电子房产证与纸质版法律效力相同

按照法律法规规定,电子不动产登记证书证明与纸质不动产登记证书证明具有同等法律效力,各地要积极推广应用。有条件的地方,应当核发符合国家标准的电子证书证明;暂时不具备条件的,要努力提供纸质证书证明邮寄、自助打印等服务,方便企业群众不见面办理。在不动产登记、申报纳税和抵押放贷等服务中推广使用电子签名、电子印章、电...

如何进行房产预告登记?这种登记流程有哪些法律要求?

4.缴纳费用:购房者按规定缴纳预告登记费用。5.办理登记:审核通过并缴费后,登记机构将为购房者办理预告登记,并出具预告登记证明。四、注意事项在进行房产预告登记时,购房者应注意以下几点:1.及时办理:购房者应在签订购房合同后尽快办理预告登记,以确保权益及时得到保护。2.材料真实:提交的申请材料必须真实有效,...

山东滨州:购房人实现收房即拿证

滨州市制订《滨州市新建商品房“收房即拿证”改革实施方案》,实现新建商品房住权与产权同步,切实保障购房人权益,创新推出“网签备案与预告登记一次办”新模式;督促指导房地产开发企业及时申请办理新建商品房首次登记;不动产登记机构依申请办理商品房转移登记,为购房人颁发不动产权证书。完善大数据管理服务平台,强化部门业务...

广州新政:买房即交房拿证,你准备好了吗?

过去,购房者在交房后往往需要等待一段时间才能拿到不动产权证。而现在,为了更好地“去库存”、“保交居”和“防烂尾”,广州推出这一新政策,压缩办理不动产权证的时间,进一步保护购房者权益。根据通知,从2024年8月26日起,对于已办理首次登记的新建商品房,买卖双方可以在线申请增量房转移登记和缴纳相关税费,办理过程...

广州新招:买房即拿证,告别漫长等待

对于那些还没完成首次登记的新建商品房,只要在2024年10月前完成竣工验收,满足交房条件,购房者在网签时可以同步申请预告登记。这个过程中,你甚至不需要交税费和登记费,只要资料审核通过,就能拿到不动产预告登记证明。办理流程也简化了。购房者和开发商签订合同后,可以约定交房和交证的具体日期和地点。网签完成后,住建...

广深楼市:推行“购房即交房、交证” 拿地要求住宅现售

缴纳相关税费、登记费后，经资料核验通过的直接核发不动产权证书；对于未办理首次登记的新建商品房，在2024年10月底推进对于完成竣工验收、满足交房条件但未办理首次登记的房屋，买卖双方购房网签时可同步在线申办预购商品房预告登记，无须缴纳相关税费、登记费，经资料核验通过的直接核发不动产预告登记证明(www.e993.com)2024年11月22日。

房产证未办理下来时如何进行房屋买卖?

为了保障买方的权益,可以在房产交易中心办理预告登记。预告登记是指在房屋所有权未转移前,对未来可能发生的房屋所有权转移进行登记,以防止卖方在房产证办理下来后将房屋再次出售给他人。四、关注房产证办理进度买卖双方应密切关注房产证的办理进度。可以通过与开发商或相关部门沟通,了解房产证办理的具体情况。一旦房产证...

武汉:鼓励全面开展商品房预告登记,从源头防范“一房二卖”“先卖...

全面推行“交房即可办证”工作，购房者结清房款、缴清税费，房屋交付后即可办理不动产登记；鼓励“交房即办证”服务向社区延伸，为群众提供咨询、材料初审、预受理等服务，实现家门口的便利。深化电子证书证明应用。按照法律法规规定，电子不动产登记证书证明与纸质不动产登记证书证明具有同等法律效力。加快推广不动产登记...

买房时预告登记有什么作用?

办理预告登记所需材料包括:预测楼盘表(由开发企业提供);商品房买卖合同(原件复印件);申请人身份证明(原件复印件);当事人关于预告登记的约定;共同共有夫妻双方结婚证(原件复印件)按份共有(协议书原件);资料齐全后,予以办理。法律依据《民法典》

广州最新发文:全市新房,交房即交证!

购房人完成税费、登记费缴纳(未办理首次登记的房屋无需缴纳),通过邮寄或交房现场提交申请材料进行核验,核验通过的,不动产登记部门即时完成案件办理,并核发不动产登记电子证照(不动产权证书或者不动产预告登记证明)。已领取不动产登记电子证照的,纸质证书可选择邮政EMS送达或者在自助打印机打印;对确有需要现场领取纸质证书...