商贷、公积金利率倒挂,公积金还有交的必要吗?| 钛媒体金融
商贷利率的持续降低,也会引发公积金利率降低,正在还款的公积金利率也会再统一调整,一般次年1月1日调整,所以,如果目前有能力,建议还是申请公积金贷款,长远优势一定更加明显。”业内人士表示。在上述人士看来,公积金贷款的额度通常较低,适合资金需求较小的购房者,如果考虑到将来可能提前还款,购房者需要了解各类贷款的提...
重磅!住房公积金贷款政策大调整,买房更轻松
对于灵活就业人员来说,他们也迎来了好消息——只要符合条件,就可以将商业性住房贷款转换为公积金贷款,这样可以享受更多的优惠。这次住房公积金政策调整,可以说是为购房者带来了实实在在的福利。对比商业贷款,公积金贷款利息更低,这对于收入不高的购房者来说,无疑是一大利好。尤其是一些年轻家庭和多子女家庭,他们在购...
事关购房和公积金新政!热点答疑来了
答:根据《建设部、财政部、中国人民银行关于住房公积金管理若干具体问题的指导意见》,职工没有还清住房公积金贷款前,不得再次申请住房公积金贷款。所以原先是组合贷款的,需要先把公积金贷款部分结清,剩余的商业贷款部分才可以申请商转公贷款。该笔商转公贷款记录为一次公积金贷款。问题四:必须要有公积金余额,才能商转...
解答释疑!事关泉州最新公积金政策!
解答释疑“我们是二孩家庭的双职工,要用公积金贷款买房,根据目前政策可以贷款多少钱?”“我想购买一个独立产权的车库,可否提取公积金余额来支付?”“我在丰泽区租了一套房子,可否用公积金逐月冲房租?”……近日,读者致电泉州晚报社24小时热线96339咨询住房公积金的
商贷、公积金利率倒挂,公积金还有交的必要吗?
事实上,由于商贷和公积金贷款对套数的认定标准不一样,在一些地区,同样一套房,用商贷算首套,用公积金则算二套,一些买房者计划直接办理商贷,利率比公积金二套低。办理房贷时,如何选择银行商贷与公积金?这是不少购房者关注的焦点。一位购房者疑惑:公积金利率可能维持30年,但商业贷款利率随时会调整,如果现在以较低...
你知道五年前贷款买房有多恐怖吗?
当时选的是组合贷,公积金加商业贷款,按照当时最低商业贷款4.9%、公积金3.2%的利息来算,每个月的房贷是7600块钱,这7600块钱里包含的利息是5300元,本金只有2300左右(www.e993.com)2024年10月26日。五年后,还利息的总额是318000元,本金的总额才还了138000元。这个时候你还欠银行多少呢?1262000元。到这儿,你可能已经懂了...
网贷多了,到底还能不能申请到银行低息的公积金贷款
说回公积金,大家可能都知道它可以用来贷款买房,但其实它还可以办理个人消费贷款。而且,公积金贷款的利息在信贷里头算是比较低的了,咱们平时得好好珍惜这份福利。如果你在深圳,这儿有几个公积金消费贷款的产品信息可以参考一下:浦发浦闪贷:最高能贷50万,利息低至2.9%,最长3年先息后本,随借随还超方便。查征信不...
多地商贷利率进入“2时代” 公积金吸引力还有多大?
毕竟公积金贷款主打普惠,每个月也能直接用一部分公积金还贷,对于刚毕业不久、积蓄不多的购房者来说更加友好。”还有些符合条件的购房者选择了纯公积金贷款。“我是两年前买的婚房,全部用公积金贷款,当时贷款利率不到3%。”来自天津的苏然是一名教师,她告诉笔者:“我的房子面积不算大,两室一厅,当时需要贷款72...
公积金异地买房?这些政策你要知道!
目前,中国很多城市已经推出了支持公积金异地贷款的政策,这意味着即使你的公积金是在外地缴纳的,也有可能在本地买房。根据《住房公积金管理条例》,要使用公积金进行异地贷款,首先,你需要在缴存公积金的地方连续缴存至少六个月,还要提供稳定的收入证明。其次,购房地的公积金管理中心需要与你缴存公积金的地方有所互通,有些地方...
商贷利率下调,公积金吸引力还有多大?
还有些符合条件的购房者选择了纯公积金贷款。“我是两年前买的婚房,全部用公积金贷款,当时贷款利率不到3%。”来自天津的苏然是一名教师,她告诉笔者:“我的房子面积不算大,两室一厅,当时需要贷款72万元,刚好我的公积金额度有80万,能够全覆盖。公积金贷款额度高、利率低,对于购房者来说很实惠,在商贷利率比较高的情...