事关房地产市场,多部门最新发声!

总体预计会在10月31日前全部完成。房地产市场政策“组合拳”——四个取消、四个降低、两个增加四个取消，就是充分赋予城市政府调控自主权，城市政府要因城施策，调整或取消各类购房的限制性措施。主要包括取消限购、取消限售、取消限价、取消普通住宅和非普通住宅标准。四个降低，就是降低住房公积金贷款利率，大家都知...

如何办理商业房产改为住宅用途?这种办理对房产使用有何重要性?

首先,办理商业房产改为住宅用途需要遵循一系列法律和行政程序。业主需向当地规划和建设管理部门提交申请,提供包括房产证、土地使用证、建筑设计图纸等相关文件。此外,还需提交一份详细的改造计划,说明如何将商业空间转变为适合居住的环境。在提交申请后,相关部门将对改造计划进行审核。审核内容包括但不限于建筑结构的稳定...

重庆变网红后遗症:300家民宿挤进住宅区 业主有苦难言

易居研究院智库中心研究总监严跃进表示,“对于当前住宅小区来说,商用的做法本身就是违规的,另外其集中导入此类人员,也会带来管理的困难,容易引起各类风险,所以从这个角度看,当前做法不光是违规的定性,消防、安全等方面也存在极大的风险。”而对于小区的物业管理来说,虽不具备执法权,但依然拥有管控权。严跃进表示,民...

杭州市住房保障和房产管理局关于印发

市、县人民政府房地产管理部门负责本行政区域内的城市商品房预售管理。二、许可范围:房地产开发企业进行商品房预售,应当向房地产管理部门申请预售许可,取得《商品房预售许可证》。第二章商品房预售许可类型和核准时限一、许可类型:可分为商品房预售许可证核发、商品房预售许可证变更、商品房预售许可证注销三大...

住宅房变“网约房”合法吗?邻居是否有权令其停止经营?

如果说业主将住宅房屋用作网约房，需经全体业主同意，而且应当尽量避免影响左邻右舍的正常生活。如果说发现有其他业主擅自将房屋用作经营性用房的，有利害关系的业主有权要求停止经营，恢复房屋的住宅用途。经过审理，最终，法院判决4名被告立即停止涉案房屋的经营行为，恢复房屋住宅用途。新闻链接：“网约房”如何成为“...

住宅可以作为办公房屋出租吗?

综上所述,住宅作为办公房屋出租在法律允许和市场需求的前提下是可行的,但业主需要充分考虑其优劣势,并遵守相关法律法规,确保合法合规经营(www.e993.com)2024年11月25日。对于寻求灵活办公空间的企业和个人来说,这可能是一个值得考虑的选择。看全文

深圳市房屋征收与补偿实施办法(试行)

房屋征收实施单位不得以营利为目的。建设单位和以营利为目的的房地产开发公司、物业管理公司等法人和其他组织,均不得接受委托成为房屋征收实施单位,也不得与房屋征收实施单位存在投(出)资、被投(出)资的关系。房屋征收部门应当对房屋征收实施单位的房屋征收与补偿行为进行监督,并对其在委托范围内实施的行为后果承担法...

住宅70年,公寓40年,别墅50年,商业40年,到期后可以续期!

保护个人产权:房产、土地、或林地等不动产都能得到保护。办手续更加便捷:转卖房屋时不用土地、房屋多个部门来回跑。交易更安全:可查询不动产产权归属,有助于解决一房多卖的风险。保障农民财产权利:农村土地作为集体土地的一部分纳入统一登记,保障农民宅基地用益物权。

宁波市海曙区人民法院关于宁波市鄞州区潘火街道名台景苑(现名为...

房权证号:浙(2016)鄞州区不动产权第0052532号;证载建筑面积106.19平方米;共有情况为单独所有;土地使用权面积为12.73平方米;用途为城镇住宅用地/住宅;权利性质为出让/市场化商品房;国有建设用地使用权使用期限至2084年4月14日止。拍卖对象位于宁波市鄞州区潘火街道名台景苑1幢1号1802室房地产,位于名台景苑小区内...

沈阳市房产局重磅公告??!收购已建成存量商品房!

为贯彻落实党中央、国务院决策部署,切实做好收购已建成存量商品房用作保障性住房工作,构建“市场+保障”房地产发展新模式,解决新市民、青年人、工薪收入群体以及城市引进人才的住房困难问题,推动我市房地产高质量发展和民生改善,现面向社会征集已建成存量商品房用作保障性住房项目。