好事!宅基地制度改革今年再次敲定方向,11月起这样安排落地

当然，在宅基地集中布局这方面也将按照各省市发布的使用面积和标准进行申请使用，不得未批先建，不得乱占乱建，不得超占多占。第二个方向近年来，随着宅基地制度改革不断深化，我国也开始指导各地区尝试复制承包地三权分置改革的经验，赋予农民宅基地使用权流转的权利，而宅基地要流转，必须和农房一起，在今年的...

村委会收回土地使用权要给村民补偿吗?

另外,因销户、因拆迁迁移等原因导致宅基地闲置的,村委会也是可以收回的。不过,需要注意的是,村委会虽然可以在这些情况下收回土地使用权,不过其在收回之前,必须要报相关部门批准,在获得相关部门的同意之后,其才可以收回土地使用权,哪怕是收回已经坍塌的房屋的使用权,也要报有关部门批准。根据《确定土地所有权和使用...

「深度」使用权抵押难获人大授权,宅基地改革寻找新突破口

“由全国人大常委会授权开展的改革试点，才可以调整现行法律规定，由于民法典明确规定宅基地使用权不可以抵押，所以秉持‘重大改革均须于法有据’的原则，这项授权草案被终止审议，说明至少在目前这个阶段，突破现有法律框架以实施宅基地使用权抵押改革的条件尚不成熟。”广东外语外贸大学土地法制研究院助理研究员曹益凤博士...

老家的宅基地,可以继承使用了

“城镇户籍子女可继承农村宅基地使用权,实际上是指城镇户籍子女因继承农村房屋从而获得宅基地使用权。也就是说,宅基地上要有房屋,如果是空宅基地,则不能继承。”如何继承?7部门的答复中指出,《不动产登记操作规范(试行)》明确规定,非本农村集体经济组织成员(含城镇居民),因继承房屋占用宅基地的,可按相关规定办理...

土地承包、宅基地使用权、猪肉生产走势……老百姓关心的问题这场...

“宅基地的使用权在法律上界定的是非常清楚的,宅基地使用权是农村集体经济组织成员享有的权利,也就是说非本集体经济组织成员无权取得或变相取得。我们的所有法律在这点上讲的是非常清楚的,政策要求也是非常明确的。”韩俊强调,“在这一点上,不能以任何形式开口子、搞变通,要严格禁止下乡利用农村宅基地建设别墅和私人...

宅基地的使用权是永久的吗?

虽然宅基地使用权并非永久,但其具有一定的继承性和转让性(www.e993.com)2024年11月10日。根据《中华人民共和国继承法》,宅基地使用权可以作为遗产继承。同时,在符合法律规定和当地政策的前提下,宅基地使用权也可以进行转让。这些规定为农户在宅基地使用权的管理和利用上提供了一定的灵活性。

私人财富管理师|农村宅基地使用权可以依法由城镇户籍的子女继承

导读:自然资源部2020年9月9日对十三届全国人大三次会议第3226号建议的答复中“农民的宅基地使用权可以依法由城镇户籍的子女继承并办理不动产登记”。根据《继承法》规定,被继承人的房屋作为遗产由继承人继承,按照房地一体原则,继承人继承取得房屋所有权和宅基地使用权,农村宅基地不能被单独继承。

农业农村部:依法维护进城落户农民的土地承包权、宅基地使用权和...

宅基地的使用权在法律上界定的是非常清楚的,宅基地使用权是农村集体经济组织成员享有的权利,也就是说非本集体经济组织成员无权取得或变相取得。我们的所有法律在这点上讲的是非常清楚的,政策要求也是非常明确的。在这一点上,不能以任何形式开口子、搞变通,要严格禁止下乡利用农村宅基地建设别墅和私人会馆,严格禁止给...

宅基地使用权可以交换吗?

一是宅基地使用权的交换仅限于集体经济组织内部成员之间。集体所有的宅基地是供集体内部成员使用的,因此,村民不能和集体经济组织外部人员、非集体经济组织成员交换宅基地使用权,即宅基地使用权只能在集体经济组织内部转移。二是宅基地使用权交换不得出于牟利目的。集体分配宅基地是无偿分配的,具体的分配方式为划拨。即...

事关土地经营权、宅基地使用权、乡村全面振兴等 农业农村部重要...

这方面要依法维护进城落户农民的土地承包权、宅基地使用权和集体收益分配权。在这一点上,不能以任何形式开口子、搞变通,要严格禁止下乡利用农村宅基地建设别墅和私人会馆,严格禁止给退休回乡干部职工分宅基地建房,要守好政策底线。现行政策是允许农户合法拥有的住房通过出租、入股、合作等方式盘活利用,各地可以积极探索,...