【荷兰】解决住房危机,荷兰考虑临时用地上的灵活住房可提供抵押担保
现在,银行几乎不向私人提供抵押贷款来购买临时土地上的灵活住房。NHG表示,在少数情况下,他们会提供抵押贷款,其期限与土地的可用性相同,通常是十五年左右。如果贷款人必须在十五年内还清抵押贷款,那么每月的费用又会变得很高。-文中推广-还款时间更长因此,NHG希望可以在三十年内偿还灵活住房的抵押贷款。他...
提前还贷有难度,房子卖给家人变相“降息”?
业内资深人士提醒,在LPR利率连降的背景下,存量房是否需要提前还清房贷,一定要权衡利弊。比较直接的情况是,提前还清贷款可以节省数十万元的利息支出,但同时也占用了一大笔原本计划用于其他投资的资金。所以,要根据个人房贷利率的高低、投资理财能力、风险偏好、近期和中期资金安排等因素综合考量。尽管提前还款确实可以减少...
亲属名义购房未签协议要求过户遭拒怎么处理?
某银行述称,针对此案,无论是谁还清贷款,某银行均可以配合办理解抵押手续,只是现在如果还清贷款,出具的解抵押手续应是林晓涵的名义,但如果法院出具生效判决,将房屋过户给林晓霞方,若林晓霞方还清贷款,可以出具林晓霞方名义的解抵押手续。法院查明林晓霞、王宇霖系夫妻关系,二人于2015年9月19日在民政部门登记结婚。
想用现在住房的房产证抵押贷款加积蓄付清买新房,这样贷款可以吗...
1.抵押贷款的可行性:首先,您需要确认您的现有房产是否具备足够的价值和清晰的产权,以满足银行或金融机构的抵押贷款要求。通常,银行会根据房产的市场价值来决定贷款额度,一般可贷出房产价值的70%左右。此外,您的信用记录和还款能力也是银行考虑的重要因素。2.贷款成本与利率:抵押贷款的利率通常低于其他类型的贷款,...
大华梧桐樾(大华梧桐樾)2024官方网站丨大华梧桐樾丨楼盘详情|楼王...
(但是这种房产的性质仍然属于期房,政府按照期房进行管理,必须办理商品房销售许可证才能销售。)9、期房:指在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋。即指开发商从取得许可证开始至取得房地产权证(大产证)为止,在这一期间的商品房称为期房,消费者在这一阶段购买商品房时应签预售合同。目前市面上销售的新房基本...
商转公政策终于来了,2017年前的商贷都可以转公积金贷
答:不可以,商转公只能转为纯公积金贷款(www.e993.com)2024年9月7日。商贷超出的部分,需要自筹资金对商贷进行提前还款。18、商转公办理要多长时间呢?答:审批时限不超过10个工作日!19、一套房公积金贷款(未还清),二套房商贷可不可以转成公积金贷款?答:您这种情况目前不能申请商转公,一套房公积金贷款必须结清。
躺平的断供人 开始跟银行“争夺”房子
“能为东山再起争取时间和空间。”在社交平台上,越来越多号称能保房的法律咨询机构,或是专做保房的律师出现。打出的宣传点是,能帮资金周转不过来的断供业主延期3年到5年还款时间,逾期债务到期后一次性结清,而那期间不用向银行缴纳一分钱。在深圳,一家法律咨询公司甚至研发了保房“产品”。之所以叫产品,是因为...
《民法典应知应会200条》_澎湃号·政务_澎湃新闻-The Paper
可以。一方或者第三人以胁迫手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受胁迫方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第三章物权编31.购房时发现不动产登记簿和房产证记载不一致怎么办?不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一-致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不...
房贷还清了用去房管局解抵押吗?房贷提前还款需要哪些证件?
2、房产产权人携带房产证、他项权证、身份证原件,前往当地房管局,办理抵押注销登记手续,在产权证上盖章并注明注销日期即可。需要注意的是,如果没有解押,那么即使提前还款了,房屋的所有权仍然是银行的,所以在提前还款以后,需要及时办理解押手续。以上就是关于房贷还清了用去房管局解抵押吗,以及房贷提前还款需要哪些证...
还清房贷“一件事”服务新举措!抵押注销“掌上办”
所谓还清房贷“一件事”,即房贷借款人在还清房贷的同时,可以通过“随申办”移动端“一件事”办事入口,提交房屋抵押登记的注销申请,实时掌握办件进度,也可在线完成担保费退费。该“一件事”整合事项包括出具商业及公积金贷款结清证明、抵押权注销登记、担保费部分退还、提前结清贷款提取公积金(待上线),全程由“一网通办...