基地使用权抵押可不可行?一份被终止审议的草:意在突破民法典...

2024年9月4日 - 中华网

搁置两年后,一份决定草案于2024年6月17日被终止审议。这份意在突破民法典“宅基地不得抵押”规定的文件,全称《关于授权国务院在北京市昌平区等农村宅基地改革试点地区行政区域暂时调整实施有关法律规定的决定(草案)》,授权全国107个地区进行宅基地使用权抵押试点。

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宅基地使用权可以交换吗?

2023年12月9日 - 澎湃新闻

一是宅基地使用权的交换仅限于集体经济组织内部成员之间。集体所有的宅基地是供集体内部成员使用的,因此,村民不能和集体经济组织外部人员、非集体经济组织成员交换宅基地使用权,即宅基地使用权只能在集体经济组织内部转移。二是宅基地使用权交换不得出于牟利目的。集体分配宅基地是无偿分配的,具体的分配方式为划拨。即...

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事关土地经营权、宅基地使用权、乡村全面振兴等农业农村部重要...