土地出让收入下降25%,土储专项债时隔五年重启,或可缓解地方政府...

根据2017年财政部、国土资源部发布的《地方政府土地储备专项债券管理办法（试行）》（财预〔2017〕62号），土地储备专项债券指地方政府为土地储备而发行，以项目对应并纳入政府性基金预算管理的以国有土地使用权出让收入或国有土地收益基金收入偿还的地方政府专项债券。2017年5月财政部印发62号文后，北京于7月发行了全国...

运用专项债收购存量土地细则落地,这些要点值得关注!

《通知》明确“土地储备机构委托经备案的土地估价机构,对拟收回收购地块开展土地市场价格评估,相较企业土地成本,就低确定收地基础价格”,同时指出“市、县处置存量闲置土地协调推进机制或土地出让协调决策机构根据市场形势、合同履约情况等,集体决策确定基础价格下调幅度”,即收地基础价格为评估价和企业土地成本(包含土地成...

...政府规划需要收储土地进行土地置换,不适用招拍挂方式出让土地...

《置换协议》系为了政府规划需要收储土地而协商进行土地置换,不同于单纯的经营性土地出让,不适用《中华人民共和国物权法》《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》中应当招标、拍卖或者挂牌方式出让国有土地使用权的强制性规定。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第十三条和《最高人民法院关于审理涉及国有土地...

北京市大兴区规划和自然资源综合事务中心土地储备二科国有土地...

经大兴区人民政府批准，北京市大兴区规划和自然资源综合事务中心土地储备二科决定以挂牌出让方式1(幅)地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：一、挂牌出让方式地块的基本情况和规划指标要求：二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。申请人可以单独申请，也可以联合申请。申请人应具备的...

李挚主持召开市城区土地储备与出让工作专题会

会议听取了拟出让宗地的基本情况和当前土地储备与出让工作情况,就出让宗地规划技术指标、规划用途、规划设计、缴纳土地价款等进行了充分讨论,原则同意15宗地的出让方案,其中市本级7宗、云溪区2宗,经开区2宗,君山区4宗,按程序采取挂牌或协议方式出让。会议还听取了岳阳三荷机场投资建设管理有限公司等4家国有公司6宗...

亳州谯城区全力做好土地储备出让工作

今年以来,亳州市自然资源和规划局谯城分局按照上级部署要求,加强工作力度,强化土地储备出让统筹工作,促进全区经济发展(www.e993.com)2024年11月25日。2024年土地储备任务1200亩,截至目前已完成1706.08亩,提前近半年超额完成既定任务,完成率达142%,其中新增建设用地10个批次1605.03亩,存量建设用地收储101.05亩。同时积极开展土地推介和出让工作,截至目前国...

无锡市土地储备与出让管理委员会成员会议召开

会议强调，要把“稳扎稳打、提质提效”作为今年土地储备和出让工作的重中之重，定了就干、干在实处，认真顶真较真推动各项举措落地见效。要强化目标导向抓落实，紧盯经营性用地出让、土地存量开发、房屋征收、保交楼、对上争取等年度目标，细化责任分解、加强统筹调度、用好考核激励，确保不折不扣完成既定任务、最大...

昭通市自然资源和规划局储备中心国有土地使用权拍卖出让公告(昭市...

昭通市自然资源和规划局储备中心国有土地使用权拍卖出让公告(昭市土储告字[2024]1号)自然资源部03.2607:15关注0.800≤并且≤1.50030.000≤并且≤50.00010.000≤并且≤20.000≤48.0001.000≤30.000<并且≤50.00010.000≤并且≤15.000≤24.000相关新闻...

市土地储备中心召开2024年经营性用地储备出让计划研讨分析会

为积极适应房地产市场新形势,统筹做好新一年经营性用地出让工作,切实维护我市土地市场平稳健康运行,11月28日,市土地储备中心召开2024年经营性用地储备出让计划研讨分析会。市土地储备中心主任施文军、各分管副主任和相关业务科室负责人参加会议。会上,相关业务科室负责人围绕房地产行业规模、城镇人口数量、市场供求结构、...

国有土地出让流程是怎样的?

首先,土地储备是国有土地出让流程的起点。地方政府或其授权的土地储备机构负责对未来可能出让的土地进行规划和储备。这一阶段包括土地的征收、拆迁、整理和评估,确保土地达到可供出让的条件。接下来,土地出让计划的制定是关键一步。地方政府根据城市规划、经济发展需求和土地市场状况,制定年度或中长期的土地出让计划。这...