房产证无论写谁的名字,已不重要了?四条“新规”需提前了解
比如,在拿证前必须在你的房产证上,加上我名字,否则就是不爱我,这个证也不用办了。等等表面上看,法律意识挺足的,但是却走偏了,还散发着浓烈的铜臭味,哪有一丝半点不沾尘埃的爱情味,完全变成了一场赤果果的金钱交易。悲哀啊!下面,逐步回到正文。据波哥看楼市观察:对房产证加名这个话题,有业内朋友用...
"婚房贷还没还清,妻子能共有房产证吗?"
法律管控,需等还清贷款再办理产权变更手续。打开房天下APP,查看更多图片分享0相关搜索推荐还贷产权贷款赠予提前还贷产证房产证房贷还房贷赠予房产相关百科物权产权共有房产证精选笔记查看全部金茂北京国际社区金茂北京国际社区怎么样陈永兴1朝阳港·云筑云筑实景园林杨立明1朝阳港·云筑云筑二...
30多个城市重启房贷“商转公”,带来了什么?
记者梳理发现,留言诉求主要集中在以下方面:有的购房者因为迟迟拿不到房产证无法办理“商转公”;有的地方“商转公”需要先自筹资金还清商贷,购房者希望能创新政策,省去筹款周转环节;一些市民期待所在城市加入开通“商转公”业务的队伍。“公积金贷款和商业贷款一样,都属于抵押贷款,这就需要办理‘商转公’的房屋...
房贷“转贷降息”生意套路翻新,多地银行提示贷款中介风险
“我们有银行渠道,你提交提前还款申请后,我们可以帮你加急。”据他介绍,他们也会通过房产证信息,同步确认在新银行可申请的经营贷额度。如客户有需要,还可以帮忙拉高房产评估价进行“超贷”,在覆盖提前还贷的金额外,还可多出部分资金。记者将上述说法向一家国有银行华南某支行理财经理求证,理财经理表示,银行提前还款...
碧桂园新规公布,业主只需满足这5个条件,就可全款退房
一、无法拿到房产证的业主房产证是购房者权益最重要的保障之一,也是房屋所有权的合法凭证。如果开发商未能按时或按照合同规定提供房产证,业主将面临诸多问题和风险,如无法享受政策优惠、无法按揭、转让或出租。等因此,如果业主在签订合同后两年内仍无法取得房产证且与开发商协商不成功,那么就可以申请全款退房,并获得...
杭州楼市:房产证必须房贷还完才能拿回来?内行人告诉你答案
提问:杭叔你好,我准备贷款买房,对按揭贷款不是很了解,想问一下是不是房产证必须房贷还完才能拿回来?杭叔:你好,目前多数人都会选择贷款买房,但关于贷款按揭买房,不少人还存在一定认知误区(www.e993.com)2024年9月2日。首先是关于产证抵押的误区,不少人认为住房按揭贷款的抵押物是住房,即房产证办理下来之前是被抵押给银行了。其实不然,在买房...
案例|房贷没还完可以拿回房产证吗?
根据有关规定,贷款购房者只要与贷款银行办理了《房屋他项权证》后,《房屋所有权证》就应由房屋买受人收执。换句话说,就算按揭未还清,业主也可以拿到产权证。陈先生得知此消息后,他来到贷款银行,要求拿回他的产权证,可被银行告知:贷款没还清,产权证必须作为抵押由银行保管。对此,陈先生十分不解。
房屋贷款还清后需要做什么?贷款还清拿房产证流程?
若在这个时候贷款还完,购房者在银行领取还款凭证后,可拿着凭证找开发商索取商品房产权证。若开发商已经办理了商品房产权证,购房者就可以直接拿到商品房产权证了。若开发商还未办理商品房产权证,购房者可以要求开发商尽快把商品房产权证办好。3、办理撤销抵押登记...
房产证是不是必须房贷还完才能拿回来?关于按揭贷款的三大误区
实际上,我们都知道,从买房到办理贷款再到正式交房后,仍然有一段时间才能拿到房产证,在这个阶段贷款银行是没有房产证可以抵押的,事实上开发商承担了这一阶段贷款的担保责任。有人可能以为房地产开发商为购房的客户提供阶段性担保是潜规则,实际上不是,而是买房人作银行按揭贷款所必须的前提条件。
房贷都快还完了,还没拿到房产证!现在还要收玻璃钱?
近日,芒果都市收到常德名郡国际小区业主爆料:买房四五年,现在都没拿到房产证!小区介绍名郡国际小区位于常德市鼎城区金霞路与公园路交汇处,于2014年10月初开盘,开发商为常德市邵商置业有限公司。根据小区业主的爆料按照购房合同名郡国际小区于2017年12月31日交房并承诺在商品房交付之日起60日内(最长不超过...