最近看广州几个商业用地又改成住宅用地的新闻…

最近看广州几个商业用地又改成住宅用地的新闻…最近看广州几个商业用地又改成住宅用地的新闻,我真的是………觉得ZF有时候根本没啥信用可言。信心是什么?说到底是预期。而预期是建立在信任的基础上的。比如,我在某个区域买地、买房,买的就是它的稀缺性,你就不能随随便便改规划。有了这种预期,我才会舍得...

住宅用地变福利设施用地 迎泽区1宗地局部控规修改

近日,房天下从官网获悉,YZ-04片区03街区Y22-2地块局部控制性详细规划修改批后公示,信息显示,今年2月份,为保障迎泽区公办福利院项目落地实施,迎泽区政府来函申请对YZ-04片区03街区Y22-2地块局部进行控规修改。修改范围北起水马路,南至朝阳南街,西起地块边界,东至水马路。目前,YZ-04片区03街区Y22-2地块已由二类居...

杨春湖商务区大片商用地变住宅!

杨春湖商务区大片商用地变住宅!10月21日,洪山区自然资源和城乡建设局官网获悉。拟对主城区A0802编制单元(东湖新城TOD地块)控制性详细规划导则进行修改,将单元内信和路、团结大道交叉口4处地块中约6.94公顷的商务设施用地调整为5.73公顷二类居住用地、0.92公顷的商务设施用地、0.29公顷的防护绿地,I-03地块内增加1处7...

【e公司观察】多地更改商业用地为住宅 优化市场供应

从这个角度看,将商业改为住宅,似乎没有多大意义。但从土地拍卖情况看,开发商依然在拿一些好的地段。热门地块的豪宅依然销售良好。历史上各地都更倾向于更多供应商业用地、工业用地,比如深圳此前一直将土地向工业用地倾斜,住宅用地规模严重不足。深圳居住用地占整个城市面积只有11%,而伦敦、纽约、东京等国际大都市的居...

商业用地改住宅、住宅用地改学校…高新区规划有调整!

两个片区都属于高新区板块,是目前热度最高的片区,而在在此次修改中,两个片区都缩减了商业面积,共有4处商业用地将调整为住宅用地,还有1处住宅用地调整为学校用地。划重点:1、东盐河片区中,恒大名都东侧的商业用地,原有消息称规划为中钰广场,现调整为商住用地。

突发!仙林湖东侧这两块商业用地或不改住宅了?

为什么突然改成了住宅用地?于是,部分网友就开启了网络问政模式(www.e993.com)2024年11月27日。第一次问:第一次回答:仙林湖片区已布局万达茂商业综合体,多幅规划地铁商办用地,可满足本地区对大型商业设施需求。随着红枫科技园、江苏生命科技园、南大科技园等一批产业载体的建成和企业入驻,片区内住宅产品有刚需需要。结合片区更高质量的产城融...

影响巨大!长沙发布新政:公寓可以改住宅!

1:文件开篇提到,新政目的是“盘活没卖过的公寓闲置用地”,所以不适用于已经在售的公寓。布布获悉,类似润和滨江湾二期、万科臻湾汇这种已完成总平面图审批,还有部分尚未启动施工的商业用地,理论上是可以提交“公寓改住宅”申请的。2:商业地块比住宅地块便宜很多,“公寓改住宅”需要原开发商补缴土地款,如果增加了教...

商用住宅产权多少年?购买商用住宅的注意事项?

商用住宅的产权年限一般为40年。这是根据土地使用权的出让年限来确定的。在土地使用权期限届满后,如果需要继续使用该土地,可以按照规定续期并缴纳相应的土地出让金。商用住宅的产权年限相对较短,可能会影响到房屋的长期价值和未来出售的难易程度。因此,在购买商用住宅时,需要充分考虑这一因素。

“商改住”禁令破冰!长沙“符合条件可调整为住宅” 两地发文明确...

记者了解到,上述《工作方案》提到,商办类商品房项目不再受“产权分割销售最小单元建筑面积不得小于300平方米”的限制,由市营商环境建设局牵头,联合住建、资规、消防、环保、水务、电力等部门对商办类项目进行综合查验评估,认为兼具住宅使用功能的,提请市政府认定,在不得改变用地性质、规划指标的前提下参照住宅项目管...

湖南湘潭:允许办理土地分割手续,支持商业用地改居住用地

湖南湘潭:允许办理土地分割手续,支持商业用地改居住用地新京报讯(记者张建)1月22日,新京报记者从湖南省湘潭市人民政府网站获悉,湘潭市发布《湘潭市加强土地利用推进城市更新的若干措施》(简称《措施》)。其中提出,允许办理土地分割、转让手续,并支持商业用地转为居住用地。