国有土地证是否可以进行过户?

国有土地出让是指国家将土地使用权以一定年限内转让给土地使用者,并要求其支付土地使用权出让金的行为。出让性质的国有土地可以直接进行过户。过户程序:1.双方签订国有土地使用权转让合同,若涉及建筑物,需明确建筑物的转让内容。2.提交转让申请至县级以上国土部门。3.国土部门将审核是否符合转让条件、是否与...

划拨土地上房屋未经审批能否转让?

《城市房地产管理法》第三十八条规定:“下列房地产,不得转让:(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的……(六)未依法登记领取权属证书的……”第四十条第一款规定:“以划拨方式取得土地使用权的,转让房地产时,应当按照国务院规定,报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让...

国有土地证能过户吗?

1.若国有土地系划拨性质的,不能直接过户,需要先改变土地性质;2.若国有土地系出让性质的,能过户。具体分析如下:根据法律规定,国有土地分为划拨和出让性质,只有国有出让可以办理过户,划拨不能办理过户,只有转变土地性质才可以办理。一、划拨土地:划拨土地的对象主要政府公用配套事业,教育,商业用途不会采取划拨...

沪市上市公司公告(3月5日)

并于近日收到德令哈市人民政府《关于2024-2号国有用地使用权出让方案及出让价的批复》(德政〔2024〕19号),同意将青海省德令哈市德令哈工业园以南尕海南山查干陶勒盖地区的宗地使用权出让中盐(德令哈)资源综合利用有限公司(简称:“资源公司”)。

安徽省自然资源厅关于印发《推行工业用地多元化供应方式实施细则...

(三)以出让方式供应的,除合同另有约定外,国有建设用地使用权可以依法转让、出租、抵押。(四)以国有建设用地使用权为抵押物担保的债权数额,由国有建设用地使用权人与抵押权人协商确定。出让年期或租赁年期届满(租赁年期未超过工业用地法定出让最高年限),符合法定及合同约定续期条件的,国有建设用地使用权人申请续...

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以作价出资或入股方式取得的建设用地使用权转让,参照以出让方式取得的建设用地使用权转让有关规定,不再报经原批准建设用地使用权作价出资或入股的机关批准;转让后,可保留为作价出资或入股方式,或直接变更为出让方式(www.e993.com)2024年11月20日。(七)完善土地分割、合并转让政策。分割、合并后的地块应具备独立分宗条件,涉及公共配套设施建设和...

信宜市自然资源局国有土地使用权挂牌出让公告(信土交网挂告字...

未经批准不得以任何方式和理由将土地使用权转让他人。4、土地出让双方必须在土地使用权出让成交后10个工作日内签订《合同》。竞得人不符合竞买人资格或逾期不签订《合同》的,出让人没收保证金。竞得人自签订《合同》后30日内缴纳全部土地出让价款,并按政策规定缴纳相关的税、费。5、竞得人应当按照《合同》约定,...

...市商品房小区人防车位使用现状调查”:人防车位被以转让使用权...

销售合同和转让合同是不一样的,如果是销售合同,我们会给业主办产权证等相关东西。我们和业主的合同写得很明确,就是使用权转让。另外增源航都绿洲小区的地下车位并非全部都是人防车位,但公司给业主办的都是使用权转让协议。如果是业主对合同表述涉及的期限有异议,超过部分若法院认定无效,我们可以再跟业主签订协议。”...

国务院办公厅关于完善建设用地使用权转让、出租、抵押二级市场的...

以作价出资或入股方式取得的建设用地使用权转让,参照以出让方式取得的建设用地使用权转让有关规定,不再报经原批准建设用地使用权作价出资或入股的机关批准;转让后,可保留为作价出资或入股方式,或直接变更为出让方式。(七)完善土地分割、合并转让政策。分割、合并后的地块应具备独立分宗条件,涉及公共配套设施建设和...

宅基地归谁所有?可以售卖、转让吗?广东宅基地政策30问来了

同时，根据继承法的有关规定，被继承人的房屋作为其遗产由继承人继承。因房地无法分离，继承人继承房屋取得房屋所有权后，可以依法使用宅基地，但并不取得用益物权性质的宅基地使用权。15不能。《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》（国发〔2004〕28号)明确规定，禁止城镇居民在农村购置宅基地。《中央农村...