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其实,物权法早已规定,商业产权和住宅产权一样,年限期满后申请续期,可以继续使用。140年、70年产权房享有平等受保护权如今,购房者不用再为不动产的年限纠结了,已生效的物权法明文规定公私财产的平等受保护权,住宅届满自动续期,尤其引人瞩目的是,《物权法》第1百四十九条规定,商业产权到期后,国家若无其他规划业主...
房产证可能将被淘汰?70年后你的房子到底归谁?现在终于有答案了
房产证或许不再是那个一成不变的红本本,但他所承载的家的意义与温暖却永远不会改变。70年土地使用权到期后,我们的房子依然属于那个为之奋斗为之付出的你我他。未来,无论是数字化房产证的兴起,还是土地使用权续期机制的完善,都将是我们共同书写家园故事的新篇章。让我们携手并进,用智慧与勇气共创一个更加美好...
70 年房产证竟一夜变废纸?房主做好一事可避损失!
拿到手里的房产证,上面明确标注着产权是70年。然而,一夜之间,随着新政策的出台,这本房产证竟然变成了一张废纸,它似乎再也不能证明什么了。这究竟是怎么回事呢?原来,现在大力宣传的是不动产权证。根据房产的详细信息以及用地情况,房产证可以换成不动产权证。但是,要把房产证换成不动产权证,必须符合用地与开发...
房子只有70年产权,产权到期后房子又会归谁?回顾上海的案例
其实现在在大部分房子的使用年限实际可能会更少,理论上你有70年的使用权限,但是房子它根本住不了这么久。去看看十几年年前的房,有多少变成了危房。房屋及设施修缮,这又是一笔不小的开支,但是经历这么多,房子最后归谁是个不小的问题。建于1958年上海彭浦新村的商品房,到2024年已经66年,即将70年产权到期...
华润虹桥润璟【2024官方网站】华润虹桥润璟-户型配套-上海房天下
另外,公卫布局合理,既满足进门就洗手的后疫情需求;又与主卫保持适当距离,兼顾次卧及客人的需求。飞机户型、U型厨房、无连廊、不封阳台...皆是时下购房者更青睐的设计!飞机户型设计没有动静分区专属的“室内连廊”,空间利用率高;同时还能做到真正南北通透,南接不封闭瞰景阳台(不封算一半建筑面积),厨房北侧无连廊...
房产证到底有何用?规定的70年产权,到期后该归谁?
而我们一般的产权都是七十年,但是有不同类型的房子,它的产权也是不同的,就算是你的产权到期之后,如果国家没有其他的计划,那么你可以继续使用,只是需要缴纳一部分资金(www.e993.com)2024年10月27日。并且就算国家是有拆迁的计划,就像上文说了国家是会赔偿的,而且赔偿的价格还不低,一般都是市场价的三倍,因此大家可以不用担心这个问题,并且我们...
房屋产权只有70年,房产证到期了怎么办?别慌,法律都订好了
我们日常所说的房产证70年到期,实际上指的是商品房建造所占用的国有土地的使用期限,而不是说我们的房子。自己建造的房子自然是拥有永久居住和使用权了,但是占用的土地按照我国法律规定到期之后需要“续费”或者归还国家。而且,这个使用期限,并不是从你买完房子房产证办下来开始算,这是很多人会陷入的一个误区,使用...
房产证或将“全面消失”?70年满期后房子属于谁?国家已给出答案
除此之外,也有一些人把关注点放在了房产证方面,众所周知,住宅只有70年的产权,如果国家将房产证取消,那在70年之后,这套房子应该归谁呢?相关部门针对这个情况,给出了答案,大家一起来看一下吧!打开网易新闻查看精彩图片对购房者来说,只要涉及到房子,问题都不是那么简单的,产生焦虑和纠结的情绪,是很正常的事情...
合同显示商铺产权70年 房产证上咋变成了40年?
有限公司宣传的是土地使用权为70年,而且签订的合同上明确标注着:“买受人购买的商品房所占用的土地用途为商住,土地使用权终止日期为2080年4月19日。”但是当业主前往不动产中心查询办理不动产证时,申请单中“土地使用期限40年”用途为商业,终止日期为2050年4月19日,这与合同中“2080年4月19日”整整相差30年。
“房产证”已成空壳?房屋产权70年后到期归谁?国家给出“答复”
到期之后房屋产权变成谁的,目前对于这个问题国家也出台了政策,大家如果对此事非常在意,可以了解一下。首先明确我国确实关于住宅房屋有规定,产权证明的使用最高年限为70年。打开网易新闻查看精彩图片1.关于房屋产权的问题国家进行土地改革之后,意思是中国境内的所有土地都是属于国家与集体的,再也不存在古时候的地主...