花5万余元租房,又被罚款3万元!房屋被贴上“腾房公告”,租客拒不搬...

经法院多次释法说理，小李仍然表示拒不搬离。法院依法作出司法惩戒决定书，决定对小李罚款3万元。小李当日缴纳罚款，立即腾空搬离老余的抵押房产，并提交了悔过书，表示深刻认识到自己的行为给法院的执行工作带来的严重阻碍。法官说，在腾房公告届满后，面对执意不配合腾空搬离房屋的承租人，法院并没有立即对其作出严厉...

房屋“先租后卖”,租客主动搬走可以索赔吗?法院:无法获得赔偿

槐荫区法院经审理认为，孙某与葛某于2023年3月1日签订的房屋租赁合同，系当事人真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，应属合法有效，各方均应按照合同行使权利、履行义务。鉴于葛某认可孙某已于2023年9月17日实际搬离了案涉房屋，故认定双方签订的房屋租赁合同于该日解除。法官认为，《中华人民共和国...

房屋租赁到期后,租客拒不搬离怎么办?

如果承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,那么原租赁合同继续有效,但是租赁期限为不定期。对于不定期的租赁合同,当事人随时可以解除,但是应当在合理期限之前通知对方。法条链接《中华人民共和国民法典》第七百二十一条承租人应当按照约定的期限支付租金。《中华人民共和国民法典》第七百三十条当事人对租...

房屋“先租后卖”,租客主动搬走可以索赔吗?

槐荫区法院经审理认为，孙某与葛某于2023年3月1日签订的房屋租赁合同，系当事人真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，应属合法有效，各方均应按照合同行使权利、履行义务。鉴于葛某认可孙某已于2023年9月17日实际搬离了案涉房屋，故认定双方签订的房屋租赁合同于该日解除。法官认为，《中华人民共和国...

到期不续租也不搬离遭停水停电,租客称虫草受损索赔十万被驳回

近日,北京市东城区人民法院审理了一起房屋租赁纠纷案件,承租人在租赁到期后未续租也不搬离,被停水停电后以冰箱内虫草受损为由起诉房东索赔。对此,东城法院认为出租人已尽到提前通知义务并预留了合理准备时间,承租人有自行防止损失发生的义务,法院判决双方租赁合同解除,驳回承租人主张损失的诉请。

租客搬离后物品未清空,房东能继续索要租金吗?

租房过程中,合同到期后不续租,退租是不可避免的环节(www.e993.com)2024年11月18日。租客退租后,若租客的物品未清空,房东能继续索要房租吗?近日,北京市东城区人民法院审理的一起房屋租赁合同纠纷案中,房屋到期租客搬离后,租客有部分物品未清空,法院判决租客支付合理期限内的占有使用费,同时,因房东未履行及时收回房屋、避免损失扩大的义务,房东索要...

租房到期遭停水停电 租客损失谁承担?

租房到期遭停水停电租客损失谁承担?近日,北京市东城区人民法院审理了一起房屋租赁纠纷案件,承租人在租赁到期后未续租也不搬离,被停水停电后以冰箱内虫草受损为由要求房东索赔。对此,东城法院认为出租人已尽到提前通知义务并预留了合理准备时间,承租人有自行防止损失发生的义务,法院判决双方租赁合同解除,驳回承租人...

离谱!房东上面催租,却发现房子被搬空,疑似全被租客卖掉

这话说的没错,租客将房东的家具和电器搬走并出售,这种行为严重侵犯了房东的财产权利。租赁合同虽然赋予租客使用房屋的权利,但并不包括擅自处置房东财物的权利。这种行为显然违反了法律,属于非法侵占他人财物,情节严重的甚至可以构成犯罪无论出于什么原因,租客都应该与房东沟通,至少告知自己的离开和房租情况,而不是在未...

湖北一女子租房合同到期,房东不租也没提前说,报警让她马上搬走

如果合同到期前没有谈,到期后就容易扯皮了,也许就有一方不愿意了。近日,湖北就有位租客碰到这事,她是准备要接着续租的,也没有和房东说这件事,因为她觉得是默认续租。谁知道房东不出租,关键是不租也不给时间,为了让她马上搬走还报警。“这套房子是我家的,我不想让她租下去了,她就要马上给我搬走”...

租客拖欠租金,房东换锁逐客,孰对孰错?

租房过程中,房东希望找到“神仙租客”,租客希望遇上“暖心房东”,实际上,这种和谐的租赁关系,需要双方充分沟通、理解包容。本案中,租客拖欠租金,房东催缴、要求搬离无果后换锁逐客,租客以物品丢失为由报警……双方关系一步步恶化,闹得不可开交,直至对簿公堂,究竟孰对孰错?