首套房贷利率迈入“2.0”时代,公积金贷款还香吗?
记者采访多地银行了解到,此次LPR下调后,除了北京、上海和深圳的房贷利率还停留在“3字头”外,其余城市的房贷利率已经降至“2字头”。随着房贷利率的持续下调,它与住房公积金贷款利率之间也出现了大面积重合,甚至产生“倒挂”。对此记者向广州多家银行求证,多家银行均表示已经接到要求,房贷商贷利率不得低于公积金...
今年第3降 贷百万30年 利息少5.1万
未来,若存量房贷利率调整至3.3%且公积金贷款利率不变的情况下,那么对于超过五年的二套房商业贷款,其利率存在低于公积金贷款利率的可能。深圳:首套房贷300万元30年,利息少约15万此前深圳商业房贷利率为:首套LPR-45bp(3.4%),二套LPR-5bp(3.8%)。本轮降息后深圳商业房贷利率将调整为首套3.15%,二套3.55%。而深圳...
...还老房子贷款了,余额只剩两千多,这个月买新房再次用公积金贷款...
您反映的“公积金账户余额是否影响贷款额度”问题,市住房公积金管理中心高度重视,立即认真调查办理,现将有关情况回复如下:公积金账户余额不影响贷款额度的计算。借款申请人可贷款额度=借款申请人缴存住房公积金的月工资基数×12个月×还款能力系数(0.5)×实际可贷年限。工作人员已与您反馈上述情况,您表示知晓。感谢您对...
山东德州:住房公积金贷款额最高70万元,多子女家庭可多贷15万元
《通知》显示,德州提高住房公积金最高贷款额度。一方缴纳公积金最高可贷额度由40万元提高至60万元,夫妻双方缴纳公积金最高可贷额度由50万元提高至70万元。购买德州市行政区域内新建高品质住宅使用住房公积金贷款,在原有最高贷款额度的基础上增加10万元。高品质住宅项目以县级以上住房城乡建设主管部门确认的项目名单为准。
商贷利率降至新低,你还会选择公积金贷款吗?
购房者在选择贷款方式时,可能更倾向于选择商贷,而不是公积金贷款。这一趋势对公积金制度的可持续性提出了新的挑战。因此,公积金管理部门需要积极采取措施,进一步降低公积金贷款利率,以增强其吸引力。此外,还需要在政策层面进行调整和完善,放宽公积金贷款的额度限制,提高贷款上限,简化公积金贷款申请流程,提升服务效率。
@佛山街坊,申请住房公积金贷款最新政策大全来了
2.在全国范围内已使用一次公积金贷款且已结清,并在佛山市行政区域内有一套住房的(www.e993.com)2024年10月26日。四、公积金贷款最高额度遵循“先存后贷、存贷挂钩”的原则,我市公积金贷款实行差别化贷款,即不同缴存时间对应不同的最高贷款额度。夫妻共同申请公积金贷款且符合公积金贷款条件的(以下统称双缴存职工家庭),缴存时间的认定以主借款申...
公积金贷款利息怎么算
每月应还利息=500,000×0.0027083=1,354.15元此外,公积金贷款通常采用等额本息的还款方式,即每月还款金额固定,包含一部分本金和一部分利息。随着还款的进行,每月还款中的本金部分逐渐增加,利息部分逐渐减少。为了更直观地展示公积金贷款的还款情况,以下是一个简化的还款计划表:...
住房公积金贷款利率如何调整?首套、二套房如何认定?北京官方解读
在京外购房不能在北京申请住房公积金个人住房贷款。在京外购房可以凭北京住房公积金管理中心开具的《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。该证明可在北京住房公积金管理中心个人网上业务平台或政务服务便民自助终端直接打印,无需到柜台办理。向购房所在地城市的住房公积金管理中心申请住房公积金个人住房贷款时,应按照购房所在...
公积金贷款有调整!
十三、缴存人及其配偶有未结清住房公积金贷款的,个人账户存储余额只能用于偿还住房公积金贷款本息,且需留存不低于6个月的还款额(本息之和),在结清住房公积金贷款时可用于一次性偿还贷款本息。十四、缴存人及其配偶无未结清住房公积金贷款的,可按十堰住房公积金提取规定提取个人账户缴存余额,不受使用用途限制。
四川泸州:公积金贷款“认贷不认房”,首套房、二套房同等最高贷款...
泸州市计划调整公积金贷款政策。优化公积金贷款住房套数认定标准,实行“认贷不认房”;实行首套房二套房同等最高贷款额度,夫妻双方均连续足额缴存住房公积金且贷款购买同一套普通自住房,最高贷款额度为60万元;单方连续足额缴存住房公积金,最高贷款额度为50万元。开发项目取得商品房预售许可证且相应楼栋现场施工形象进度...