梁振英谈香港土地开发高成本:政府需面对财政收支问题

观点网讯:11月1日,全国政协副主席、前任香港行政长官梁振英在社交媒体发文指出,香港土地开发成本高昂,政府需面对财政收支问题。梁振英表示,香港山高海深,土地开发成本高昂,同时卖地是政府的主要收入来源之一。因此,规划、开发、储备和出售土地都是重大决策,社会要有通盘和细致的考量。梁振英强调,在土地问题上,大家有...

香港传真 | 新界土地加速收回 恒基兆业洪水桥土储得失

不过北部都会区境内不少可供发展的土地,其实掌握在以恒基地产、新世界发展、新鸿基地产、长实集团等为代表的香港本土主要发展商手里,且过去受制于冗长的改规流程,长年难以启用。以本次主角恒基地产为例,该公司在整个新界(包含北部都会区)范围内,就总共拥有4580万平方呎土地,当中绝大部分为农地,数量相当可观,是香...

同为割让的领土,为何收回了香港,却收不回割给沙俄的500万土地

最终清政府在俄军压境下,被迫签订上述条约,暂时割让黑龙江以北土地。两年后的1860年,俄国又乘势迫使清政府签订了《北京条约》,进一步夺取了大片中国领土,形成后来的中俄边界线。从根源来看,沙俄对华战争的爆发虽无英国那般贪婪霸道,却也出于扩张殖民统治的需要而挑衅。无论是香港,还是外东北国土,在割让的过程中都充...

香港加快“收回土地”进度,今年将发放219亿港元土地补偿费

据香港地政总署数据，香港特区政府收回的土地主要分为两种补偿基准：一种是涉及开发商的土地，农地按照每平方呎（1平方呎≈0.09290304平方米）1114港元补偿，屋地估价另加每平方呎2080港元；若不涉及开发商的土地，农地则按照每平方呎557港元补偿，屋地估价另加每平方呎1040港元。香港特区政府收回土地补偿标准来源：...

靠“收租”的香港地产豪门要垮?二代刚接班就走下坡路

中国香港政府在今年2月，宣布撤销执行了14年的防楼市过热强力限制举措，在经历了几个月的“贪婪”回温后，市场很快再次回到了“恐惧”。根据香港土地注册处数据，8月香港整体物业注册量有4729件，较7月的5262件下跌约10.1%，创下近半年来的新低。▲图片来源：网络公开渠道另据中原地产的监测数据显示，中原城市领先...

恒基地产:香港特区政府收回176公顷土地,预计收益31亿港元

财经评论员指出,虽然土地回收可能会减少开发商的土地储备,但政府提供的合理补偿有助于改善企业的现金流,并可能促使开发商重新投资其他项目(www.e993.com)2024年11月12日。数据显示,自2022年以来,香港特区政府收回土地的进度逐年加快。2024年,预计将回收330公顷土地,发放的土地补偿费用预计达219亿港元。

香港2023-24年度私人房屋土地供应达1.54万伙

5月24日,香港政府公布,2023-24年度的香港私人房屋土地实际供应共可提供约15410个单位,较今年2月公布该年度回顾时所预计约14000个单位为高。智通财经APP获悉,5月24日,香港政府公布,2023-24年度的香港私人房屋土地实际供应共可提供约15410个单位,较今年2月公布该年度回顾时所预计约14000个单位为高,主要受惠于该财...

如何取舍!香港就填海和改造土地进行讨论,二者对比将如何选择

在北部的发展,其实就是在原有的农地上改变用途,这些土地是存量的土地,香港的土地并没有增加,但是填海就使得香港的土地有增量,可以增加1000多公顷的土地量,这是非常非常大的。很多人说香港要发展为一个在国际上称职的国际大都会,土地一定要多,要够,人口也一定要够,这样才能发展。

陈茂波:香港政府已有足够土地满足未来十年公营房屋单位供应目标

新京报贝壳财经讯(记者张晓翀)2月28日香港财政司司长陈茂波表示,香港全年潜在土地供应料可兴建约15000个单位,高于长远房屋策略的估算需求,而且政府已觅得足够土地,满足未来十年公营房屋单位的供应目标。陈茂波发表新一份财政预算案时说,2024至2025年度卖地计划共有八幅住宅用地,连同铁路物业发展、私人发展和重建、市区...

香港发展局:过去五年土地供应超标6800伙 并非每季都推售住宅地

根据港府公布的2023/24财政年度第4季卖地计划,该季度不会推出住宅或商业官地。香港发展局局长宁汉豪强调,此次只是这个季度未推出,并非意味着港府将停止供应住宅地。观点网讯:1月5日,香港发展局表示,过去五年香港政府土地供应量已超出目标约6800伙,因此并非每个季度都会推售住宅地。这一消息引起了市场关注,因为这...